Das Gesetz

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Bauvorhaben nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung)

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe eine frage zu einem bauvorhaben nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung) Ein Vollerschlossenes grundstück wird verkauft (es stand schon mal ein haus draus ,wurde abgerissen ) Nun steht in der Expose : 855m² Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten für ein persöhnliches

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Trockenbau im Bad, aufgesetzt auf alte Mauer

Hallo mal wieder so eine Sache die mir noch nicht 100% geklärt scheint, also für mich :) In meinem Badezimmer habe ich eine Innenwand. Diese Innenwand ist gemauert und verputzt. Die Mauer ist 2,2m hoch. Durch Umbau wurde die Decke nun 3,5m hoch. Die Wanderweiterung von 2,2m bis zur Decke möchte ich

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Echtes FW Haus?

Hallo an Alle! Bin erst neu hier und hätte mal eine Frage zu dem Fachwerkhaus aus dem Foto. An dem Fachwerk stört mich die linke Seite. Warum endet das Fachwerkhaus nicht mit dem Balken sondern mit ??? Bin noch Neuling in diesem Thema und stelle mir gerade die Frage ob das FW vielleicht nur aufgesetzt

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Reihenhaus vorgesetzte Fassade - Nachbaranschluss

Hallo, vielleicht kann mir Jemand weiter helfen. Ich reiße gerade meine alte Bitumenfassade von meinem Haus und will den Zustand erst einmal so belassen. Mein Nachbar hat seine Fassade bereits vor ein paar Jahren saniert und momentan sieht man seine Fassadenfront an seiner Seite 10 cm offen liegen (Styroporschicht

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Gewölbekellerdecke gerissen bzw. gesetzt

Hallo Community, habe jetzt so verschiedene Beurteilungen zur Problematik gehört, dass ich gar nicht mehr weiß was nun geht oder nicht. Also: 3 Gewölbe im Haus (um 1900). die beiden Äußeren Gewölbe haben sich stark gesetzt (fast auf Deckenhöhe) und sind in der Mitte gerissen. Zwischen den Gewölben

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Hallo, ich habe kein Fachwerkhaus, stehe aber gerade vor der Entscheidung ein Haus Bj. 1950 (Bimsstein + Putz) zu isolieren und würde dem gerne eine Fachwerk-Optik geben. Hat da jemand Erfahrungen oder Tipps zu einem vorgesetzten Fachwerk?

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Regenbach unter der Küche

Hallo ich habe ein ca.100 Jahre altes Haus und habe jetzt unter der Küche ein Wasservorrat gefunden nach einiger Fragerei der etwas älteren Bewohner dieser Strasse sagte man mir das währe ein Regenbach kann ich dehn einfach leer Pumpen öder sackt das Haus ab. Ich muss dazu sagen daß das Haus in einem moorgebiet

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Wie befestige ich ein Vorgesetztes Fachwerk ohne Fundament

Hallo, ich würde gerne ein ausgemauertes Fachwerk vor mein Mauerwerk stellen. Leider ist es aber nicht möglich ein extra Fundament dafür herzustellen. Kann mir jemant aus erfahrung sagen ob das möglich ist und wenn ja WIE??? MfG Florian L

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Fertighaus Sanierung

Wir wohnen in einem Streif Fertighaus und wollen es aufgrund des muffigen Geruchs und den wohl eingesetzten Stoffen sanieren. Wir suchen Menschen die das schon hinter sich haben und uns Ihre Erfahrungen schildern können. Ist der Geruch weg? Wenn ja wie lange hat es gedauert? Was würde gemacht? Wie hoch waren

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Hauskauf: Auf jeden Fall Gutachter?

Hallo, Freunde überlegen ein Fachwerkhaus zu kaufen. Das Haus instandgesetzt, der Verkäufer ist aus der Denkmalpflege. Sollten sie dennoch einen unabhängigen Gutachter konsultieren? Danke für jede Meinung

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Vorgesetztes Fachwerk

Hallo, ich möchte ein kleines Landarbeiterhaus (2-schalige Ziegelwand) etwas dämmen. Da ich keinen großen Dachüberstand habe, wäre die günstigste Variante, ein Fachwerk vorzusetzen (keine statische Funktion, außer das eigene Gewicht) und die Zwischenräume mit einer putztragenden Dämmschicht auszufüllen. Das

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Kalksteinmauer Innendämmung

Hallo Leute, bin momentan etwas verwirrt. Anscheinend gibt es keine einhellige Meinung bezgl. der Innendämmung von alten Häusern. Energieberater sagt "dichte Plastikdämmung" Bekannter sagt auf keinen Fall Plastik dafür Lehm und Holzmatten. Aussendämmung kommt leider nicht in Frage wegen Denkmalschutz... Zur

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Asbest

Hallo erstmal! Ich weis das eine Ferndiagnose schlecht möglich ist,habe aber trotzdem mal ne Frage. Könnte in diesen Putz Asbest enthalten sein. Er befindet sich an einer Decke in einer kleinen Dusche. Ist ziemlich weich und bröckelig. also man kann ihn mit einen Spachtel usw. abkratzen. Man sieht aber

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Türbänder falsch gesetzt - Änderung sinnvoll

Hi! Ich habe meine alten Türen durch neue ersetzt und diese extra maßanfertigen lassen (mit Ausmessservice, allerdings über einen Baumarkt). Nun haben wir die Türen bekommen und feststellen müssen, dass das untere der beiden Scharniere bei allen Türen nicht wirklich passt(ist um ca. 1 cm zu hoch bei jeder

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Fachwerkhaus kaufen...sind unsicher...

Hallo zusammen, wir sind auf der Suche nach einem Haus und haben uns vor ein paar Tagen ein Fachwerkhaus im Bergischen angesehen (Baujahr irgendwas um 1800; Denkmalschutz Außenfassade). Das Haus hat uns im Grunde gut gefallen, doch würden wir gerne das ein oder andere umbauen/ bzw. anders gestalten. So müsste

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Mehrere Abschreibungen nach §10f EStG?

Hallo, bei einem selbst genutzten Fachwerkhaus, welches als Einzeldenkmal deklariert ist, fallen nun einige Sanierungsarbeiten an der Fassade an. Die Kosten belaufen sich auf ca. 10.000EUR. Das Haus wurde bereits vor ca. 20 saniert, jetzt sind allerdings weitere Maßnahmen notwendig. So wie ich es verstehe,

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125 Jahre altes Haus, Sanieren oder Abreissen?

Hallo zusammen, ich weiss es gibt schon viele Beiträge und es ist immer schwer sowas aus der Weite zu beurteilen aber vielleicht kriege ich ein paar Anregungen. Ich habe ein 125 Jahre altes Haus. 2 Etagen á ca 100m². Unterkellert in Hanglange (Hausfront Keller im Erdreich, nach hinten Terasse). Zwar sind die

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Neufassung Wasserhaushaltsgesetz

Hallo Leute, wir haben bei Recherchen im Netz folgende Ankündigung gefunden: "Aus undichten privaten Abwasserleitungen wird durch austretendes Abwasser der Boden und das Grundwasser verunreinigt. Die meisten Grundstückseigentümer wissen dieses nicht, denn die privaten Abwasserleitungen liegen in der Erde

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Wie bekomme ich mein Vorhaben umgesetzt (Lehmwand und Gipsputz)

Sehr geehrte Profis, ich habe eine große Herausforderung und ich suche nach Lösungen. Mein Zielbild sehen Sie im Anhang. Die Grundlage sehen Sie zum Glück nicht, da das wohl schnell runter reißen würde ;) Ganz so schlimm ist es nicht. Ich habe ein Lehmfachwerkhaus und möchte im Flur und Teilbereichen der

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Material??

Servus! Bräuchte mal ne Auskunft? Kalkin RK39 Ist das richtiger Kalkputz? Und was kann man mit Weißkalkhydrat alles machen und wie? (Farbe oder Putz)? Hoffe komm net gar so blöd rüber,habe aber nicht so die Zeit hier als nachzulesen. Hoffe auf ordentliche Antworten. Mfg Lars

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Gesetzliche Vorgaben bzgl der Dachdämmung?

Liebes Forum, unser Reetdachhaus braucht ein neues Dach und man sieht auf dem Dachboden direkt unter das Reet, sprich keine Dämmung. Kann ich das Dach einfach neu eindecken lassen oder gibt es gesetzliche Vorschriften/Verordnung die mich zur Dämmung zwingen? Vielen Dank für Antwort im Vorraus!

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Sofa erden oder fällt diese Spannung unter das Stromeinspeisegesetz?

Moin, moin, wir haben ein neues Sofa. Eine echt spannende Sache. Wir bekommen permant einen gewischt und mein Hund versteht die Welt nicht mehr, weil er auch den einen oder anderen Stromschlag bekommt, wenn man ihn streicheln will. Gibt es eine Lösung dafür? Kann ich den Strom einspeisen und 24 Cent vom

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Scheunenausbau ohne Genehmigung?

Hallo liebe Forumsgemeinde. Bin ganz neu hier, habe auch schon ein bisschen gestöbert und habe nun eine Frage an euch: Wir möchten einen 100Jahre alten Bauernhof kaufen. Wohngebäude und Scheune sind gut in Schuss und bis auf Renovieren und Elektrik austauschen wird nicht viel zu machen sein. Nun möchten wir

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Einzeldenkmal im brandenburgischen Denkmalgesetz

hallo! Im Gesetz zur Neuregelung des Denkmalschutzrechts im Land Brandenburg vom 24. Mai 2004 taucht der Begriff des Einzeldenkmals nicht mehr auf. Unser Haus war (ist?) ein solches Einzeldenkmal und der für uns zuständige Denkmalschützer ist der Meinung, daß "sämtliche Arbeiten an dem Denkmal einer denkmalrechtlichen

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Nutzungsänderung beim alten Bauernhof

Hallo, wir möchten uns gerne einen alten Resthof kaufen. Dort befinden sich 1 altes Bauernhaus, ein neues Einfamilienhaus, ein paar Scheunen und eine 700m² große Werkstatt, die zur Zeit als Schreinerei genutzt wird. Wir würden gerne dort einen Handel von Mineralien und Edelsteinen und einen Betrieb für Fahrzeugtechnik

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keine tragende Zwischenwand entfernen

Habe eine Frage, ich besitze eine freifinanzierte Eigentumswohnung und möchte die nicht tragende Wand zwischen Küche und Wohnzimmer wegreissen lassen. Muss ich da um eine Bewilligung ansuchen ? Bin in Österreich zu Hause und finde kein Forum bei uns :-(( Vielen Dank im voraus für eine Antwort. Liebe

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Schnellverfahren Bauamt. Wie überzeuge ich das Bauamt

HILFE, Wer hat einen Tip für mich. Ich möchte Gegengiebel bauen, habe dafür am 04.09.08 vollständige unterlagen beim Bauamt eingereicht. Jetz bekomme ich ein Schreiben dass das bis zu 04.12.08 nach der LBA dauern darf. Ich möchte aber schon 04.10.08 Anfangaen. Gibt es möglichkeit für ein schnelles Verfahren.

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"Pufferspeicher" im Erdreich?

Hallo zusammen. Mir ist heute eine etwas abgefahrene Idee gekommen, und ich möchte gerne ein paar Meinungen dazu hören. Ausgangslage: an unserem denkmalgeschützten Haus ist ein Anbau angebaut, der nicht unter Schutz steht. Der Boden dieses Anbaus besteht nach unserer Sanierung ab 50 cm unter Fußboden aus Lehm.

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EnEv fuer alle Wohnbauten in Deutschland, aber wie siehts bei Altbauten aus??

Viele Menschen kaufen, Sanieren oder Restaurieren alte Haeuser und alle reden ueber Waermedaemmung, Heizen ect. Die Themenbereiche und Ihre Referenzen sind sehr aufschlussreich ueber Waermedaemmung, Ausbau und alles was zu einer Sanierung gehoert. Aber was fuer mich doch auch sehr interessant ist, zu erfahren,

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Fugenabdichtung im nachträglich vorgesetzten Fachwerk

Guten Tag! Wir haben vor einigen Jahren vor die vorhandene Fassade ein richtiges Fachwerk, nicht nur optische Nachahmung, gesetzt. Es besteht aus Eichenbalken die ausgemauert und verputzt wurden. Es gab noch nie Probleme mit eindringender Feuchtigkeit etc.. Jetzt soll ein neuer Anstrich erfolgen und wir würden

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Dämmung eines neu aufgesetzten Daches

Hallo! Wir haben im letzten Herbst ein komplett neues Dach auf unser Haus gesetzt. Der Aufbau von innen:- Sparren 180mm - diffusionsoffene Unterspannbahn - Konterlattung 25mm - Lattung 40mm - Dachziegel. Die neuen Giebelseiten

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Kennt Ihr schon das neue E-Mail-Gesetz?

Guten Morgen! Der besondere Fachwerk.de-Service-Dienst möchte auf folgendes aufmerksam machen: Strafe für Mails ohne Pflichtangaben In den letzten Monaten habe ich mich mit soviel sinnbefreiten Dingen beschäftigen müssen, dass mir das o.g. neue Gesetz durch die Lappen ging. Da es aber auch viele Mitglieder

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Aussenwaende aus Asbestzement

Hallo. Ich habe ein Fertighaus der Fa. Speer + Gscheidel Bj. 1972 .Die Assenwaende sind aus Asbestzement. Frage..... gibt es moeglichkeiten der Sanierung.?????

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Estrich senkt sich immer weiter ab. Gesetzliche Toleranzen?

Im Jahre 2002 wurde unsere Doppelhaushälfte fertiggestellt. Seit 2003 sackt der Estichboden in mehrern Raumen immer weiter ab. Teilweise beträgt der Abtand zwischen Wand und Bodenfließen mitlerweile 13 mm. Ein Ende ist noch nicht abzusehen. Der Bauträger hält das für normal. Nun meine Frage: Gibt es Toleranzgrenzen

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Dämmen per Gesetz, Abdichten mit Zwang...

Kleiner offener Beitrag zum Thema: Dämmen für das Klima und für die Industrie, koste es was es wolle? Nachdem eine Nachbarin unsere neuen Kastenfenster (Holzsprossenfenster, Einfachverglasung aber eben doppelte Fenster) bewunderte und, da unsere Fenster sehr preiswert sind, ggf. eine Bestellung anhängen wollte,

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Tragfähigkeit von Balken, die Feutigkeit ausgesetzt warem

Hallo, meine Deckenbalken (12x24cm) im Altbau (BJ 1934) sind vor ca. 10 Jahren Feuchtigkeit durch ein undichten Badezimmerablauf ausgesetzt gewesen. Die Ursache ist inzwischen behoben. Allerdings frage ich inwieweit die Feutigkeit sich auf die Tragfähigkeit der Balken auswirkt. Ein Pilzbefall ist nicht zu erkennen.

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Wie wird aufgesetztes Fachwerk richtig ausgefacht ?

Wir wollen in den nächsten Wochen mit dem Außenputz beginnen. Folgender Aufbau: Krüppelwalmdach mit 2 Gauben und aufgesetztem Fachwerk in den Giebeln und den Gauben ca. 40 m². Ein Ringbalken als Abschluß darunter kein Fachwerk im Erdgeschoß ca. 90 m². Mauerwerk 24cm Poroton Holzfachwerk 14 cm * 14

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vorgesetzte Bruchsteinwand

Hallo, habe eine vielleicht ungewöhnliche Frage. Wir besitzen ein ca. 250 Jahre altes Fachwerkhaus. Die Erdgeschoßwände bestehen aus einer 35`er Ziegelsteinmauer die auf einem Bruchsteinfundament von 60cm Tiefe "ruhen". Ich denke das die Wände ursrpünglich mal aus Eichefachwerk bestanden und in grauer Vorzeit,

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Versiegelungen am Fachwerk (nachträglich aufgesetzt)

Wir haben unser Haus in ein Fachwerkhaus verwandelt und mit Feldbrand-Riemchen ausgefacht. Die Verbindung (Sikaflex-Pro 1 FC elastischer 1-Komponenten-Dichtstoff nach DIN 18540-F)vom Stein zum Holz ist durch eine Firma mäßig bis schlecht durchgeführt worden. Wir suchen einen Gutachter der uns in unserem Streit

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Gesetzlich sanktionierte Veralberung

Hallo miteinander, wir schimpfen zwar alle über den Unsinn der EnEV - wer weiß aber schon was dahinter steckt und wie das Teil zustande gekommen ist !?! Es gibt eine höchst interessante Dokumentation von Prof. Claus Meier mit dem etwas irritierenden Namen "Die Tragödie der Strahlung". Wer sich dann noch

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Gartenhaus in einem Schrebergarten

Hallo, wie groß darf denn ein Gartenhaus in einem Schrebergarten sein? Ich bin da etwas verwirrt. Formell wird es natürlich nicht zur Übernachtung genutzt, soll aber schon ab und zu dazu dienen. Wie kulant sind denn die Ämter wenn man ein Holzhaus zum dauerhaften Wohnen plant (nicht als wohnsitz)? Danke, Daniel

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Gesetze und Vorschriften

Ich bin im begriff mir eine Scheune zu kaufen und diese auszubauen.Doch bevor ich diesen Schritt mache habe ich mich bei dem zuständigen Bauamt über die geltenden Bestimmungen erkundigt.Dort hat man mir gesagt, dass ich die Scheune zwar umbauen und als Wohnraum nutzen darf, aber dass ich das äussere Erscheinungsbild

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Denkmalschutzgesetz

Hallo, kann mir einer HELFEN??? Und zwar folgendes. Mein Haus wurde 1993 von der Oberen Baudenkmalbehörde Hannover aus dem Denkmalverzeichnis gestrichen. Nun möchte aber die städtische Baudenkmalbehörde in einer Begehung feststellen, ob es noch erhaltenswerte Teile im Haus gibt.Was soll ich nun machen???

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Wer hat Erfahrung mit § 10 f Einkommensteuergesetz?

Bestimmt haben schon entliche von Euch Erfahrung mit dem (schönen) Paragraphen 10 f Einkommensteuergesetz sammeln können, der eine zehnjährige Abschreibung (100%) für Aufwendungen an denkmalgeschützten Gebäuden erlaubt. In dieser Frage geht es mir weniger um die Aufwendungen, die dem Erhalt dienen (hier dürften

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Keine Frage sondern neue Gesetzeslage zum Nachbarschaftsrecht allgemein !!!

Neben Baden-Württemberg, Bayern, Brandenburg, Hessen, Nordrhein-Westfalen, Sachsen-Anhalt und dem Saarland ist bei Nachbarstreitigkeiten nun auch in Schleswig-Holstein dem Rechtsstreit eine obligatorische Streitschlichtung vorangestellt. Ein Schlichtungsversuch ist nunmehr in den nachfolgenden Fällen Pflicht: -

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DenkmalgesetzeundProjekt

Was habe ich rein gesetzlich für Rechte wenn ich ein denkmalgeschütztes Gebäude am renovieren bin. Was muss ich beachten, bekomme ich Schwierigkeiten. Förderrungen??.ZU wem muss ich gehen oder kommen welche zu mir?????(Keine begutachtung bisher gewesen) Wichtig!!!!!!! PROJEKT!!!!! P.S. Wer hat Lust und

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