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Reinhard Birkeneder
Guest
Hallo Community,
Ich bin dabei, für eine Garage (Grenzbebauung an 3 Seiten) an einer Seite ein Fenster F 90 einzubauen. Kostet mich allerdings ca. 2.800 Euro (1 Fenster!!)
Aus früheren Foreneinträgen habe ich herausgelesen, dass - wenn ich das F90-Fenster vermeiden möchte - für das Nachbargrundstück eine Dienstbarkeit eingetragen werden müsste. Wenn sich der lb. Nachbar notariell bereit erklärt, dass er die 3 m. Abstand immer einhalten wird, dann kann ich quasi auch ein normales Fenster einbauen. So hab ichs zumindest verstanden.
Nun meine Frage: Der Nachbar (wir kommen gut aus mit denen!) wird das nicht machen. Trotzdem möchte ich wissen, ob ich ein normales Fenster einbauen kann, so lange der Nachbar die 3-m-Grenze baulich nicht nutzt?
Ich bezweifle, dass das irgendwann mal passieren wird. Und wenn, dann mauer ich das Fenster halt ganz zu. ABer für die nächsten 20 Jahre könnte die Lösung noch funktionieren.
Ist mein Gedankengang nachvollziehbar und vor allem kann das so klappen?
Schon jetzt besten Dank für eine Antwort.
Ich bin dabei, für eine Garage (Grenzbebauung an 3 Seiten) an einer Seite ein Fenster F 90 einzubauen. Kostet mich allerdings ca. 2.800 Euro (1 Fenster!!)
Aus früheren Foreneinträgen habe ich herausgelesen, dass - wenn ich das F90-Fenster vermeiden möchte - für das Nachbargrundstück eine Dienstbarkeit eingetragen werden müsste. Wenn sich der lb. Nachbar notariell bereit erklärt, dass er die 3 m. Abstand immer einhalten wird, dann kann ich quasi auch ein normales Fenster einbauen. So hab ichs zumindest verstanden.
Nun meine Frage: Der Nachbar (wir kommen gut aus mit denen!) wird das nicht machen. Trotzdem möchte ich wissen, ob ich ein normales Fenster einbauen kann, so lange der Nachbar die 3-m-Grenze baulich nicht nutzt?
Ich bezweifle, dass das irgendwann mal passieren wird. Und wenn, dann mauer ich das Fenster halt ganz zu. ABer für die nächsten 20 Jahre könnte die Lösung noch funktionieren.
Ist mein Gedankengang nachvollziehbar und vor allem kann das so klappen?
Schon jetzt besten Dank für eine Antwort.