Erster Hauskauf und kaum Ahnung...




Wir haben ein wirkliches Traumhaus in perfekter Lage gefunden und haben es auch schon besichtigt,allerdings erstmal allein... Mal von den Umbaumassnahmen zu schwiegen MUSS einiges gemacht werden,wie zB.Isolierung etc.
Aber was uns kummer macht ist,dass alle Balken des Fachwerkhauses im Innenbereich komplett verschalt sind,man kann also nicht die Substanz und den Zustand der Balken im Decken- und Wandbereich sehen!Was also tun? Dazu komt ein Balken im Holzlagerraum,der wohl schon fast ganz Morsch ist.Ob man den einfach so austauschen oder durch einen neuen dadrunter stützen kann?Das Haus ist BJ 1857.Es wäre sehr schön,wenn mir jemand einen guten Rat dazu geben könnte,denn wir sind total verliebt in diese Hütte!!!Dank im Vorraus!



Verliebt sein



ist schon mal eine gute Voraussetzung für ein langes gemeinsames Leben.
Ein nüchterner fachlicher Blick spart Kosten und späteren Ärger und hilft für eine lange Lebensdauer.

Prinzipiell kann man jeden Balken auswechseln. Wie dies geschehen soll und was sonst noch alles ratsam und nicht ratsam ist, sollte von einem Fachmann mit einem Sanierungskonzept festgestellt werden. Ich kenne einige Fachwerkhäuser im Teutoburger Wald, eine Feuchte Gegend.

Ich kann nur raten, lasst Euch von einem erfahrenen Architekten gut beraten. Das Honorar für eine Beratung ist gut investiertes Geld.

Ich bin öfter in der Gegend und kann es mir gerne einmal ansehen.

mit besten Grüssen,



Hallo Herr Knizia,



... Sie tun wirklich gut daran, sich einen erfahrenen Fachmann zu Rate zu ziehen. Ich habe gesehen, sie kommen aus Dörentrup, das ist für mich praktisch um die Ecke, zumal ich mich ohnehin oft in Detmold "herumtreibe".
Erst kürzlich habe ich wieder einige Fachwerkhäuser unter die Lupe genommen, und habe zum Teil grausige Funde gemacht.
Sie können sich jederzeit an mich wenden um kurzfristig einen Termin zu vereinbaren.
Mit freundlichen Grüßen,
Frank Scholtysek



Haus- und Hofzimmerei aus der Umgebung



mit zur Besichtigung einladen!

Begehende Grüße



IG Bauernhaus



Ich kann Ihnen nur den IGB empfehlen.
( finden sie über Suchmaschine )
Gruß
Jens



Warum wohl!



Warum werden wohl Holzbalken komplett verschalt?
weil sie so schön sind? doch wohl eher um was unansehnliches zu kaschieren.
Gehen Sie ein Stockwerk höher in Begleitung mit dem Verkäufer.
Fangen Sie an zu hüpfen. Ja Sie haben richtig gehört, hüpfen Sie. (Ich übernehme keine Haftung bei Schäden)
Schauen Sie sich dabei das Gesicht des Verkäüfers an. Wenn
der ganz erschrocken guckt, dann wissen Sie was los ist.