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Christian Bauer
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Guten Tag,
ich bin grade dabei ein Fachwerkhaus zu erwerben und bin sehr beunruhigt durch die Baubeschreibung des Vorbesitzers betreffend der Aussenwände.
Das 200 Jahre alte Fachwerkhaus wurde Mitte der Siebziger Jahre vom Vorbesitzer saniert.
Dabei wurden das Eichenfachwerk gereinigt und mit Xylamon gestrichen. Die Gefache wurden mit Lehmsteinen ausgemauert, Außen mit Kalkzementmörtel und Innen mit Lehmmörtel verputzt.Anschließend wurden die Puztzflächen mit Außenbinder weiß gestrichen. Die Innenwände würden begradigt und mit Rigipsplatten verkleidet.
Soweit man sehen kann, sehen die Wände gut aus. Es sind keine feuchten Stellen zu sehen. Auch das Holz wirkt intakt.
Ich habe vor das Haus in ca.5-7 Jahren grundlegend zu sanieren, den Außenputz durch Kalkputz zu ersetzen, bzw. die Innenwände mit Lehm zu dämmen, nur muß ich dafür noch etwas sparen.
Wie ist Ihre Einschätzung betreffend der Außenwände. Sind sie durch den derzeitigen Kalkzementpuzt stark gefährdet?
Muß ich befürchten, dass hinter den Rigipsplatten, bzw durch den Kalkzementputz die Fachwerkbalken gammeln? Bzw. Kann man es verantworten, diesen Zustand noch weitere 5 Jahre zu belassen?
Vielen Dank und mit freundlichem Gruß
Christian Bauer
ich bin grade dabei ein Fachwerkhaus zu erwerben und bin sehr beunruhigt durch die Baubeschreibung des Vorbesitzers betreffend der Aussenwände.
Das 200 Jahre alte Fachwerkhaus wurde Mitte der Siebziger Jahre vom Vorbesitzer saniert.
Dabei wurden das Eichenfachwerk gereinigt und mit Xylamon gestrichen. Die Gefache wurden mit Lehmsteinen ausgemauert, Außen mit Kalkzementmörtel und Innen mit Lehmmörtel verputzt.Anschließend wurden die Puztzflächen mit Außenbinder weiß gestrichen. Die Innenwände würden begradigt und mit Rigipsplatten verkleidet.
Soweit man sehen kann, sehen die Wände gut aus. Es sind keine feuchten Stellen zu sehen. Auch das Holz wirkt intakt.
Ich habe vor das Haus in ca.5-7 Jahren grundlegend zu sanieren, den Außenputz durch Kalkputz zu ersetzen, bzw. die Innenwände mit Lehm zu dämmen, nur muß ich dafür noch etwas sparen.
Wie ist Ihre Einschätzung betreffend der Außenwände. Sind sie durch den derzeitigen Kalkzementpuzt stark gefährdet?
Muß ich befürchten, dass hinter den Rigipsplatten, bzw durch den Kalkzementputz die Fachwerkbalken gammeln? Bzw. Kann man es verantworten, diesen Zustand noch weitere 5 Jahre zu belassen?
Vielen Dank und mit freundlichem Gruß
Christian Bauer