von ferne kann man gar keine Kostenschätzung abgeben.
Der Makler sagt, das Haus ist renovierungsbedürftig (eher sanierungsbedürftig), irgend jemand ist mit dem Versuch zu sanieren baden gegangen, mehr ist nicht bekannt. (Außer, dass der Flughafen nicht weit weg ist).
Ich finde, diese Anzeige ist kompletter Unfug:
"saniert 2012", ist aber dennoch "renovierungsbedürftig" und gleichzeitig "in Bau", wie geht das?
Im Dachgeschoss sind die Türrahmen denkmalgeschützt ??
Bei einer denkmalgeschützten Immobilie kein Baujahr? ist wohl nicht so wichtig!
Ansehen, einen ersten Eindruck verschaffen und beim nächsten mal einen sachverständigen Gutachter mitnehmen, Grundstückspreis ermitteln, Denkmalschutz kontaktieren und fragen, ob die bisherigen Sanierungsmaßnahmen eigentlich genehmigt waren und so bleiben können usw....
Und immer daran denken: wenn die Interessenten Schlange stehen würden, wär's schon lange verkauft.
Hilfreich ist's auch immer zu wissen, warum das Juwel denn nun so plötzlich und preiswert verkauft wenden soll, da können die Nachbarn vielleicht etwas beitragen.
stay cool!
Götz
edit:
der o. angegebene Kostenrahmen (WP) ist eine grobe Schätzung für ein Vorhaben, bei dem eigentlich nichts so bleiben kann, wie es derzeit ist. Wenn man die Bilder, die ja wahrscheinlich die Schokoladenseite darstellen, ansieht, beschleicht einen das Gefühl, dass das Realität sein könnte (Man beachte das Dach, die Fenster und den herausgefallenen Putz).
Für so ein Objekt würde ich nicht mehr als den Grundstückspreis anbieten.