Umbau alter Pferdestall

21.04.2013 kaffeeheld



einen wunderschönen guten Tag@all

ich suche ein Angebot zur sanierung, naja fast kernsanierung

-die eine hälfte des hauses ist vermietet, aber es soll über das ganze ein neues Dach her.
Abfluss anschlüsse wurde schon gelegt.
folgendes soll gemacht werden.
-neues Dach mit 8 fenstern
- Bad im Erdgeschoss mit Toilette und Dampfdusche
- Bad im Obergeschoss mmit toilette und badewanne
- isolierung
- fussbodenheizung
- evtl Solaranlage etc
- elektrik
- wände ziehen für die raumaufteilung
- neue Treppe
- anschlüsse für Küche mit wasser

hoffe habe nichts vergessen. falls benötigt expose oder Grundriss skizze vorhanden. unsere Haushälfte ist 15m lang und 5m breit

Mit freundlichen Gruß

Falk Oliver



Da hilft



auch Nachfragen bei den XL Byggemarket. Die handeln nicht nur, die beraten auch. Stehen auch mit E und VVS Leuten in Kontakt.





Ich kenne die Leute bzw dänische Handwerke. sind auch nett etc.
aber Bauzeit soll nicht 1 o 2 Jahre sein bzw Angebot 3wochen :)



Ausschreibung



Haben Sie denn ein Leistungsverzeichnis und Pläne wie es mal aussehen soll?





nabend

ich habe baupläne vom architekten, ich kan sie ja gerne zukommen lassen, sind aber von Haus 1 da wurde es in 2wohnungen geteilt Haus 2 ist genauso nur wurden da bis jetzt nur die anschlüsse für Küche u toilette gelegt. Aber wenn fragen sind bin ja da. :)



und



warum macht der Planer kein LV, damit sie die Angebote auf einer einheitlichen Basis vergleichen können ? Ist doch bei der heutigen Technik für einen Planer kein Problem ! Und damit kommen bei der Angebotserstellung schon mal die ersten Fragen und Ungereimtheiten in der Planung - Fehler macht ja jeder !



Falls



Du demnächst mal nach Kopenhagen kommst: In christiania im Bananahuset gibt's gute Handwerker!

Ansonsten: auf Skandinavien hätte ich auch mal wieder Lust. Kann aber nur Zimmererarbeiten anbieten und kurzfristig geht's erst mal nicht. :-(
Ralph Schneidewind





@ralf danke fürs angebot, der Strand ist aber näher als kopenhagen hier :)



Ausschreibung



Meine Empfehlung:
Lassen Sie Ihren Architekten die Leistungsphasen 6 und 7 erarbeiten, das ist die Vorbereitung der Vergabe und die Mitwirkung bei der Vergabe. Dafür müssen sie etwas bezahlen, aber das sparen Sie an Baukosten wieder locker ein.
Ohne Leistungsverzeichnis Firmen zu suchen und zu beauftragen ist reine Glückssache. Sie können deren Angebote nicht vergleichen und sind als Laie kaum in der Lage, die Vertragsgestaltung vorzunehmen und zu steuern. Selbst Angebote auf der Basis eines Leistungsverzeichnisses zu werten ist für einen Laien kaum möglich.

Viele Grüße



@ Böttcher



das Objekt befindet sich in Dänemark. Dort gelten andere Regeln. Schließlich arbeitet man dort nur um zu Leben, leben um zu Arbeiten machen die Deutschen. Arbeitsabläufe werden vor Ort entschieden von den Ausführenden, Planer können dort grob die Richtung wünschen.



Ausschreibung



Lieber Mitleser,
das dieser Stall in Dänemark steht ist mir nicht entgangen.
Wenn Sie dort eine Immobilie haben und umbauen wollen können Sie gern nach Ihrer Methode herumwursteln.