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Die
Zinsen für Baukredite drohen weiter zu steigen. Wer sich für die nächsten 10 bis
15 Jahre günstige Zinsen sichern will, sollte deshalb schon vor Ende der
Zinsbindung mit seiner Bank sprechen. FINANZtest hat die Möglichkeiten einer
vorgezogenen Anschlussfinanzierung geprüft. Fazit: Ein Forwarddarlehen ist meist
günstiger als eine sofortige Umschuldung bei der alten Bank.
Der Test zeigt: Umschulden ist leichter gesagt als getan. Fast
die Hälfte der 50 befragten Banken lehnt eine vorzeitige Rückzahlung des alten
Darlehens auch gegen Vorfälligkeitsentschädigung ab oder stimmt nur im
Einzelfall zu. Die meisten anderen Banken verlangten entweder überhöhte
Ablösesummen für den alten oder relativ hohe Zinsen für den neuen Kredit.
Eine einfachere Lösung verspricht das Forwarddarlehen. Der
Kreditnehmer behält sein altes Darlehen noch bis zum Ende der Zinsbindung,
vereinbart aber schon heute feste Konditionen für seinen Anschlusskredit in zwei
oder drei Jahren. Ein Forwarddarlehen ist etwas teurer als ein sofort
beginnendes Darlehen. Dafür entfällt eine Vorfälligkeitsentschädigung. Weiterer
Vorteil: Der Kunde kann den Anbieter frei wählen und den Kredit beispielsweise
auch über einen günstigen Vermittler abschließen.
Die niedrigsten Zinsen boten die Hypothekenmakler
Geld
& Plan,
Besthypo,
Interhyp und
BF.direkt. Günstigste Anbieter mit Beratung in Filialen waren
Commerzbank,
Hypovereinsbank,
die
Freie Hypo und außerdem die
Frankfurter Sparkasse (siehe auch
1822direkt)
und die
Sparda-Bank Nürnberg.
Ob Umschuldung oder Forwarddarlehen: was günstiger ist, hängt
von den konkreten Angeboten ab. Für 51 Euro erstellt FINANZtest eine
individuelle Computeranalyse.
<div align='right'>Siehe auch: ausgewählte weitere Meldungen:
Zinsen für Baukredite drohen weiter zu steigen. Wer sich für die nächsten 10 bis
15 Jahre günstige Zinsen sichern will, sollte deshalb schon vor Ende der
Zinsbindung mit seiner Bank sprechen. FINANZtest hat die Möglichkeiten einer
vorgezogenen Anschlussfinanzierung geprüft. Fazit: Ein Forwarddarlehen ist meist
günstiger als eine sofortige Umschuldung bei der alten Bank.
Der Test zeigt: Umschulden ist leichter gesagt als getan. Fast
die Hälfte der 50 befragten Banken lehnt eine vorzeitige Rückzahlung des alten
Darlehens auch gegen Vorfälligkeitsentschädigung ab oder stimmt nur im
Einzelfall zu. Die meisten anderen Banken verlangten entweder überhöhte
Ablösesummen für den alten oder relativ hohe Zinsen für den neuen Kredit.
Eine einfachere Lösung verspricht das Forwarddarlehen. Der
Kreditnehmer behält sein altes Darlehen noch bis zum Ende der Zinsbindung,
vereinbart aber schon heute feste Konditionen für seinen Anschlusskredit in zwei
oder drei Jahren. Ein Forwarddarlehen ist etwas teurer als ein sofort
beginnendes Darlehen. Dafür entfällt eine Vorfälligkeitsentschädigung. Weiterer
Vorteil: Der Kunde kann den Anbieter frei wählen und den Kredit beispielsweise
auch über einen günstigen Vermittler abschließen.
Die niedrigsten Zinsen boten die Hypothekenmakler
Geld
& Plan,
Besthypo,
Interhyp und
BF.direkt. Günstigste Anbieter mit Beratung in Filialen waren
Commerzbank,
Hypovereinsbank,
die
Freie Hypo und außerdem die
Frankfurter Sparkasse (siehe auch
1822direkt)
und die
Sparda-Bank Nürnberg.
Ob Umschuldung oder Forwarddarlehen: was günstiger ist, hängt
von den konkreten Angeboten ab. Für 51 Euro erstellt FINANZtest eine
individuelle Computeranalyse.
<div align='right'>Siehe auch: ausgewählte weitere Meldungen:
-
"Bau-Riester" - Wohneigentum als Altersvorsorge (20.5.2006)
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