Hallo. Kurz zusammengefasst ein Beispiel: die Kosten für die Sanierung betragen 100.000 €. 90% dieser Kosten können Sie über den Zeitraum von 10 Jahren steuerlich geltend machen. Das heißt: pro Jahr werden 9.000 € von Ihrem zu versteuernden Einkommen abgezogen, das führt dazu, daß Sie in der Steuerprogression absinken, also anstatt z. B. 35% auf Ihr Einkommen nur noch 28 % Steuer zahlen. Diese 7 % stellen Ihre Einsparung oder Rückerstattung dar, die aus der Abschreibung resultiert. Je höher Ihr Einkommen, desto höher der Effekt. Je höher die Kosten, desto geringer der Effekt. Faustformel: bei Steuersatz von 35 % und Kosten von 150.000 € gibt es ca. 50.000 € zurück. Diese Zahlen stammen aus einer Überschlagsrechnung für uns selber, sind also keinesfalls als exakt anzusehen!! Aber jeder fähige Steuerberater wird Ihnen das wie schon weiter oben erwähnt in 15 Minuten erläutern können, sofern Sie mit der Steuerprogression und den Grundzügen des Steuerrechtes vertraut sind. Wenn nicht, dauert es halt 30 Minuten...Lohnt sich aber! Grüße, Mario Albrecht