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Hendrik Jahnke
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Hallo zusammen,
Inzwischen ist es ein paar Monate her, daß ich mich hier angemeldet und die ersten Fragen gestellt habe. In der Zeit sind noch mehrere mehr oder weniger interessante Objekte gekommen und gegangen, nun habe ich mich dann aber endlich zu einem Kauf entschieden. Es handelt sich um ein altes Pfarrhaus (genaues Baujahr kenne ich leider noch nicht, vermutlich um 1900), das vom Material her noch in gutem Zustand zu sein scheint.
Bilder gibt es hier: http://www.flickr.com/gp/8678367@N05/99TT1R
Das Erdgeschoss mit kleinem Gewölbekeller ist massiv ausgeführt, mit teilweise bis zu 80cm starken Wänden. Das OG scheint Fachwerk zu sein, leider noch mit Zementputz innen und außen. Ich bin mir noch nicht darüber im Klaren, ob es im EG ein Feuchtigkeitsproblem gibt, da ich im Haus selbst noch nicht viel machen konnte, der Kauf wird gerade erst abgeschlossen.
Ich nehme aber an, daß die Wände dort eine gewisse Grundfeuchte aufgrund der Konstruktion und des Alters des Hauses haben werden, deshalb wollte ich erst einmal das OG bewohnbar machen. Bis jetzt scheint mir eine Außendämmung mit Holzverschalung am erstrebenswertesten, von Innen könnte ich dann eventuell sogar ein Sichtfachwerk erhalten, alles natürlich nur bezogen auf das OG. Im gleichen Zug müßte vermutlich aufgrund der dann zunehmenden Stärke der Außenwand das Dach herausgezogen werden, neue Fenster kommen in dem Moment eh rein. Ich würde gern so weit wie möglich mit natürlichen Dämmmaterialien arbeiten, das ganze aber möglichst simpel gestalten und mich nicht verkünsteln. Ich werde außerdem außen nicht allzuviel selbst machen können nehme ich an, da das ganze ja möglichst in einem Sommer durchgezogen werden sollte (vermutlich würde ich auch gleich das Dach neu eindecken und Dachfolie einziehen lassen, sowie die beiden hässlichen angebauten Giebel mit den Kreuzen entfernen und gegen eine Flachdachkonstruktion an der Stelle austauschen).
Finanzen sind natürlich knapp, ich bin mir noch nicht einmal sicher, wie hoch ich für die bis jetzt genannten Außen- und Dacharbeiten planen müßte.
Ich würde außerdem gern ohne eine Zentralheizung auskommen (auch wenn schon eine vorhanden ist), und jedes Stockwerk zentral von der Mitte aus zB. über Hypokausten heizen - aber ich befürchte , das wird so nichts. Da im Zentrum des Hauses das Treppenhaus liegt, und das alles Baumaßnahmen bedeuten würde, die meinen finanziellen Rahmen sprengen würden.
Ich finde die Möglichkeit, zentral mit nachwachsbaren Rohstoffen heizen zu können (Holz) einfach sehr viel attraktiver und sympathischer als zB. Öl.
Lange Rede, kurzer Sinn: Eigentlich habe ich keine direkte Frage, sondern würde einfach gern wissen, ob es besondere Dinge gibt auf die ich achten sollte oder die ich so auf keinen Fall machen kann/sollte. Für gestalterische Ideen wäre ich auch sehr dankbar, ich habe mit Hausrenovierungen bis jetzt einfach noch keine eigenen Erfahrungen.
Danke schonmal!
MfG, Hendrik Jahnke
Inzwischen ist es ein paar Monate her, daß ich mich hier angemeldet und die ersten Fragen gestellt habe. In der Zeit sind noch mehrere mehr oder weniger interessante Objekte gekommen und gegangen, nun habe ich mich dann aber endlich zu einem Kauf entschieden. Es handelt sich um ein altes Pfarrhaus (genaues Baujahr kenne ich leider noch nicht, vermutlich um 1900), das vom Material her noch in gutem Zustand zu sein scheint.
Bilder gibt es hier: http://www.flickr.com/gp/8678367@N05/99TT1R
Das Erdgeschoss mit kleinem Gewölbekeller ist massiv ausgeführt, mit teilweise bis zu 80cm starken Wänden. Das OG scheint Fachwerk zu sein, leider noch mit Zementputz innen und außen. Ich bin mir noch nicht darüber im Klaren, ob es im EG ein Feuchtigkeitsproblem gibt, da ich im Haus selbst noch nicht viel machen konnte, der Kauf wird gerade erst abgeschlossen.
Ich nehme aber an, daß die Wände dort eine gewisse Grundfeuchte aufgrund der Konstruktion und des Alters des Hauses haben werden, deshalb wollte ich erst einmal das OG bewohnbar machen. Bis jetzt scheint mir eine Außendämmung mit Holzverschalung am erstrebenswertesten, von Innen könnte ich dann eventuell sogar ein Sichtfachwerk erhalten, alles natürlich nur bezogen auf das OG. Im gleichen Zug müßte vermutlich aufgrund der dann zunehmenden Stärke der Außenwand das Dach herausgezogen werden, neue Fenster kommen in dem Moment eh rein. Ich würde gern so weit wie möglich mit natürlichen Dämmmaterialien arbeiten, das ganze aber möglichst simpel gestalten und mich nicht verkünsteln. Ich werde außerdem außen nicht allzuviel selbst machen können nehme ich an, da das ganze ja möglichst in einem Sommer durchgezogen werden sollte (vermutlich würde ich auch gleich das Dach neu eindecken und Dachfolie einziehen lassen, sowie die beiden hässlichen angebauten Giebel mit den Kreuzen entfernen und gegen eine Flachdachkonstruktion an der Stelle austauschen).
Finanzen sind natürlich knapp, ich bin mir noch nicht einmal sicher, wie hoch ich für die bis jetzt genannten Außen- und Dacharbeiten planen müßte.
Ich würde außerdem gern ohne eine Zentralheizung auskommen (auch wenn schon eine vorhanden ist), und jedes Stockwerk zentral von der Mitte aus zB. über Hypokausten heizen - aber ich befürchte , das wird so nichts. Da im Zentrum des Hauses das Treppenhaus liegt, und das alles Baumaßnahmen bedeuten würde, die meinen finanziellen Rahmen sprengen würden.
Ich finde die Möglichkeit, zentral mit nachwachsbaren Rohstoffen heizen zu können (Holz) einfach sehr viel attraktiver und sympathischer als zB. Öl.
Lange Rede, kurzer Sinn: Eigentlich habe ich keine direkte Frage, sondern würde einfach gern wissen, ob es besondere Dinge gibt auf die ich achten sollte oder die ich so auf keinen Fall machen kann/sollte. Für gestalterische Ideen wäre ich auch sehr dankbar, ich habe mit Hausrenovierungen bis jetzt einfach noch keine eigenen Erfahrungen.
Danke schonmal!
MfG, Hendrik Jahnke