okal haus sanierung

02.01.2013



Hallo Dirk - Nidderau -
gibst du Okal Geschädigten noch Ratschläge? Habe kürzlich eines erworben ( Raum Friedberg/Hessen) und bin ziemlich geschockt/ratlos. Raumluftanalyse liegt jetzt vor. Es wäre toll, direkt von dir Ratschläge für Hilfen im Raum Fbg/Nidderau zu bekommen.
Hoffe auf eine Antwort.
Danke.
Ilse



Okal-Haus



Hallo,

sie sind also informiert. Was haben Sie jetzt vor ? Abbrechen ? Erdgeschoss gegen Mauerwerk tauschen ?
beides ist möglich aber natürlich sehr teuer.
Wo haben Sie konkret Bedarf an Hilfe ?

Grüße





hallo,
Abbruch kommt eigentlich nicht in Frage (Kostengründe).
Denke an Innenraumsanierung: Austausch der Pressspanplatten, Bodenbeläge, Fenster usw., außerdem an
Außensanierung wegen der in jeder Hinsicht schlechten Isolierung und der Cholanisole ausgehend von den Holzständern. Wie sind Ihre Erfahrungen? Sind Sie selbst betroffen oder Handwerker??





... es soll natürlich Chloranisole heißen ...





Hallo,

ich bin Architekt und habe eine Reihe solcher Häuser gesehen, vorher und nachher. Überzeugt hat mich nur die Totalsanierung, d.h. der Austausch des Erdgeschosses gegen Masivmauerwerk, sozusagen ein chirurgischer Schnitt.
Die ganze Bastelei, wobei ein Holzstück gegen ein anderes getauscht wird, ist m.E. aufgrund des hohen Arbeitszeitanteiles auch nicht günstiger zu haben. Man muss einfach realisieren, dass einmal unter erschwerten Umständen zurückgebaut wird bis auf nahe Null und dann wieder aufgebaut werden muß. Das ist natürlich teurer als ein Neubau. Allein aus diesem Grund ist Abriss und Neubau ein eÜberlegung wert.

Grüße



okalhaus nähe friedberg



... was würde denn ein Abriss und Neuaufbau eines ca. 110 qm Bungalows (Keller vorhanden)kosten?





Die Kosten für eine Fassadensanierung halten sich durchaus im Rahmen.
Das Haus von Dirk ist mir bekannt, ich kann Ihn ja mal ansprechen das er sich meldet.

Gesundes neues Jahr wünsche ich.





Hallo Ilse,

Natuerlich gebe ich noch Ratschlaege :-). Hab ja selbst vor dem Problem gestanden und Antworten gesucht. Friedberg ist ja nicht so weit weg.

VG, Dirk



Okal Haus Nähe Friedberg



Hallo Dirk,
ich bin ein wenig erleichtert, weil Sie sich jetzt gemeldet
haben. Es wäre großartig, wenn wir direkt in Kontakt kommen könnten und ich evlt. auch Ihr Haus sehen, Sie mir über Ihre Erfahrungen berichten bzw. Tips für mein weiteres
Vorgehen geben könnten. Ich hoffe, ich überfordere Sie nicht mit all meinen Erwartungen.
Beste Grüße
Ilse



okal haus



.... wünsche ebenso ein gutes (gesundes) neues Jahr ...
ilse





Hallo Ilse,

kein Problem.
Sie können mir gerne eine E-Mail schicken an folgende Adresse:

kontakt (add) schaefer-nidderau.de

Dann können wir gerne Telefonnummern und Adressen tauschen.

Viele Grüße,
Dirk



okal friedberg/h.



Hallo Dirk,
Danke für die Info, ich schicke eine mail.
BGr. Ilse


Allen, die mir soweit geholfen haben, danke ich sehr.
Beste Grüße,
Ilse



Okal Sanierung



Wir standen letztes Jahr vor demselben Problem und haben das Komplette Holzständerwerk gegen Mauern ausgetauscht und sind jetzt glücklich! Ein komplett anderes Wohnklima und Raumgefühl! Die Häuser sind leider wirklich giftig und vor allem wenn kleine Kinder(wie bei uns) im Spiel sein sollten müssten sie wirklich austauschen was geht! Bei uns ist nur noch das Dachgebälk original und selbst das ist lindan belastet! Eigentlich wollten wir den Speicher ausbauen aber nun steht er leer und ist Sperrgebiet mit Schleuse. Das einzige was wir da tun können wenn wir wieder Geld gespart haben ist Abriss oder die Balken abhobeln.Alles andere ist unsicher. Bitte auch die Böden bis zum Estrich entfernen,stark belastet und äussere und innere Spanplatte samt Ständern muß weg! Bitte nicht auf die herkömmlichen Sanierer (vor allem nicht Okal) hören...da wird der Teufel mit dem Beelzebub ausgetrieben!! Bei uns wars gar nicht soooo teuer aber nervenaufreibend. Haben nach Analysen alles entfernt! Mal mit örtlichen Mauerern etc in Verbindung setzen und Kostenvoanschläge einholen. Man kann auch evtl bei der Bank Kredit wegen Schadstoffsanierung bekommen!Bei Fragen bin ich gern behilflich! Tina, die jetzt nicht mehr aufgrund von schadstoffbelastung strahlt! P.S gebe Herrn beckmann recht!



Okal



Hallo Tina,
unsere Kinder möchten auch ein OKAL Haus BJ.1965 sanieren lassen.
Können Sie für das "Mauern" des Erdgeschosses eine finanzielle Größenordnung angeben.

Gruß Harald



Antwor für harald



Wir haben ca 20 tsd plus steuer für 3 Aussenwände 1 x 9 und 2x 10m bezahlt inkl elektrik! Lg Tina



Frage an Tina



Hallo Tina,
Danke für den interessanten Beitrag! Habe folgende Fragen:
1. Wie seid Ihr denn vorgegangen, wenn Ihr das Dach stehengelassen, aber die komplette Außenwand weggenommen und gegen Stein ausgetauscht habt??
2. Woher hast Du die Info bekommen, dass auch Fußboden und Innenspanplatte mit PCP usw. belastet sind? (OKAL hat mir gegenüber behauptet, sie wüssten nicht, welche Bauteile wie behandelt seien...und im Internet liest man immer nur von der PCP-belasteten Außen-Spanplatte, aber nie, was mit Innenplatte, Decken und Böden ist.)
3. Was ist mit Innenwänden, Zimmertüren und Zimmerdecken: Ist es sicher, dass diese Spanelemente nicht mit Holzschutzmitteln behandelt wurden? (Wir haben mal eine OKAL-Tür durchgesägt und dabei entstand ein äußerst scharfer chemischer Geruch, der in der Nase stach und im Hals kratzte)
Danke und besten Gruß!