Zusammenfassung
1. Bau- und Leistungsbeschreibung ansehen und intensiv mit den verbauten Materialien auseinandersetzen, Anhaltspunkte gibt auch der Bauantrag, wenn noch vorhanden.
2. Schadstoffanalyse durchführen, ich kann empfehlen den BioCheck-F von Dräger aus der Apotheke für Formaldehyd und die Hausstaubanalyse der Stiftung Warentest für Gewissheit hinsichtlich Holzschutzmitteln und anderen Schadstoffen, ergänzend kann man noch eine Luftuntersuchung nach Geruchsverbindungen machen lassen.
3. Intensiv bei einer Besichtigung auf unangenehme Gerüche achten. Muffiger, schimmeliger Geruch sollte sofort die Alarmglocken schrillen lassen. Aber bedenke, es handelt sich um ein Holzhaus, also ein wenig Geruch nach Holz ist normal!
Wir haben vor kurzem das Bien-Haus von ´77 gekauft und sind glücklich damit. Bedenke aber, dass ihr hauptsächlich das Grundstück kauft und kein Haus, das wird Euch auch der Notar nochmal erzählen. Die Lage ist das wichtigste! Wenn die Lage stimmt, kann man am Haus fast alles noch verändern oder ganz krass neu bauen. Wir haben im Vorfeld über Bienhäuser ebenfalls nichts finden können (was ich mal positiv bewerte, denn über Streif oder Okal liest man so allerlei ungeheuerliches), wobei der Typ egal ist, der besagt nur etwas über die Form und die Nummer steht für die Grundfläche. Die wurden aber alle nach dem gleichen Schema gebaut und die Bau- und Leistungsbeschreibung gibt Auskunft! Das ist so nen gelbes Heftchen (Din-A4 oder auch Din-A5) gewesen damals. Wir haben uns im Vorfeld übrigens auch bei anderen Bien-Haus Besitzern erkundigt und ich habe keine negativen Dinge hören können. Jeder sagte mir sofort, er würde es heute wieder genauso machen und wieder eine Bienhaus kaufen. Gesundheitliche Beschwerden hatte auch keiner und die Herrschaften waren teilweise schon im sehr gehobenen Alter. Ein Haus von den vorab besichtigten war, wenn ich mich recht entsinne, auch Baujahr ´74 oder ´75.
Lass Dich nicht panisch machen, aber prüfe vorher alles, was man prüfen sollte, denn dann kann Dir hinterher keiner, vor allem Du Dir selber keine Vorwürfe machen!
Hoffe geholfen zu haben!
Dominik