Sanierung von feuchten Mauern (Baujahr ca. 1900)

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nati2412

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halla @all!!

ich bräuchte dringend euren rat!

ich möchte mein bauernhaus (bj 1900) von aussen isolieren lassen, nun hat mir eine baufirma folgenden vorschlag gemacht:
es wird um das haus 1m breit und 1m tief ausgegraben.

dann wird das haus nach der ausbesserung des fundaments mit einer 6 mm folie (betumien oder so) verschweisst und anschließend eine IPA-Isolierplatte gegeben wird und dann ein wasserdichter splitt in den graben geschüttet (schräg vom haus weg) wird. oben drauf sollen waschbetonplatten rund um das haus gesetzt werden!

ich habe gefragt was das für ein wasserdichter splitt ist - sagte die firma zu mir - dieser ist mit einem speziellen sand gemischt und der wasserdichte Splitt wird in Österreich unter den Strassen benutzt, und er bildet eine vollkommen wasserdichte Schicht.
Weiters meinte die baufirma, dass ein drainagenrohr das wasser anzieht und es bei diesem speziellen splitt-sandgemisch nicht notwendig ist ein drainagerohr zu legen!

was meint ihr dazu! kann es so funktionieren!

danke für eure zahlreichen antworten!
 
Wie und womit soll gedämmt werden, und warum und wie und womit wollen die "das Fundament ausbessern" ?

Gibts denn Bauschäden? Falls ja, ist die Ursache zweifelsfrei festgestellt?
Mauern können aus unterschiedlichen Gründen feucht sein.
Wenn eine Salpeterbelastung vorliegt, wird das alles nichts nützen.

Richtig angelegte Drainagen funktionieren.

Waschbetonstreifen ums alte Haus sind rein ästhetisch nicht so wirklich schön.
 
@ Jens Paulsen

das fundament wird mit einem gemisch aus sand, zement und kalkhydrat (gemischt - soweit ich verstanden habe) ausgebessert!
 
Isolierung

@ Jens

Die frage ist nicht, warum isolieren sondern wie. Die Sache mit wasserdichtem Split ist äußerst fraglich, oich kenne das Zeugs nicht. Split ist immer kapillar... nur in Form von Bitumen wasserdicht



Andreas
 
Isolierung

@ Jens

Die frage ist nicht, warum isolieren sondern wie. Die Sache mit wasserdichtem Split ist äußerst fraglich, oich kenne das Zeugs nicht. Split ist immer kapillar... nur in Form von Bitumen wasserdicht



Andreas
 
Trockenlegen

Hallo Nati,
..."ich möchte mein Bauernhaus... von außen isolieren lassen".
Die erste Frage die sich hier stellt ist warum.
Wenn Sie den aktuellen Status des Hauses und eventuelle Schäden schildern, kann es sein das sich eine andere, billigere Lösung ohne die ganze Aufschachterei anbietet.
Also versuchen Sie mal die Lage darzustellen, ein paar Fotos außen und innen wären da sehr hilfreich.

Viele Grüße
p.s. Ich hoffe, das in Österreich Straßen nicht nach dieser Methode gebaut werden. Eine wasserdichte Schicht unter dem Oberbau würde die Straße in paar Jahren zerstören.
Bereits der kleinste Riss in der Deckschicht würde im Winter zu Auffrierungen führen.
 
@ Georg

es kommt wasser von aussen an das haus - leichte hanglage, weiters zieht punktuell wasser an den wänden hoch (bei ca. 75 m umfang immer wieder bei einigen abschnitten). es wurde bereits geschaut ob dort die regenrinne bzw. der ablauf defekt ist - ist nicht der fall!
daher muss jetzt aufgegraben werden und der sockelbereich kontrolliert werden, da niemand genau weiss, was darunter ist.
zur selben zeit wird die erde um das haus abgetragen, damit das wasser auch vom haus weg laufen kann.

im haus innen richt es muffig, auch wurde durch eine messung der feuchte an den wänden gesehen, dass im unteren bereich der wände, die mauern feucht sind.

ein foto von dem haus kann man unter meinen profil abrufen!

für mich stellt sich die frage ob es sinnvoll ist, das haus so zu isolieren (aufbau), wie bereits im ersten posting geschildert wurde!

danke für deine antwort und liebe grüsse!
 
@Georg

In Schönebeck hätten viele Anwohner jetzt wie in den Jahren seit der Errichtung (< 100 Jahre) der Häuser trockene Keller wäre doch für den Unterbau der Straßen wasserdichte, bzw. bindige Materialien verwendet worden.
Jetzt habe die Anwohner der Straße in der letztes Jahr Abwasserleitungen verlegt wurden bis zu einem halben Meter Wasser im Keller.

@nativ

Die IPA Platten sind meines Wissens nicht für den erdberührten Bereich zugelassen.

Lassen Sie doch von einem unabhängigem Gutachter ein Sanierungskonzept erstellen.


Grüße aus Schönebeck
 
@Oliver:
Eine Strasse, die ohne Strassengraben am Haus vorbeiführt, ist eine sehr effiziente Kellerbewässerungsanlage. Mitgeführte Auftausalze schädigen die Häuser noch zusätzlich. Im Siedlungsgebiet ist es deshalb wesentlich, dass das Oberflächenwasser von der Strasse nicht einfach seitlich verschwindet, sondern im Strassengraben aufgefangen und definiert abgeführt wird. Das kann aber nicht geschehen, wenn das Wasser erst im Unterbau aufgehalten wird. Deshalb soll der Belag selbst wasserdicht sein.

Die Tragschicht unter dem Belag soll nicht bindig, sondern durchlässig sein, damit bei Belagsschäden das Wasser nicht unter dem Belag stehenbleibt, was zu Frostbuckeln führt. Unsere Gemeinde, welche viele Strassen hat, wo der bindige Kies im Sommer ausreichend tragfähig ist, und die sich deshalb die Kosten für die Auskofferung gespart hat, darf diese Strassen jedes Jahr ausbessern.
 
Feuchte Wände

Anscheinend fehlt an den Wänden ein korrekt aufgebauter Sockelbereich; an der hangaufwärts liegenden Wand kann Wasser ungehindert anströmen.
Ich denke, mit einem neuen Sockelputz (der reicht ca. 30 cm unter die Oberfläche und ca. 30 cm darüber) und der Ableitung des Oberflächenwassers kann man schon eine Menge erreichen.
Vom Fundament sollte man die Finger lassen.
 
@Jens

In meinem Beispiel ging es um Schichtenwasser.
Das, da der bindige Boden durch Kies ersetzt wurde (billiger) freies geleit hat.
Sollte auch nur ein Hinweis sein, das das verfüllen von Baugruben mit Kies oä meist nach hinten los geht.

Grüße aus Schönebeck
 
Baugrubenverfüllung

Mit was würden Sie eine Baugrube verfüllen, Herr Struve?

Viele Grüße
 
Das wissen wir doch beide ganz gut das die Art des Verfüllmaterials von mehreren Faktoren abhängt.

Grüße aus Schönebeck
 
Baugrubenverfüllung

Lieber Herr Struve,
unabhängig davon was wir beide wissen sollten Sie die anderen Leser, die sich jetzt fragen mit was ihre Baugrube verfüllt werden soll, nicht im Unklaren lassen.
Auch den Fragesteller wird das sicher interessieren.

Viele Grüße
 
Nee, nee Herr Böttcher,

genau so funktioniert das nämlich nicht.
Um hier Aussagen zu machen womit diese Baugrube verfüllt werden sollte, immerhin ein Teil eines Abdichtungskonzeptes, wüsste ich dann schon ganz den Lastfall sowie die Bodenverhältnisse am Objekt. Das geht aber aus der Fragestellung nicht hervor.
Ich kann Ihnen aber sagen das ich eine wasserdichte Baugrubenverfüllung für unsinnig halte.

Grüße aus Schönebeck
 
Baugrubenverfüllung

Nee, Nee, Herr Struve, so läuft das nicht.
Erst das Beispiel mit Schönebeck und der Kiesverfüllung bringen und dann kneifen.
Da kennen Sie die Situation, also können Sie uns ruhig wissen lassen, wie Sie das damals besser gemacht hätten.
Sie erwähnten Schichtenwasser und führten aus, das "... das Verfüllen von Baugruben mit Kies o.ä. meist nach hinten losgeht."
Hier sprechen Sie auch nicht von speziellen Bedingungen sondern von Baugruben im Allgemeinen.
Lassen Sie uns ruhig an Ihren Ideen zum Beispiel Schönebeck teilhaben, auch warum das Verfüllen von Baugruben mit Kies "meist nach hinten losgeht".

Viele Grüße
 
Baugrube verfüllen

@ Georg


Wer eine Baugrube oder einen Graben mit Kies verfüllt, und nicht beachtet, daß das Wasser, was dann in den Kies läuft auch weg kann, baut sich ein versandetes Aquarium. Das Wasser steht im Kies, weil es nicht weg kann.
Die meisten Gegenden haben bindigen Boden, die Baugrube hat Kies. Was meinst Du, wie hoch das Schichtenwasser steigt?

Ich hab zu DDR Zeiten in der Melioration gearbeitet. Ein mit Kies verfüllter Graben bildet in bindigem Boden eine super Drainage...auch ohne Rohre...


Andreas
 
Ich kneife nicht

Herr Böttcher,

wenn Sie mich Fragen wie ich eine Baugrube verfülle geben Sie mir gefälligst die dazu notwendigen Eckdaten.

Das Beispiel aus Schönebeck habe ich lediglich verwand um zu zeigen was passieren kann wenn man einfach Baugruben verfüllt ohne die Bodenverhältnisse zu beachten.
Hier wurden de facto Häuser ganzer Straßenzüge bewässert.

Grüße aus Schönebeck
 
Baugrube verfüllen

Ich habe nicht danach gefragt was mit einer verfüllten Baugrube in bindigem Boden passiert bzw. was man dann machen sollte. Dafür gibt es die DIN 18195.
Ich möchte einfach nur wissen was Herr Struve STATT Kies bzw. nicht bindigem Boden zum Verfüllen vorschlägt, unabhängig davon WARUM er keinen Kies einsetzen will.

Viele Grüße
 
Thema: Sanierung von feuchten Mauern (Baujahr ca. 1900)
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