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Rainer Krämer
Guest
Drei Monate nach Bezug eines Neubaues/Einfamlienhauses drang über das Dach Wasser in obere Räume ein. Die oberen räume sind "Loft-Räume", also ohne Zwischenboden zum Dach.
Beim Öffnen des Daches wurde festgestellt, dass die Dachpaltten teilweise aud er Innesneite verschimmelt waren, teilweise die Dampbremse fehlte, bzw. undicht verschweißt war. Die normale Kondenswasserbildung dampfte nicht ab, sondern bildete "Pfützen" auf der Dampfbremse, die dann überliefen und durch die Decke an die Räume lief.
Letztlich wurde jetzt alles saniert, soweit an die Stellen heranzukommen war. Das bestätitg auch ein Gutachten,mit entsprechendem Restrisiko.
Meine Fragen nun:
1. Welche Gewährleistung gibt es jetzt auf díe "Sanierung"?
2. Welchen "Schadensersatz" kann ich bei Baufirma geltend machen, da ja durch Kenntsis und Mitteilungspflicht an einen zukünftigen Kaufinterssenten der Wert dieser Immobilie gesunken ist (Schimmelbefall/Dachstuhl, Deckensanierung wegen Feuchtigkleit).
Danke,
Rayner
Beim Öffnen des Daches wurde festgestellt, dass die Dachpaltten teilweise aud er Innesneite verschimmelt waren, teilweise die Dampbremse fehlte, bzw. undicht verschweißt war. Die normale Kondenswasserbildung dampfte nicht ab, sondern bildete "Pfützen" auf der Dampfbremse, die dann überliefen und durch die Decke an die Räume lief.
Letztlich wurde jetzt alles saniert, soweit an die Stellen heranzukommen war. Das bestätitg auch ein Gutachten,mit entsprechendem Restrisiko.
Meine Fragen nun:
1. Welche Gewährleistung gibt es jetzt auf díe "Sanierung"?
2. Welchen "Schadensersatz" kann ich bei Baufirma geltend machen, da ja durch Kenntsis und Mitteilungspflicht an einen zukünftigen Kaufinterssenten der Wert dieser Immobilie gesunken ist (Schimmelbefall/Dachstuhl, Deckensanierung wegen Feuchtigkleit).
Danke,
Rayner