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soeder
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Wir bieten ein sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Grundstück an.
Sanierungsbedürftiges Denkmalobjekt, Hauptstraße 2 in 88630 Pfullendorf
Grundstücksfläche ca. 480 m²
Ausbaubare Wohnfläche ca. 600 bis 700 m²
Abschreibungsmöglichkeit: Denkmalabschreibung
Kaufpreis: VHB 250.000,-
Da wir derzeit noch keine externen Links posten dürfen, bitten wir um Kontaktaufnahme um ein umfassendes Fotoalbum des Ist-Zustandes bereitzustellen.
Mitten im herrlichen Linzgau liegt Pfullendorf – ideal zwischen Bodensee und Donautal an der Oberschwäbischen Barockstraße, der Hohenzollernstraße, der deutschen Fachwerkstraße und am Jakobsweg.
Pfullendorf ist ein wichtiger Partner der Ferienregion „Nördlicher Bodensee“, ein touristischer Zusammenschluss der Orte Illmensee, Ostrach, Pfullendorf, Wald und Wilhelmsdorf.
Das ehemalige Ackerbürgerhaus aus dem 17./18. Jahrhundert mit Garten und Hof mit Parkmöglichkeit befindet sich in der ruhigen Hauptstraße nahe des Oberen Tores am nordöstlichen Stadteingang zum historischen Altstadtkern von Pfullendorf.
Bei dem Wohngebäude mit Ladenlokal handelt es sich um ein Kulturdenkmal gemäß § 2 Denkmalschutzgesetz mit entsprechender Abschreibungsmöglichkeit.
Im westlichen Erdgeschoss war zuletzt das Ladenlokal einer Hutmacherin untergebracht, deren dazugehörige Werkstatt sich im rückwärtigen Anbau befand. Das östliche Erdgeschoss enthält Räumlichkeiten für eine kleine Landwirtschaft.
Der dreigeschossige, verputzte Fachwerkbau mit massivem Erdgeschoss und Satteldach zeichnet sich durch eine reiche historische Ausstattung aus, die zum größten Teil erhalten ist.
Die Wände bestehen aus ausgemauertem Holzriegelfachwerk, verputzt bzw. teilweise mit Holz verkleidet. Der Keller besitzt einen Naturboden und eine Steingewölbedecke. Alle Decken sind Holzbalkendecken, die Treppen sind Holztreppen. Das Sparrendach hat eine Neigung von ca. 60° und ist mit Biberschwanzziegeln gedeckt.
Für das Gebäude liegt eine digitale Bau- und Bestandsaufnahme mit bauhistorischer Untersuchung, dendrochronologischer Datierung und fotografischer sowie schriftlicher Dokumentation vor.
Sanierungsbedürftiges Denkmalobjekt, Hauptstraße 2 in 88630 Pfullendorf
Grundstücksfläche ca. 480 m²
Ausbaubare Wohnfläche ca. 600 bis 700 m²
Abschreibungsmöglichkeit: Denkmalabschreibung
Kaufpreis: VHB 250.000,-
Da wir derzeit noch keine externen Links posten dürfen, bitten wir um Kontaktaufnahme um ein umfassendes Fotoalbum des Ist-Zustandes bereitzustellen.
Mitten im herrlichen Linzgau liegt Pfullendorf – ideal zwischen Bodensee und Donautal an der Oberschwäbischen Barockstraße, der Hohenzollernstraße, der deutschen Fachwerkstraße und am Jakobsweg.
Pfullendorf ist ein wichtiger Partner der Ferienregion „Nördlicher Bodensee“, ein touristischer Zusammenschluss der Orte Illmensee, Ostrach, Pfullendorf, Wald und Wilhelmsdorf.
Das ehemalige Ackerbürgerhaus aus dem 17./18. Jahrhundert mit Garten und Hof mit Parkmöglichkeit befindet sich in der ruhigen Hauptstraße nahe des Oberen Tores am nordöstlichen Stadteingang zum historischen Altstadtkern von Pfullendorf.
Bei dem Wohngebäude mit Ladenlokal handelt es sich um ein Kulturdenkmal gemäß § 2 Denkmalschutzgesetz mit entsprechender Abschreibungsmöglichkeit.
Im westlichen Erdgeschoss war zuletzt das Ladenlokal einer Hutmacherin untergebracht, deren dazugehörige Werkstatt sich im rückwärtigen Anbau befand. Das östliche Erdgeschoss enthält Räumlichkeiten für eine kleine Landwirtschaft.
Der dreigeschossige, verputzte Fachwerkbau mit massivem Erdgeschoss und Satteldach zeichnet sich durch eine reiche historische Ausstattung aus, die zum größten Teil erhalten ist.
Die Wände bestehen aus ausgemauertem Holzriegelfachwerk, verputzt bzw. teilweise mit Holz verkleidet. Der Keller besitzt einen Naturboden und eine Steingewölbedecke. Alle Decken sind Holzbalkendecken, die Treppen sind Holztreppen. Das Sparrendach hat eine Neigung von ca. 60° und ist mit Biberschwanzziegeln gedeckt.
Für das Gebäude liegt eine digitale Bau- und Bestandsaufnahme mit bauhistorischer Untersuchung, dendrochronologischer Datierung und fotografischer sowie schriftlicher Dokumentation vor.
