käufer

  1. H

    Drohender Denkmalschutz

    Ich weiss, Fragen um den Denkmalschutz wurden schon mehrmals gestellt. Dennoch hier meine Situation in Kurzform. Aufgrund des Todes meiner Mutter habe ich deren Haus inklusive Grundstück geerbt.Das Haus besteht aus 2 Wohnungen, der später erbaute Anbau aus einer Wohnung aus jeweils drei...
  2. T

    Kernsanierung - Kosten? - Kötterhaus von 1870 im Ruhrgebiet

    Hallo zusammen, wir sind im Begriff die finanziell wohl folgenschwerste Entscheidung unseres Lebens zu treffen. Wir suchen seit ca. 1 1/2 Jahren in einem recht begrenzten Bereich nach einem Einfamilienhaus und haben jetzt ein Haus gefunden in dem wir (nach Umbau) sehr gerne alt werden würden...
  3. M

    Erbbaurecht/ Erbbauberechtigter Vorkaufrecht

    Hallo Zusammen, ich habe eine Frage bezüglich einer Erbbaupacht. Der Erbbauberechtigte hat sich ein Vorkaufsrecht im Erbbauvertrag sichern lassen. Bis zu welcher Grenze ist der Erbbauberechtigte an ein Drittangebot genunden bzw. muss mit diesem mitziehen um sein Vorkaufsrecht auzuüben? Bzw...
  4. U

    Was muß in einen Kaufvertrag bei vermieteter Immobilie?

    Hallo, wir möchten ein vermietetes Haus kaufen. Jetzt kam der Kaufvertragsentwurf und ich vermisse Regelungen wie Überlassung der Mietkaution an uns oder eine Nebenkostenabrechnung mit dem Verkäufer. (Der Verkäufer erzählte bei der Besichtigung, daß er die NK mit einem entsprechenden Aufschlag...
  5. I

    Bestandsschutz nach Veränderungen?

    Moin, wir haben endlich unser Traumhaus gefunden. Damit sich das ganze nicht zum Albtraum entwickelt habe ich ein paar Fragen. Bei der Unteren Denkmalschutzbehörde wurde uns gesagt, dass Haus stehe unter Denkmalschutz. Innen und Außen. Mein Mann kennt das Haus schon aus seiner Kindheit und...
  6. M

    Anobienbefall

    Hallo, habe gemeinsam mit meinem Bruder ein denkmalgeschütztes 500jährges Fachwerkhaus geerbt, dass früher eine Mühle war und jetzt als Wohnhaus - 4 Einheiten- verwendet wird. Es steht zum Verkauf. Durch Hinterlassenschaften der Mühle gibt es aber nun Verkaufsprobleme:1. Feuchte dringt in Keller...
  7. B

    Hauskauf

    Hallo, wir wollen ein Haus kaufen welches recht günstig angeboten wird. Es ist Jahrgang 36, dicke der Außenwände: Keller 38 cm, Erdgeschoss 30 cm, Dachgeschoss 30 cm Alle Innenwände(außer Keller) sind nur 12 cm stark. Das Haus ist fast Quadratisch und hat in der Mitte einen vierzügigen Kamin...
  8. S

    Lindan- und PCB-Belastung festgestellt

    Ein herzliches Hallo an alle Foristen, wir haben vor drei Wochen einen alten Kotten in der Nähe von Osnabrück besichtigt. Saniert Anfang der 70er Jahre. Die Deckenbalken und die darüberliegenden Holzbohlen waren damals mit einer dunkelbraunen Farbe gestrichen worden. Beim zweiten...
  9. J

    neu hier und brauche dringenst hilfe! hausschwamm?

    hallo, wir sind bereits mitten im kaufen eines hauses, durften schon mit dem ausräumen der alten möbel, garten freischneiden etc anfangen, und haben unter den panelebrettern im flur und dem küchendach- flachdach, undiicht, obere etage gravierende schäden gefunden. eine probe des holzes ist...
  10. M

    Heinzungspfusch Nachbesserung unzumutbar ??? Hilfe erbeten

    Hallo, hoffe hier dringend auf Hilfe. Zum Sachverhalt. Vor ca. 10 jahren wurde eine Ölheizung eingebaut von einer Firma. Von Anfang an hatten wir Probleme und seit 2008 häufen sich die Fehler. 4 bis 6 mal im Jahr (Heizperiode haben wir Probleme) ständig wird etwas repariert, Heizung läuft von...
  11. S

    Historisches Baumaterial aus Fachwerkscheune mit Naturschiefereindeckung

    Hallo, wir möchten unsere alte Fachwerkscheune mit Naturschiefereindeckung, Eichenfachwerk außen zurückbauen bzw. abreißen! Für uns stellt sich nun die Frage ob mann die Arbeit auf sich nimmt und ordentlich zurückbaut um dann vielleicht einen Käufer für das Material zu finden oder ob wir uns...
  12. T

    Denkmalkauf in Berlin ~ Notar Kaufvertrag mit detailiertem Denkmalstatus für Rechtssicherheit möglich?

    Hallo, wir planen ein denkmalgeschütztes Haus in Berlin zu kaufen und sind uns nicht ganz sicher ob wir damit glücklich werden oder sogar getäuscht werden. Das Objekt ist eingestuft als "G" (xxx/xxx-G), was auch immer das "G" in Berlin bedeutet. Wir wissen schon, dass das äußere...
  13. S

    Käufer gesucht - oder droht doch der Abriß ???

    Was meint ihr? Ich weiß, meine Angaben (direkt beim Bild) sind noch etwas dürftig. Ich nehme mir mal nächstes Wochenende vor, um ein paar Bilder zu machen. Dann kann ich evtl. weitere Infos bereitstellen. Aber soviel kann man schon mal sagen - von außen wirkt es besser, als innen.
  14. T

    Hausverkauf (Außenbereich/ Besitzstandsschutz)

    Liebe "Experten", ich bin durch den unglücklichen Todesfall meines Vaters in den Besitz (Glück oder Verderben - weiß ich noch nicht) eines Grundstücks in 26388 Wilhelmshaven (Westerhausen) gekommen. Das Grundstück hat 2300qm und ist mit einem Wohnhaus, einem Stall und einem Gewächshaus (Bebaute...
  15. T

    Maklerkosten

    ..und noch eine Frage. Wir möchten neben diesem Haus evtl. ein Zweithaus anschaffen. Dann hatten wir über das Internet eines gesehen, und riefen auch am nächsten Tag dort an. Als wir auch nach mehreren Tagen nicht hörten, fuhren wir zum Makler hin, und dort konnte man sich an ein Telefon...
  16. J

    Energieausweis notwendig?

    Hallo, wir beabsichtigen ein Bauernhaus (Baujahr ca. 1850) zu kaufen. Der Verkäufer hat (noch) keinen Energieausweis! Da uns und ihm aber bewußt ist, dass das Haus aufgrund seiner Bauart, Fenster, etc. nicht heutigen Ansprüchen (aber unseren Lebensvorstellungen) entspricht, stellt sich die...
  17. L

    Verdacht auf Hausschwamm vor dem Kauf

    Guten Tag, wir haben nun ein Haus gefunden, das uns sehr gefällt, und das wir gerne kaufen möchten. An diesem Haus wurde leider viel herumgepfuscht, beispielsweise fehlen teilweise Fensterbänke an den Außenseiten, so dass sich dort das Wasser ungehindert seinen Weg ins Fachwerkholz bahnen...
  18. K

    und wieder feuchte Wände

    Liebe Fachleute, nachdem wir endlich die Schlüssel zu unserem neuen Haus bekommen haben, sind uns feuchte Wände aufgefallen. Gestern war jemand von Isotec da, der aber den Auftrag wegen Selbstentzündungsgefahr der Trägerbalken abgelehnt hat. Als wir nun gestern zwei Wände aufgemacht haben, ist...
  19. H

    Suchen Käufer für kleines Fachwerkhaus in Großostheim VB 45.000 EUR

    Hallo, wir versuchen verzweifelt einen Käufer für unser kleines sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus zu finden. Haben bereits mit mehreren Maklern zusammen gearbeitet, sowie private Anzeigen in Zeitung und Internet geschaltet. Der Preis sollte VB 45.000 EUR betragen. Habt ihr einen Tip, wo wir...
  20. H

    Streitigkeit nach Hausverkauf

    Wir haben vor Zweieinhalb Jahren unser Haus verkauft da es uns für zwei Familien zu klein wurde. Die Käufer haben das Haus mehrmals besichtigt und sogar schon renoviert bevor der Kaufvertrag gültig wurde. Das Haus steht teilweise unter Denkmalschutz , vorwiegend die Außenmauer welche aus...
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