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Birgit Gerlach
Guest
Mein Mann und ich haben uns kürzlich ein Haus BJ 1900 angesehen. Das Haus ist in erbarmungswürdigem Zustand! Im hinteren Teil ist das Fundament abgesackt, innen ist eine Sanierung sämtlicher Räume vorzunehmen, die Treppe in´s
Obergeschoss ist eng und ausgetreten, eine angebaute Scheune muss zwecks Baufälligkeit vermutlich abgerissen werden. Lattung und Ziegel am Dach sind allerdings vor 20 Jahren erneuert worden. Im Haus wurde an vielen Stellen mit der Sanierung begonnen aber nichts beendet, so dass es sich jetzt um eine komplette Baustelle handelt. Bei dem Rest hat man Bedenken, was wohl zum Vorschein kommt, wenn man genauer nachschaut. Trotzdem lässt mich der Gedanke an das Haus nicht mehr los. Es hat eine sehr schöne Sandsteinfassade unter dem abbröckelnden Putz, eine schöne, für uns günstige Lage, ein schönes Grundstück und einen guten Preis( unter grundstückswert! Sollte uns das stutzig machen in Richtung Abriß o.ä.?.
Bei alternativen Objekten hat mir missfallen, dass meistens schon der Kaufpreis ziemlich hoch ist, trotzdem noch renoviert werden muss mit entsprechenden Kosten und man am Ende doch ein Haus hat wie viele andere.
Hier hingegen, könnte man ein echtes Schmuckstückchen mit eigenem Charme daraus machen.
Dazu müssten wir allerdings wissen, ob sich eine Sanierung bei diesem Haus überhaupt lohnt und wenn ja, mit welchen Kosten man dann pi mal Daumen zu rechnen hätte.
Vor dem Kauf wollten wir dafür eigentlich nichts investieren für einen Statiker o.Ähnlichem. Könnte man diese Ermittlungen denn auch vom Verkäufer erwarten? Oder gibt es noch andere Möglichkeiten?
Für Ihre Antworten bedanke ich mich schon im Voraus
Herzliche Grüße
Birgit
Obergeschoss ist eng und ausgetreten, eine angebaute Scheune muss zwecks Baufälligkeit vermutlich abgerissen werden. Lattung und Ziegel am Dach sind allerdings vor 20 Jahren erneuert worden. Im Haus wurde an vielen Stellen mit der Sanierung begonnen aber nichts beendet, so dass es sich jetzt um eine komplette Baustelle handelt. Bei dem Rest hat man Bedenken, was wohl zum Vorschein kommt, wenn man genauer nachschaut. Trotzdem lässt mich der Gedanke an das Haus nicht mehr los. Es hat eine sehr schöne Sandsteinfassade unter dem abbröckelnden Putz, eine schöne, für uns günstige Lage, ein schönes Grundstück und einen guten Preis( unter grundstückswert! Sollte uns das stutzig machen in Richtung Abriß o.ä.?.
Bei alternativen Objekten hat mir missfallen, dass meistens schon der Kaufpreis ziemlich hoch ist, trotzdem noch renoviert werden muss mit entsprechenden Kosten und man am Ende doch ein Haus hat wie viele andere.
Hier hingegen, könnte man ein echtes Schmuckstückchen mit eigenem Charme daraus machen.
Dazu müssten wir allerdings wissen, ob sich eine Sanierung bei diesem Haus überhaupt lohnt und wenn ja, mit welchen Kosten man dann pi mal Daumen zu rechnen hätte.
Vor dem Kauf wollten wir dafür eigentlich nichts investieren für einen Statiker o.Ähnlichem. Könnte man diese Ermittlungen denn auch vom Verkäufer erwarten? Oder gibt es noch andere Möglichkeiten?
Für Ihre Antworten bedanke ich mich schon im Voraus
Herzliche Grüße
Birgit