Erst kaufen, und dann überlegen?
Hallo,
eigentlich sollte man sich VOR dem Kauf Gedanken darüber machen, was getan werden muss und was das kosten wird. Was wäre denn die Alternative für den Fall, dass eine Sanierung sich nicht lohnt? Bei so einem alten Ensemble ist die Wahrscheinlichkeit hoch, dass das unter Denkmalschutz steht, und dann ist oftmals ein Abriss nicht möglich (sofern das Gebäude nicht schon von selber zusammenfällt).
Ansonsten stimme ich den anderen zu, ohne das Objekt zu kennen kann man da keinerlei Aussagen treffen. Bei einer umfassenden Sanierung ist es auch absolut nicht zielführend, einzelne Gewerke zu befragen und einzeln zu beauftragen. Da muss ein Planer her, um ein Gesamtkonzept zu erstellen und dann die Gewerke zu koordinieren. Vieles greift ineinander (erst wenn die Substanz der Wände OK ist können die Installateure ran, und erst danach kann verputzt und dann gemalert werden...), und nur wenn man das Gesamtkonzept hat kann man auch einen Kostenrahmen einhalten. Ansonsten besteht die Gefahr, dass du goldene Wasserhähne hast, dann aber kein Geld mehr um das Dach decken zu lassen.
Wenn du so gar keine Vorstellung hast, was eine Sanierung kostet, gibt es im Internet diverse Listen, was der durchschnittliche Handwerker kostet, wenn er eine bestimmte Leistung erbringt. So hast du zumindest schon einmal grobe Hausnummern, was z.B. eine neue Heizungsanlage kosten kann. Eine Kostenschätzung für dein spezielles Objekt kannst du damit aber nicht erstellen. Dazu müsste man a) wissen, was genau gemacht werden muss und vor allem aber b) macht der Handwerker das Angebot, da interessiert es nicht, was der hypothetische Handwerker aus irgendwelchen Internet-Listen kosten würde.
Einen Grundriss zu erstellen ist übrigens die geringste Aufgabe.
