Was bedeutet "Bestandsschutz"?

18.09.2005



Hallo!
Wir haben vor einen Kotten zu kaufen, der unter "Bestandsschutz" steht. Leider können wir mit diesem Begriff nichts anfangen. Vielleicht weiß jemand aus dem Forum was das für uns bedeuten würden!



Definition Bestandsschutz



Schön definiert ist Bestandsschutz in "Felix Müller, Bauplanungsrecht, 607 Fragen zur gezielten Vorbereitung auf die erste und zweite Juristische Staatsprüfung":

"Unter Bestandsschutz versteht man im Baurecht das durch § 14 GG geschützte Recht des Eigentümers, eine bauliche Anlage, die einmal legal war, auch dann zu erhalten und zu nutzen, wenn diese infolge einer Änderung der Rechtslage nicht mehr genutzt werden dürfte."

Interessant könnte für Sie der § 35 (4) Baugesetzbuch sein. Dort steht, was Sie mit einem eventuell nicht privilegierten Gebäude im Außenbereich baulich machen dürfen.



BauG - Erläuterungen



mit dem gesetzestext kommt der betrachter nicht sehr weit. interressant werden die erläuterungen und kommentare, die für die entsprechende Landesbauordnung gesondert verkauft wird.