suche fachmann für hausbewertung!!

watermann frank · 02.03.2005

suche auf dem kleinen dienstweg einen fachman, der ein denkmal geschütztes bauernhaus unter die lupe nimmt und mir
ungefähr sagen kann ob es den preis wert ist und wie die substanz ist. das objekt befindet sich in porta westfalica.

bin für jeden tip dankbar!!

Anne Rose Tisje · 03.03.2005

Hausbewertung

Da gibt es zunächst die Möglichkeit eines vereidigten Sachverständigen (dieser sollte aber UNBEDINGT ! Altbauerfahrung haben. So ein Gutachter kostet in der Regel eine Stange Geld, erspart aber u.Umständen späteren unliebsamen Ärger.
Dann können Sie sich über die "Interessengemeinschaft Bauernhaus" , kurz "IGB" Rat holen. Wenn Sie mir Ihre Postleitzahl verraten, kann ich nachsehen wer in Ihrer Region zuständig ist.
Toi, toi, toi
A.Tisje
IGB Kontaktstelle
Leutershausen

Guido Tiemeier · 05.03.2005

Begutachtung

Hallo Herr Watermann,

ein eindeutiges Wertgutachten lässt sich mit dem Sach- oder Ertragswertverfahren kaum erstellen. Bleibt das Vergleichsverfahren mit ähnlichen Kauffällen. Auch ungenau, da Qualität und Grösse der Objekte stark abweicht. Ich empfehle, sich über den Wert der künftigen Nutzung, Aufwand (Mängelbeseitigung und Sanierung), Grösse des Grundstückes an einen reellen Wert ranzutasten und dann auf dieser Basis Objekte mit ähnlichen Kaufpreisen zum Vergleich heranzuziehen.Das kann auch ein altbauerfahrener Architekt machen. (siehe IGB)
Bei Interesse bei mir melden, bin selbst Sachverständiger für Bewertung von Gebäuden und Grundstücken und komme aus Minden. Tel.:0571 - 404 35 91

Gruss, G.Tiemeier

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watermann frank

Anne Rose Tisje

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