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Olli6
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Hallo ich bin auf der Suche nach hilfreichenTipps zum Umbau
einer Scheune.
Ich überlege mir eine kleine Fachwerkschmiede zuzulegen,
mein Problem ist folgendes:
Die Scheune wurde ohne Baugenehmigung zu einem Wohnraum ca 80qm2 auf 2 Etagen umgebaut,
Da wir eine größere Familie sind, sind wir auf diesen zusätzlichen Wohnraum angewiesen.
Mein Plan war die Scheune komplett zu entkernen, die tragende Fachwerkwand zu erneuern (mit Statiker)
und den Umbau mit Hilfe eines Architekten zu planen (Bauvorschriften).
Wie ist die genaue vorgehensweise, da die Scheune ja "illegal" umgebaut wurde,
wie kann ich die Kosten kalkulieren?
Muß der Verkäufer die kosten für die Vermessung zahlen, da es wohl keine Flurkarte gibt?
Wer stellt den Bauantrag?
Woher weis ich das ich es als Wohnfläche nutzen darf?
Wenn ich die Grundmauer erneuere muß ich dann 3m abstand zum Nachbarn halten?
Wer erneuert eine komplette Wand in Fachwerk in der Umgebung?
vielen Dank und ich würde mich über eine Antwort freuen!!!
einer Scheune.
Ich überlege mir eine kleine Fachwerkschmiede zuzulegen,
mein Problem ist folgendes:
Die Scheune wurde ohne Baugenehmigung zu einem Wohnraum ca 80qm2 auf 2 Etagen umgebaut,
Da wir eine größere Familie sind, sind wir auf diesen zusätzlichen Wohnraum angewiesen.
Mein Plan war die Scheune komplett zu entkernen, die tragende Fachwerkwand zu erneuern (mit Statiker)
und den Umbau mit Hilfe eines Architekten zu planen (Bauvorschriften).
Wie ist die genaue vorgehensweise, da die Scheune ja "illegal" umgebaut wurde,
wie kann ich die Kosten kalkulieren?
Muß der Verkäufer die kosten für die Vermessung zahlen, da es wohl keine Flurkarte gibt?
Wer stellt den Bauantrag?
Woher weis ich das ich es als Wohnfläche nutzen darf?
Wenn ich die Grundmauer erneuere muß ich dann 3m abstand zum Nachbarn halten?
Wer erneuert eine komplette Wand in Fachwerk in der Umgebung?
vielen Dank und ich würde mich über eine Antwort freuen!!!