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Sven11
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Hallo an alle,
ich habe bereits einige Zeit hier im Forum mitgelesen und habe mich nun auch angemeldet.
Folgende Situation:
In einem Nachbarort wird ein Fachwerkhaus (BJ. um 1900 ;-)) angeboten. Teilunterkellert (verputzer Bruchsteinkeller im vorderen Bereich der offentsichtlich feucht ist) EG, OG und DG ist Fachwerk.
Es ist einseitig angebaut und an zwei Seiten mit Naturschiefer geschiefert. Dachstuhl wurde offentsichtlich mal erneuert (Sparren ca. 10/14 ohne Schädlingsbefall). DG ist zu 3/4 ausgebaut ("Dämmung" besteht aus Heraklit, darauf wurde tapeziert). Der Boden im EG ist über ca. 2m weggegammelt, Ursache scheint geklärt! Bäder im EG und OG müssen erneuert werden, Fenster ebenso, Nachtspeicheröfen würde ich gegen Gas-Brennwert austauschen. WFL laut Exposé ca. 247 m²
Mich würde interessieren, ob sich eine "Kernsanierung" und nichts anderes wird es ja dann sein, in anbetracht des günstigen Kaufpreis "lohnt". Diverse "Kostenschätzungen" hier im Forum sprechen ja von rund 1.000 €/m².
Das Haus mit 430 m² Grundstück wird für unter 30.000 € angeboten.
ich habe bereits einige Zeit hier im Forum mitgelesen und habe mich nun auch angemeldet.
Folgende Situation:
In einem Nachbarort wird ein Fachwerkhaus (BJ. um 1900 ;-)) angeboten. Teilunterkellert (verputzer Bruchsteinkeller im vorderen Bereich der offentsichtlich feucht ist) EG, OG und DG ist Fachwerk.
Es ist einseitig angebaut und an zwei Seiten mit Naturschiefer geschiefert. Dachstuhl wurde offentsichtlich mal erneuert (Sparren ca. 10/14 ohne Schädlingsbefall). DG ist zu 3/4 ausgebaut ("Dämmung" besteht aus Heraklit, darauf wurde tapeziert). Der Boden im EG ist über ca. 2m weggegammelt, Ursache scheint geklärt! Bäder im EG und OG müssen erneuert werden, Fenster ebenso, Nachtspeicheröfen würde ich gegen Gas-Brennwert austauschen. WFL laut Exposé ca. 247 m²
Mich würde interessieren, ob sich eine "Kernsanierung" und nichts anderes wird es ja dann sein, in anbetracht des günstigen Kaufpreis "lohnt". Diverse "Kostenschätzungen" hier im Forum sprechen ja von rund 1.000 €/m².
Das Haus mit 430 m² Grundstück wird für unter 30.000 € angeboten.