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Christin K
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Hallo allerseits,
trage mich mit dem Gedanken, ein Baudenkmal aus dem 17.JH zu kaufen. Es ist soetwas wie eine Doppelhaushälfte mit einer Durchfahrt in der Mitte. Über der Durchfahrt befindet sich ein Teil des Schlafzimmers und der Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Das Fachwerk liegt frei und man kann deutlich sehen, dass der Balken über der Durchfahrt ordentlich durchhängt. Im Schlafzimmer ist auch kein Fussboden verlegt sondern dort befinden sich unverschraubte Spanplatten.
Im Schlafzimmer sind auch noch in der Innenwand zum Badezimmer (nicht über der Einfahrt) deutlich Setzrisse erkennbar. Der Makler behauptet, die Statik sei geprüft. Natürlich würde ich das Haus nie erwerben ohne vorher einen Sachverständigen zu beauftragen, aber wenn er mir dann nur dringend abraten würde vom Kauf hätte ich ja nicht so viel davon. Meine Frage also: Wie bedenklich sind stark durchhängende tragende Balken (offensichtlich wegen der Durchfahrt) Und einen Austausch müsste man ja dann mit dem Nachbarn zusammen finanzieren!?
trage mich mit dem Gedanken, ein Baudenkmal aus dem 17.JH zu kaufen. Es ist soetwas wie eine Doppelhaushälfte mit einer Durchfahrt in der Mitte. Über der Durchfahrt befindet sich ein Teil des Schlafzimmers und der Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Das Fachwerk liegt frei und man kann deutlich sehen, dass der Balken über der Durchfahrt ordentlich durchhängt. Im Schlafzimmer ist auch kein Fussboden verlegt sondern dort befinden sich unverschraubte Spanplatten.
Im Schlafzimmer sind auch noch in der Innenwand zum Badezimmer (nicht über der Einfahrt) deutlich Setzrisse erkennbar. Der Makler behauptet, die Statik sei geprüft. Natürlich würde ich das Haus nie erwerben ohne vorher einen Sachverständigen zu beauftragen, aber wenn er mir dann nur dringend abraten würde vom Kauf hätte ich ja nicht so viel davon. Meine Frage also: Wie bedenklich sind stark durchhängende tragende Balken (offensichtlich wegen der Durchfahrt) Und einen Austausch müsste man ja dann mit dem Nachbarn zusammen finanzieren!?