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Seit ihrer Erbauung in den sechziger Jahre nur punktuell
erneuert, zeigten die drei Bestandsgebäude der Industria GmbH zuletzt erhebliche
funktionale und gestalterische Mängel. Die Eigentümerin entschloss sich, die
anstehende Sanierung mit einer Nachverdichtung zu verbinden. Durch die
Vermarktung der neu gewonnenen Wohnfläche konnte ein Großteil der Baukosten
refinanziert werden.
Um die großzügigen Freiflächen des Ensembles nicht zu
zerstückeln, entschied man sich, neuen Wohnraum vor allem durch Aufstockung auf
die vorhandenen Gebäuden zu erzielen. Als bungalowartige Häuser auf den Häusern
entstanden auf diese Weise zwölf Penthouse-Wohnungen mit insgesamt 1350
Quadratmetern Wohnfläche und großzügigen Loggien. Diese Lösung brachte gleich
mehrere Vorteile: Durch die zusätzlichen Wohneinheiten wird die technische
Infrastruktur der vorhandenen Gebäude wirtschaftlicher genutzt. Die
Rhythmisierung der Gebäude durch Vor- und Rücksprünge der neuen Staffelgeschosse
gibt den vormals uniformen Wohnzeilen architektonisch ein vollkommen neues
Gesicht.
Bei der Untersuchung der Bausubstanz stellte sich heraus, dass
sie nicht die notwendige Tragfähigkeit für eine Aufstockung in konventioneller
Bauweise besaß. Das Gewicht der jeweils aufzustockenden Etage musste also so
gering wie möglich ausfallen. Daher entschlossen sich die Tragwerksplaner der
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Seit ihrer Erbauung in den sechziger Jahre nur punktuell
erneuert, zeigten die drei Bestandsgebäude der Industria GmbH zuletzt erhebliche
funktionale und gestalterische Mängel. Die Eigentümerin entschloss sich, die
anstehende Sanierung mit einer Nachverdichtung zu verbinden. Durch die
Vermarktung der neu gewonnenen Wohnfläche konnte ein Großteil der Baukosten
refinanziert werden.
Um die großzügigen Freiflächen des Ensembles nicht zu
zerstückeln, entschied man sich, neuen Wohnraum vor allem durch Aufstockung auf
die vorhandenen Gebäuden zu erzielen. Als bungalowartige Häuser auf den Häusern
entstanden auf diese Weise zwölf Penthouse-Wohnungen mit insgesamt 1350
Quadratmetern Wohnfläche und großzügigen Loggien. Diese Lösung brachte gleich
mehrere Vorteile: Durch die zusätzlichen Wohneinheiten wird die technische
Infrastruktur der vorhandenen Gebäude wirtschaftlicher genutzt. Die
Rhythmisierung der Gebäude durch Vor- und Rücksprünge der neuen Staffelgeschosse
gibt den vormals uniformen Wohnzeilen architektonisch ein vollkommen neues
Gesicht.
<img border="0" src="http://www.baulinks.de/webplugin/2008/i/0470-stahlinfo2.jpg" style="border: 1px solid #000000" hspace="3" vspace="3"> <span style="font-size: 10px"> Bild vergrößern</span> |
sie nicht die notwendige Tragfähigkeit für eine Aufstockung in konventioneller
Bauweise besaß. Das Gewicht der jeweils aufzustockenden Etage musste also so
gering wie möglich ausfallen. Daher entschlossen sich die Tragwerksplaner der
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