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Finne
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Hallo,
bin neu auf dem Forum aber mein Problem ist dafür schon lange da..
Die Wohnung: Altbau BJ. 1924, EG, eine lange Seite ist bis zu 1,5m vom Fußboden unterirdisch, untergekellert.
Problem: Diese unterirdische Wand ist feucht. Altspachtel (ca. 30Jahre alt) kommt runter.
Komprimierte Beurteilung durch mich und diverse "Fachleute":
1. Die Keller unterhalb ist noch feuchter, aber aufsteigende Feuchte existiert nicht (oder doch?). Weil nur die unterirdische Wand so nass ist, gehe ich auch davon aus dass es HAUPTSÄCHLICH um durchdringende Feuchte handelt.
2. Die Feuchtigkeit dringt also durch die Wand. Einzige sinnvolle Maßnahme ist von aussen aufzugraben und abzdichten.
3. Eine Oberflächentemperaturmessung mittels Wärmebildkamera ergab (bei Außentemperatur von -5°C) keine Unterschreitung von +15°C, somit ist eine Kondenswasserbildung ausgeschlossen.
Bisher durchgeführten Maßnahmen:
1. Altputz wurde abgeschlagen und es wurde ein Sanierputz gebaut bis zu einer Höhe von 1m.
2. Außen wurde aufgegraben und abgedichtet. Im März wird auch der oberirdischer Teil instandgesetzt, sprich neuverputzt so dass ein weiteres Durchdringen abgestellt wird. Übrigens wurde während aufgraben festgestellt, dass das Haus über keinerlei Vertikalsperre verfügte und es waren Löcher von bis zu einer Tiefe von 40cm im Mauerwerk.
Nun habe ich also eine Wand, die noch gaanz viele hunderte Liter von Wasser (ca. 20m³ * xxx L / m³) beinhaltet und die teilweise bereits mit Sanierputz instandgesetzt wurde. Zeitgleich fällt aus dem oberen Teil das alte Zeug runter und es wird sichtbar dass vor vielen Jahren es direkt auf einer Tapeten Leimfarbe aufgebracht und anschliessend ca. 5mm gespachtelt worden ist. Also muss MINDESTENS dieses Zeug runter weil es sowieso von sich selbst runterfällt. Das angehängte Bild sollte die Situation etwas aufklären.
Nun die Frage (endlich): Was nun?
Option 1: Spachtel, Altfarbe und Tapete runterschlagen, anschliessend ca. 1cm dick Sanierputz auftragen und hoffen dass es was wird.
Option 2: Spachtel, Altfarbe, Tapete und Altputz (ca. 4cm) bis zum Ziegel runterhauen, anschliessend ca. 5cm dick Sanierputz auftragen und hoffen es war Wert der Mehraufwand.
Option 3: ???? Für jede Meinung, Idee und Vorschlag bin ich sehr dankbar!
bin neu auf dem Forum aber mein Problem ist dafür schon lange da..
Die Wohnung: Altbau BJ. 1924, EG, eine lange Seite ist bis zu 1,5m vom Fußboden unterirdisch, untergekellert.
Problem: Diese unterirdische Wand ist feucht. Altspachtel (ca. 30Jahre alt) kommt runter.
Komprimierte Beurteilung durch mich und diverse "Fachleute":
1. Die Keller unterhalb ist noch feuchter, aber aufsteigende Feuchte existiert nicht (oder doch?). Weil nur die unterirdische Wand so nass ist, gehe ich auch davon aus dass es HAUPTSÄCHLICH um durchdringende Feuchte handelt.
2. Die Feuchtigkeit dringt also durch die Wand. Einzige sinnvolle Maßnahme ist von aussen aufzugraben und abzdichten.
3. Eine Oberflächentemperaturmessung mittels Wärmebildkamera ergab (bei Außentemperatur von -5°C) keine Unterschreitung von +15°C, somit ist eine Kondenswasserbildung ausgeschlossen.
Bisher durchgeführten Maßnahmen:
1. Altputz wurde abgeschlagen und es wurde ein Sanierputz gebaut bis zu einer Höhe von 1m.
2. Außen wurde aufgegraben und abgedichtet. Im März wird auch der oberirdischer Teil instandgesetzt, sprich neuverputzt so dass ein weiteres Durchdringen abgestellt wird. Übrigens wurde während aufgraben festgestellt, dass das Haus über keinerlei Vertikalsperre verfügte und es waren Löcher von bis zu einer Tiefe von 40cm im Mauerwerk.
Nun habe ich also eine Wand, die noch gaanz viele hunderte Liter von Wasser (ca. 20m³ * xxx L / m³) beinhaltet und die teilweise bereits mit Sanierputz instandgesetzt wurde. Zeitgleich fällt aus dem oberen Teil das alte Zeug runter und es wird sichtbar dass vor vielen Jahren es direkt auf einer Tapeten Leimfarbe aufgebracht und anschliessend ca. 5mm gespachtelt worden ist. Also muss MINDESTENS dieses Zeug runter weil es sowieso von sich selbst runterfällt. Das angehängte Bild sollte die Situation etwas aufklären.
Nun die Frage (endlich): Was nun?
Option 1: Spachtel, Altfarbe und Tapete runterschlagen, anschliessend ca. 1cm dick Sanierputz auftragen und hoffen dass es was wird.
Option 2: Spachtel, Altfarbe, Tapete und Altputz (ca. 4cm) bis zum Ziegel runterhauen, anschliessend ca. 5cm dick Sanierputz auftragen und hoffen es war Wert der Mehraufwand.
Option 3: ???? Für jede Meinung, Idee und Vorschlag bin ich sehr dankbar!