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holger01
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Hallo liebe Community,
ich benötige die Mithilfe von Planern und/oder
Fachfirmen, die sich mit der Sanierung von alter Bausubstanz
auskennen!
Bin selbst Planer, aber noch kein "Experte" in der Altbausanierung und lerne gerne dazu ...
Hier kurz etwas zum Bauvorhaben:
Der Dachboden eines ehemaligen Stallgebäudes einer Hofanlage soll zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Das Erdgeschoss wird bereits bewohnt und ist ausgebaut.
Hier die Knackpunkte:
- Altes Bruchsteingemäuer, ca. 50 - 60 cm dick, Mischmauerwerk
- teils Fachwerkbauweise
- Bruchsteinmauerwerk ragt im Dachgeschoss bis ca. 1,25 m
als Drempel nach oben.
- Holzdachstuhl, sehr unregelmäßig
- Dachstuhl und Dacheindeckung soll laut Bauherr erhalten bleiben.
- keine Unterspannbahn vorhanden.
- Ausbau soll modern mit Trockenbau ausgeführt werden.
- Stützen und Kehlriegel sollen teils sichtbar bleiben.
Ich weiß natürlich, dass hier eine ganze Menge an Details
zu beachten sind damit das Ganze gelingt und kein Fiasko wird.
Ich möchte hier meine Gedanken zur Diskussion stellen
und bitte um euren Rat:
- Wenn die Dacheindeckung erhalten bleiben soll, fällt die Aufdachdämmung natürlich weg.
- Auc die Fassade kann wegen denkmalpfegerischer Belange nicht gedämmt bzw. verändert werden.
- Die Dämmung des Dachraums muss also von innen erfolgen.
- Wie kommt die Unterspannbahn bzw. winddichte Schicht in die Dachkonstruktion?
- Aufdopplung der Sparren muss gemacht werden, klar.
- Wie ist das Bruchsteingemäuer zu behandeln?
- Sanierputzsystem von innen, in Art eines Dämmputzes?
- Innendämmung mit Calciumsilikatwerkstoffen zum Anschluss
an den späteren Trockenbau?
- Wärmebrücken vermeiden?
- Mineralische bzw. nachwachsende Rohstoffe zur Dämmung bevorzugt!
- keinesfalls Styropor o.ä.
- Konsequente Linienführung der Luftdichtigkeitsebene innen!? (Dampfbremse , Anschlüsse)
Ich würde mich über Tipps und Anregungen (auch von Sanierungsfirmen) freuen, wie man insbesondere die Anschlüsse Bruchsteindrempel - Dachkonstruktion - Luftdichtheit, elegant herstellt.
Ich stelle einen alten Schnitt und zwei Fotos ein (Ist-Zustand.
Vielen Dank im Voraus!
Grüße
Holger
ich benötige die Mithilfe von Planern und/oder
Fachfirmen, die sich mit der Sanierung von alter Bausubstanz
auskennen!
Bin selbst Planer, aber noch kein "Experte" in der Altbausanierung und lerne gerne dazu ...
Hier kurz etwas zum Bauvorhaben:
Der Dachboden eines ehemaligen Stallgebäudes einer Hofanlage soll zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Das Erdgeschoss wird bereits bewohnt und ist ausgebaut.
Hier die Knackpunkte:
- Altes Bruchsteingemäuer, ca. 50 - 60 cm dick, Mischmauerwerk
- teils Fachwerkbauweise
- Bruchsteinmauerwerk ragt im Dachgeschoss bis ca. 1,25 m
als Drempel nach oben.
- Holzdachstuhl, sehr unregelmäßig
- Dachstuhl und Dacheindeckung soll laut Bauherr erhalten bleiben.
- keine Unterspannbahn vorhanden.
- Ausbau soll modern mit Trockenbau ausgeführt werden.
- Stützen und Kehlriegel sollen teils sichtbar bleiben.
Ich weiß natürlich, dass hier eine ganze Menge an Details
zu beachten sind damit das Ganze gelingt und kein Fiasko wird.
Ich möchte hier meine Gedanken zur Diskussion stellen
und bitte um euren Rat:
- Wenn die Dacheindeckung erhalten bleiben soll, fällt die Aufdachdämmung natürlich weg.
- Auc die Fassade kann wegen denkmalpfegerischer Belange nicht gedämmt bzw. verändert werden.
- Die Dämmung des Dachraums muss also von innen erfolgen.
- Wie kommt die Unterspannbahn bzw. winddichte Schicht in die Dachkonstruktion?
- Aufdopplung der Sparren muss gemacht werden, klar.
- Wie ist das Bruchsteingemäuer zu behandeln?
- Sanierputzsystem von innen, in Art eines Dämmputzes?
- Innendämmung mit Calciumsilikatwerkstoffen zum Anschluss
an den späteren Trockenbau?
- Wärmebrücken vermeiden?
- Mineralische bzw. nachwachsende Rohstoffe zur Dämmung bevorzugt!
- keinesfalls Styropor o.ä.
- Konsequente Linienführung der Luftdichtigkeitsebene innen!? (Dampfbremse , Anschlüsse)
Ich würde mich über Tipps und Anregungen (auch von Sanierungsfirmen) freuen, wie man insbesondere die Anschlüsse Bruchsteindrempel - Dachkonstruktion - Luftdichtheit, elegant herstellt.
Ich stelle einen alten Schnitt und zwei Fotos ein (Ist-Zustand.
Vielen Dank im Voraus!
Grüße
Holger