Was die wirklichen Ursachen der Schäden sind/waren kann man nur vor Ort klären.
Das Foto lässt nur ein paar Vermutungen zu:
Der untere Bereich sieht aus wie ein Stallgebäude. Hier besteht immer die Möglichkeit hygroskopischer Feuchte und Salzkristallisation infolge Ammonium/Nitratbildung.
Das Bruch