S
sanierungspu
Guest
Guten Abend!
Vielleicht kann uns ja hier jemand helfen!?
Wir haben folgendes Problem:
Wir wohnen zur Miete in einem ca. 150 Jahre alten Fachwerkhaus mit 1300m2 Grundstück.
Wir wollen das Haus gern kaufen,allerdings haben unsere Vermieter nun ein Gutachten vom Ortsgericht (in Hessen: 5 ehrenamtliche ehemalige Sachverständige aus dem Dorf)erstellen lassen, das einen Betrag von 155000€ angibt.
Unserer Meinung nach ist dies viel zu hoch. Wir würden maximal 115000 bezahlen, unsere Vermieter wollen nicht unter 130000€ gehen, da sie meinen, es wäre ja dann schon 25000 unter dem "Wert"...Generell ist aber der Sachwert doch nicht gleichzusetzen mit dem Markt-oder Verkehrswert?
Weiß jemand, wie solche Angaben des(vermutlichen) "Sachwertes" genauer zu bewerten sind?
Fakten zum Haus:
Nachtspeicheröfen, 140m2 Wohnfläche,Stall und Scheune als Nebengebäude,Innenausbau 1992 ordentlich,aber mittlerweile recht verwohnt
Vielleicht kann uns ja hier jemand helfen!?
Wir haben folgendes Problem:
Wir wohnen zur Miete in einem ca. 150 Jahre alten Fachwerkhaus mit 1300m2 Grundstück.
Wir wollen das Haus gern kaufen,allerdings haben unsere Vermieter nun ein Gutachten vom Ortsgericht (in Hessen: 5 ehrenamtliche ehemalige Sachverständige aus dem Dorf)erstellen lassen, das einen Betrag von 155000€ angibt.
Unserer Meinung nach ist dies viel zu hoch. Wir würden maximal 115000 bezahlen, unsere Vermieter wollen nicht unter 130000€ gehen, da sie meinen, es wäre ja dann schon 25000 unter dem "Wert"...Generell ist aber der Sachwert doch nicht gleichzusetzen mit dem Markt-oder Verkehrswert?
Weiß jemand, wie solche Angaben des(vermutlichen) "Sachwertes" genauer zu bewerten sind?
Fakten zum Haus:
Nachtspeicheröfen, 140m2 Wohnfläche,Stall und Scheune als Nebengebäude,Innenausbau 1992 ordentlich,aber mittlerweile recht verwohnt