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Der
Altbestand an Immobilien nimmt in Deutschland stetig zu. Immobilieneigentümer,
Vermieter und Verwalter müssen sich deshalb immer stärker mit den ungeliebten
Themen Renovierung, Modernisierung und Instandsetzung beschäftigen. Wie man in
diesem Umfeld rechtlich sicher, technisch vernünftig und finanziell rentabel
agiert, will die Neuerscheinung "Immobiliensanierung - Bauschäden und
Instandsetzung, Instandhaltung und Modernisierung" aus dem WRS Verlag aufziegen.
Bei der Sanierung von Altbauten betritt der Verantwortliche oft
unwissentlich dünnes Eis, denn von der Schadensfrüherkennung über die
Instandsetzung bis zu möglichen Mängelansprüchen lauern jede Menge Kostenfallen
und Haftungsrisiken. So muss der Verwalter einer Wohnungseigentumsanlage den
baulichen Zustand kontinuierlich überwachen und Reparaturnotwendigkeiten
feststellen, Entscheidungen der Gemeinschaft bezüglich notwendiger
Instandsetzungsmaßnahmen vorbereiten, beschlossene Instandsetzungsarbeiten
unverzüglich ausführen lassen, überwachen und abnehmen, und im Notfall
eigenständig handeln. Erfüllt er diese Kontroll- und Handlungspflichten nicht,
drohen ihm Schadensersatzansprüche.
In der Neuerscheinung "Immobiliensanierung - Bauschäden und
Instandsetzung, Instandhaltung und Modernisierung" wurden die
technischen, rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Aspekte der
Immobiliensanierung in einem Werk zusammengeführt. Das Herausgeber-Team liefert
damit praxisgerechte Handlungsanleitungen für alle Sanierungsphasen.
Ausgehend von über 150 konkreten Bauschadensbildern erhält der
Nutzer wertvolle Hinweise zur Schadensvermeidung, nachvollziehbare
Sanierungslösungen und rechtliche Begleitung von den Vorverhandlungen bis zur
Geltendmachung der Mängelansprüche.
Das Praxishandbuch bietet u.a. einen Wartungsfristenrechner zum
Fristenmanagement und kommentierte Musterverträge und Musterschreiben zur
direkten Textübernahme.
Der Nutzer erhält Hinweise und Tipps zur
Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung, zu steuerlichen Varianten sowie
den Vor- und Nachteilen von Versicherungen. Im Lexikon baurechtlicher und
bautechnischer Begriffe kann der Praktiker Fachwörter und Spezialbegriffe
nachschlagen. Von dieser erstmalig zusammengestellten Gesamtsicht auf Technik,
Recht und Wirtschaftlichkeit der Immobiliensanierung profitieren Verwalter,
Vermieter und Eigentümer, die für den Zustand und den Werterhalt ihrer
Immobilien verantwortlich sind.
<div align='right'>Siehe auch: siehe zudem:
Altbestand an Immobilien nimmt in Deutschland stetig zu. Immobilieneigentümer,
Vermieter und Verwalter müssen sich deshalb immer stärker mit den ungeliebten
Themen Renovierung, Modernisierung und Instandsetzung beschäftigen. Wie man in
diesem Umfeld rechtlich sicher, technisch vernünftig und finanziell rentabel
agiert, will die Neuerscheinung "Immobiliensanierung - Bauschäden und
Instandsetzung, Instandhaltung und Modernisierung" aus dem WRS Verlag aufziegen.
Bei der Sanierung von Altbauten betritt der Verantwortliche oft
unwissentlich dünnes Eis, denn von der Schadensfrüherkennung über die
Instandsetzung bis zu möglichen Mängelansprüchen lauern jede Menge Kostenfallen
und Haftungsrisiken. So muss der Verwalter einer Wohnungseigentumsanlage den
baulichen Zustand kontinuierlich überwachen und Reparaturnotwendigkeiten
feststellen, Entscheidungen der Gemeinschaft bezüglich notwendiger
Instandsetzungsmaßnahmen vorbereiten, beschlossene Instandsetzungsarbeiten
unverzüglich ausführen lassen, überwachen und abnehmen, und im Notfall
eigenständig handeln. Erfüllt er diese Kontroll- und Handlungspflichten nicht,
drohen ihm Schadensersatzansprüche.
In der Neuerscheinung "Immobiliensanierung - Bauschäden und
Instandsetzung, Instandhaltung und Modernisierung" wurden die
technischen, rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Aspekte der
Immobiliensanierung in einem Werk zusammengeführt. Das Herausgeber-Team liefert
damit praxisgerechte Handlungsanleitungen für alle Sanierungsphasen.
Ausgehend von über 150 konkreten Bauschadensbildern erhält der
Nutzer wertvolle Hinweise zur Schadensvermeidung, nachvollziehbare
Sanierungslösungen und rechtliche Begleitung von den Vorverhandlungen bis zur
Geltendmachung der Mängelansprüche.
Das Praxishandbuch bietet u.a. einen Wartungsfristenrechner zum
Fristenmanagement und kommentierte Musterverträge und Musterschreiben zur
direkten Textübernahme.
Der Nutzer erhält Hinweise und Tipps zur
Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung, zu steuerlichen Varianten sowie
den Vor- und Nachteilen von Versicherungen. Im Lexikon baurechtlicher und
bautechnischer Begriffe kann der Praktiker Fachwörter und Spezialbegriffe
nachschlagen. Von dieser erstmalig zusammengestellten Gesamtsicht auf Technik,
Recht und Wirtschaftlichkeit der Immobiliensanierung profitieren Verwalter,
Vermieter und Eigentümer, die für den Zustand und den Werterhalt ihrer
Immobilien verantwortlich sind.
<div align='right'>Siehe auch: siehe zudem:
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