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lhdb1985
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Hallo liebe Community.
auf der Suche nach einer besonderen Immobilie (Scheune, Hofreite, Fachwerkhaus, Bauernhaus) im Bereich Wiesbaden haben wir ein Objekt gefunden, was folgende Eckdaten aufweißt:
- Grundstück mit knapp 600m²
- 2-geschossiges Wohnhaus mit einer Grundfläche von 70m²
- Denkmalschutz
- 2-geschossiges, direkt angrenzendes Nebengebäude (Scheune) mit einer Grundfläche von 90m²
- Scheune und Wohnhaus sind durch eine Brandmauer getrennt
- Unter- und Obergeschoss der Scheune durch eine Betonkappendecke
- jeweils zwei Dachgeschosse
Uns würde interessieren, was bei einem solchen Objekt für Kosten für eine komplette, energetisch fachgerechte Sanierung entstehen.
Der Heizungs- und Sanitärbereich könnte als Eigenleistung erbracht werden (Materialkosten kommen natürlich noch hinzu). Als weitere Eigenleistungen könnten nur grundlegende Dinge, wie Fliesen oder auch Malerarbeiten mit eingebracht werden.
Der Preis des Objekts liegt knapp unter 200.000 €. Ist dieser zu hoch, wenn man die Kosten für den Umbau einberechnet?
Würden uns über viele Kommentare und Antworten freuen
auf der Suche nach einer besonderen Immobilie (Scheune, Hofreite, Fachwerkhaus, Bauernhaus) im Bereich Wiesbaden haben wir ein Objekt gefunden, was folgende Eckdaten aufweißt:
- Grundstück mit knapp 600m²
- 2-geschossiges Wohnhaus mit einer Grundfläche von 70m²
- Denkmalschutz
- 2-geschossiges, direkt angrenzendes Nebengebäude (Scheune) mit einer Grundfläche von 90m²
- Scheune und Wohnhaus sind durch eine Brandmauer getrennt
- Unter- und Obergeschoss der Scheune durch eine Betonkappendecke
- jeweils zwei Dachgeschosse
Uns würde interessieren, was bei einem solchen Objekt für Kosten für eine komplette, energetisch fachgerechte Sanierung entstehen.
Der Heizungs- und Sanitärbereich könnte als Eigenleistung erbracht werden (Materialkosten kommen natürlich noch hinzu). Als weitere Eigenleistungen könnten nur grundlegende Dinge, wie Fliesen oder auch Malerarbeiten mit eingebracht werden.
Der Preis des Objekts liegt knapp unter 200.000 €. Ist dieser zu hoch, wenn man die Kosten für den Umbau einberechnet?
Würden uns über viele Kommentare und Antworten freuen