S
Sandra
Guest
Hallo!
Ich trage mich mit dem Gedanken, ein sehr günstiges Haus zu erwerben. Leider hat die Besichtigung erhebliche Mängel ans Licht gebracht.
Zum Objektzustand: Das Haus wurde Anfang der 30ger Jahre erbaut. Es steht auf einem Sandsteinsockel. Die Kellerdecke ist betoniert. Scheinbar zieht Feuchtigkeit vom Keller (Naturboden) nach oben. Unter dem Putz und der Verschindelung scheint sich Steinfachwerk zu befinden. Das Haus wurde von einer Art "Messi" bewohnt und ist bis in die letzte Ritze verschimmelt (vermutlich ein hygiene und lüftungsproblem). Im Dachgeschoss habe ich Wurmlöcher in den Holzdielen festgestellt.
Ich denke, dass eine Komplettsanierung notwendig wird.
Ein Abriss ist nicht möglich, da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, die nicht getrennt werden kann.
Meine Befürchung die ich habe ist allerdings diese, dass die Feuchtigkeit, der Schimmel und der Holzwurm die Kosten der Sanierung so stark in die Höhe treibt, dass ich mich letztendlich finanziell übernehme.
Wer hat Erfahrungswerte bzw. kann mir benennen, was man gegen die geschilderten Probleme unternehmen kann? Ich muss vor Kauf vom Schlimmsten ausgehen und benötige grob die "im schlimmsten Fall" notwendigen Kosten. Das Haus hat ca. 100m² Wfl. und ein Kellergeschoss. Der Umbaute Raum liegt bei ca. 500m³.
Ich trage mich mit dem Gedanken, ein sehr günstiges Haus zu erwerben. Leider hat die Besichtigung erhebliche Mängel ans Licht gebracht.
Zum Objektzustand: Das Haus wurde Anfang der 30ger Jahre erbaut. Es steht auf einem Sandsteinsockel. Die Kellerdecke ist betoniert. Scheinbar zieht Feuchtigkeit vom Keller (Naturboden) nach oben. Unter dem Putz und der Verschindelung scheint sich Steinfachwerk zu befinden. Das Haus wurde von einer Art "Messi" bewohnt und ist bis in die letzte Ritze verschimmelt (vermutlich ein hygiene und lüftungsproblem). Im Dachgeschoss habe ich Wurmlöcher in den Holzdielen festgestellt.
Ich denke, dass eine Komplettsanierung notwendig wird.
Ein Abriss ist nicht möglich, da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, die nicht getrennt werden kann.
Meine Befürchung die ich habe ist allerdings diese, dass die Feuchtigkeit, der Schimmel und der Holzwurm die Kosten der Sanierung so stark in die Höhe treibt, dass ich mich letztendlich finanziell übernehme.
Wer hat Erfahrungswerte bzw. kann mir benennen, was man gegen die geschilderten Probleme unternehmen kann? Ich muss vor Kauf vom Schlimmsten ausgehen und benötige grob die "im schlimmsten Fall" notwendigen Kosten. Das Haus hat ca. 100m² Wfl. und ein Kellergeschoss. Der Umbaute Raum liegt bei ca. 500m³.