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Womit kann ich streichen

Hallo zusammen, ich habe eine alte Holzhütte von 1958 in einem Feriengebiet gekauft und angefangen auszubauen. Nun müsste ich dringend aussen streichen. Die Frage ist aber was für einen Farbe war vorher auf dem Holz und womit kann ich nun streichen.

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Ausgleichsbetrag n.§154 II BauGB nach Schließung des Sanierungsgebietes

Hallo, es geht um die Altstadt von Wolfenbüttel. Diese wurde Ende der 70er Jahre ´zum Sanierungsgebiet erklärt,welches nun Ende 2016 geschlossen wird. Die Wertsteigerung, die die Grundstücke dadurch erfahren haben, soll abgeschöpft werden, indem der Anfangswert der Grundstücke mit einem Zuschlag von 11,1periode

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Spezialist für Sanierung Fachwerkhaus im Rhein-Main-Gebiet gesucht!

Hallo, Wir sind neu im Forum. Wir überlegen, eine Hofreite samt sanierungsbedürftigem Fachwerkhaus zu kaufen und möchten natürlich vorher wissen, was die Sanierung kosten würde. Hierfür benötigen wir fachlich versierten Rat, unsere Frage also: Kennt jemand einen entsprechenden Spezialisten im Rhein-Main-Gebiet? Sind

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überschwemmungsgebiet und drückendes Grundwasser - feuchter Keller

Habe gerade ein kleines Traumhaus in katastrophalem Zustand gefunden. Alle 4 bis 5 Jahre bei Überschwemmung steht das Haus fast im Wasser, der Keller ist dann wohl mit hochgedrücktem Grundwasser geflutet. Den Keller will ich eigentlich nicht sanieren, aber die Decke darüber kommt mir nicht so vertrauenswürdig

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Ich suche einen "Handwerker" für den Berreich Tadelakt im Einzugsgebiet, Postleitzahl 50374, Erftstadt, ca. 20 bei Köln. 02237 5076402

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Sinnvoller Fussbodenaufbau im Hochwassergebiet

Hallo :) Wir haben einen (Roh-)Betonboden direkt auf Erdreich (nicht unterkellert), dieser erhält von innnen noch eine Dickbeschichtung gegen Feuchtigkeit. Da hier ein Hochwassergebiet ist und selbst das Grundwasser schon 50 cm hoch im Keller (anderer Hausteil ist unterkellert) stand, würden wir den Fussboden

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Sanierung Altbau im Hochwasser-Gebiet

Hallo zusammen, ich habe hier schon eine Menge interessanter Dinge gelesen, die in meine Überlegungen in Bezug auf die anstehenden Sanierungsarbeiten eingeflossen sind. Dennoch habe ich, wie ich meine, einen solchen "Härtefall", dass ich hier auf weitere Hilfe hoffe. Erst einmal ein paar Fakten. Das Haus

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Kernsanierung - Kosten? - Kötterhaus von 1870 im Ruhrgebiet

Hallo zusammen, wir sind im Begriff die finanziell wohl folgenschwerste Entscheidung unseres Lebens zu treffen. Wir suchen seit ca. 1 1/2 Jahren in einem recht begrenzten Bereich nach einem Einfamilienhaus und haben jetzt ein Haus gefunden in dem wir (nach Umbau) sehr gerne alt werden würden. Es handelt

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Glasschaumdämmung mit Gussasphaltestrich in Überschwemmungsgebiet

Hallo, durch die erneute Hochwasserwelle wollen wir uns für das nächste Hochwasser auch baulich vorbereiten, um Aufwand und Kosten zu minimieren. Neben Kalkputz an den Innenwänden bzw. Sichtmauerwerk bei Bruchsteinwänden soll auch der Bodenaufbau optimiert werden. Derzeit haben wir in unserem Haus (BJ. ca.

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Feuchter Keller im Ruhrgebiet

Hallo zusammen, Wir haben ein altes EFH on 1929 in Bochum gekauft. Bei Besichtigung des Hauses vor dem Kauf mit einem Baugutachter wurde herausgestellt dass in einem Teil des Hauses die Kellerwände feucht sind. Zusätzlich ist auch eine obere Seite eines Gewölbekellers feucht, hier sagte der Baugutachter,

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Suchen Schreiner im Rhein-Main-Gebiet

Guten Tag, wir suchen einen Schreiner im Rhein-Main-Gebiet, der mehrere Türzargen anfertigen und alte Türen einbauen bzw. nachbauen kann. Bilder können wir gerne senden. Gruß, B. Steppan

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Meinungen zum Denkmalkauf

Hallo zusammen, ich spiele mit dem Gedanken mir ein unter Denkmalschutz stehendes Haus (Baujahr um 1750) zu kaufen. Die Fassade (Fachwerk) sowie das Dach sind renoviert. Nach Angabe des Amts für Liegenschaften und Stadterneuerung(welches das Objekt veräußert) sind im Innern mit wenigen/keinen Auflagen

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Ruhrgebiet/Düsseldorf-Wer führt Tadelakt aus??

Hallo, wir wollen unser Bad im Dusch/Wannenbereich mit Tadelakt verkleiden. Wer führt das im Raum Ruhrgebiet/Düsseldorf aus? Oder wer kennt wen..... Gruß Kerstin

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Suche Schreiner/Tischler im Rhein-Main-Gebiet für Nachbau von Türen

Hallo, ich suche einen Schreiner/Tischler im Rhein-Main-Gebiet der uns 3 neue Türen incl. Zargen macht, später evtl. mehr. Das Haus ist 100 Jahre alt, Türen und Zargen aber geschmacklich aus den 80ern. Der Einbau alter Türen aus dem Baustoffhandel kommt wahrscheinlich nicht in Frage, da die Maße sehr individuell

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Beratung erwünscht

Einen wunder schönen guten Morgen. Mein Freund und ich haben uns in ein Fachwerkhaus im Landkreis Unna verliebt, das wir gern kaufen würden. Bei der Besichtigung mit dem Makler ist aufgefallen, das die Wände teilweise etwas feucht sind, was ein Problem wäre, das wir beheben müssten. Aber da wir noch nicht

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Vor drei Jahren wurde ein Stadtteil, in dem mein Haus steht (200 Jahre Fachwerk) zum Sanierungsgebiet erklärt. Alle Hausbesitzer bekamen zwangsweise einen Grundbucheintrag hierüber. Die Häuser stehen aber nicht unter Denkmalschutz und ich habe keinen Sanierungsvertrag unterschrieben. Da die Haustür durch Feuchtigkeit

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Frage zu Gebietstypen im Bebauungsplan

Hallo Zusammen, stehe im Moment vor der Frage, in welchen Gebietstypen eines Bebauungsplanes die Wohnnutzung möglich ist: - Dorfgebiete (MD) - Mischgebiete (MI) - Kerngebiete (MK) - Gewerbegebiete (GE) - Industriegebiete (GI) - Sondergebiete (SO) Grund meiner Frage ist, ich suche eine alte Werkstatthalle

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Suche gute Adresse für Lehmputz im PLz Gebiet 472...

Hallo Liebe Gemeinde, wir haben ein (sehr) kleines Haus (BJ 1915) in einer Denkmalgeschützten Siedlung gekauft, und sind derzeit dabei es grundlegend zu sanieren. Wir möchten wegen der positiven Eigenschaften zunächst das Schlafzimmer komplett mit Lehmputz verputzen....eventuell später auch noch das Wohnzimmer

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Baustoffe Ruhrgebiet

Hallo, wir renovieren ein Zechenhaus, das nicht unter Denkmalschutz steht, aber einer Gestaltungssatzung unterliegt und suchen nun historische Baustoffe ab ca. 1900 aus dem Ruhrgebiet. Speziell haben wir Interesse an Schlagläden und Haustüren. Weiterhin suchen wir natürlich alles, was uns unterstützt,

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Biergargen unter altene Bäumen

Hallo, in einem Biergarten mit altem Baumbestand ist ein Holzboden verlegt, der nun nach 10 Jahren morsch ist. wir würden gerne ein Pflaster verlegen, das die Versickerug gewährleistet, die die Bäume brauchen. wie finde ich das Pflaster, das das meiste Wasser durch läßt?

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MFH Im Assemblegebiet Steuervorteile bei Sanierung?

Hallo, Habe mehrere Wohnungen in einem ca. 100 Jahre alten MFH in einem Assembleschutzgebiet erworben. Nun soll von mir (bin selbständig) das Gemeinschaftseigentum saniert werden (Haus selbst ist in einem teilweise fürchterlichen Zustand). Fassade, Treppenhaus, neue zentrale Heizungs und WW Versorgung, Jugendstileigenagstüren

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Massivholzmauer (MHM)

Hallo, wir haben ein sehr schönes Grundstück an einem Bachlauf erworben; nach der Unteren Wasserbhörde ist es 'Hochwassergebiet 1'. Wir möchten ein EFH mit ca 88 qm erstellen, ohne Keller; kommen mit Fundament aber dennoch entsprechend hoch -bei 1,10 über dem Boden erst die Bodenplatte. Da es in unseren Breiten

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Felder und Holzbalken von außen schützen

Hallo Fachwerk Gemeinde! 1. Info zum Haus Wir besitzen ein Fachwerkhaus in der Region Holzminden an der Weser, welches eigentlich leer steht und nur für ca. 3 Wochen im Jahr bewohnt wird. Unser eigentlicher Wohnsitz ist im Ruhrgebiet (Essen). Das Haus ist ca. von 1850 und wurde bis 1975 noch vom Opa "gepflegt",

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Steinofen und Denkmalschutz

Hallo Zusammen. Wir planen momentan einen alten Resthof zu kaufen und als Erholungsraum (Ferienfreizeiten) für Kinder und Jugendliche umzugestalten. Leider haben unsere Nachbarn große Probleme mit dem Projekt. Jetzt versuchen Sie den alten Steinofen im Keller des Hauses unter Denkmalschutz zu stellen. Kann uns

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Putz im Hochwassergebiet

Guten Tag. Bin langsam ratlos geworden. ich wollte im frühlig erdgeschoss verputzen. Problem ist , dass das Haus am Rhein steht und in letzten 20 jahren 3 mal Hochwasser übe rstanden hat. Die ganze Nachbarschaft rät mich zum Ze mentputz, was ich gerade abgeschlagen habe. Die Wände waren mit Kalk-Zement-Putz

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Fachwerkhaus kaufen/mieten

Hallo Zusammen, spiele mit dem Gedanken in ein Fachwerkhaus zu ziehen. Dieses Fachwerkhaus ist zur Zeit noch bewohnt scheint trotzdem in einem relativ schlechtem AllgemeinZustand zu sein... Es schaut von aussen einfach verwohnt aus... Nun meine Frage: Worauf müsste ich beim einzug/kauf etc. achten? Gibt

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Fußbodenheizung im Altbau im Hochwassergebiet

Wir haben ein schönes Ziegelfachwerhaus (Fachwerk beginnt ab erster Etage)Baujahr ca. 1847 (Denkmalschutz) gekauft.Die Außenwände sind aus 40 cm Ziegeln gemauert.Der Fußboden ist eine sogenannte Preußische Kappe. Das Haus steht zur Hälfte in einem Teich, es ist also kein Keller vorhanden. In den letzten 20 Jahren

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Steuervergünstigung

Hallo, weiß jemand ob die neunjährige Steuervergünstigung in Höhe von 10% der Sanierungskosten auch für nicht-denkmalgeschützte Fachwerkhäuser gilt? Und kann man bereits verlorene Jahre hinter dranhängen? Vielen Dank im Voraus für hilfreiche Antworten, Gruß Klaus

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Idee ja, Plan nein

wir wollen mit einer Gruppe von jungen Erwachsenen eine Dorfanlage als Modell bauen und brauchen dafür Baupläne. D.h. Pläne von Fachwerkhäusern, -ställen, -scheunen und was man noch so nachbauen kann. Angedacht ist alles im Maßstab 1:20 zu fertigen. Für jede Art von Hilfestellung sind wir dankbar und werden

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Immobiliengutachter im Ruhrgebiet

Hallo zusammen... erstmal tolles Forum hier ! Schon viele hilfreiche Themen hiergefunden. So, jetzt zu meiner Frage/Problem: Wir, meine Frau (38), mein Tochter (7) und meine Wenigkeit ( 35), leben seit 6 Jahren in einem sehr hübschen über 300 Jahre alten Fachwerkhaus ( wurde um 1910 mit Bruchstein versehen

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Baugenehmigung im Wasserschutzgebiet

da wir uns nun ein altes Haus mit viel grund gekauft haben, planen wir in den nächsten Jahren unseren Grund für die Pferdehaltung einzuzäunen. Das Problem besteht aber darin, dass der Grund im Wasserschutzgebiet liegt. mir wurde gesagt ich brauche für den Zaun eine Baugenehmigung. wäre jetzt auch nicht das Problem,

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Hochwassergebiet

Plane in Kürze an meinem Haus einen weiteren Raum anzubauen. Möchte dies gerne in Holzständerbauweise machen. Da das Haus jedoch im Hochwassergebiet steht (in der Vergangenheit etwa einmal Hochwasser in 50 Jahren ca 30 cm hoch im Erdgeschoss) möchte ich gerne wissen, ob man das Holzständerwerk effektiv vor

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Fußbodenaufbau in Holzhaus - Neubau auf Betonplatte in Feuchtgebiet

Hallo an alle! Habe folgendes großes Problem. Es handelt sich um einen Neubau eines Holzhauses 40m² 1 Geschoss. Dieses steht auf einer Betondecke ca. 25cm dick. Diese Decke wiederrum steht auf Betonpfosten ca. 30cm über dem Erdboden in einem Wasserschutzgebiet. Nun geht es um den Fußbodenaufbau im Haus. Hier

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Kennt jemand einen Dielenleger für rund 250m² im Rhein-Main Gebiet ?

Hallo ! Wir suchen für unser Häuschen einen Dielenleger? Hat jemand eine Empfehlung für uns? 126m² EG. Massivholzdielen verlegen inkl. Trockenestrich herstellen. - Blähtonschüttung Korngröße 1-4mm (rund und gebrochen) - Abdeckplatte Gutex Standard-n 8mm - Gutex Thermosafe-nf 40mm oder

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Verkauf eines Baudenkmals im Sanierungsgebiet

...Bei alten Häusern ist guter Rat Feuer... billig gekauft, teuer saniert und jetzt ein Klotz am Bein. Deshalb möchte ich meine vermietete Denkmalschutzimmobilie in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet nach Sanierung verkaufen. Jetzt fragt mich doch der Makler, ob die bisher von mir wegen fehlenden

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Denkmalgeschützte Fassade. Was geht?

Wir beabsichtigen in Lemgo Innenstadt ein Haus mit denkmalgeschützter Fassade zu kaufen. Bevor ich mich mit dem Denkmalschützer der Stadt aus einander setze,würde es mich im Vorfeld interessieren was bei Erwerb und Sanierung einer solchen Immobilie zu beachten ist. Ratschläge hinsichtlich steuerlicher Vergünstigungen,Finanz- spritzen

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Ruhrgebiet

Suche einen guten Begutachter und auch Restauratuere fuer ein Denkmalgeschütztes Haus. Im Ruhgebeit zudem auch Ideen fuer Heizung und weiter alternative SParmethoden

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Suche Gutachter für das Gebiet Echter Hausschwamm

Hallo liebe Forum-Mitglieder, ich stehe auf der Verkäufer Seite eines Hauses aus 1900. Nach Verkauf vor 5 Jahren ist nun der Echte Hausschwamm entdeckt worden und ich soll nun gewußt haben, dass das Haus befallen war, weil ich an mehrenen Stellen an dem Fußboden (Holzdielen) ausgebessert habe. Ich kann versichern,

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Ich stelle keine Frage, ich stelle etwas fest und will mich bedanken und entschuldigen

Ich bedanke mich bei allen, die gefragt haben, was los ist und möchte denen, die nicht gefragt haben, sagen, dass es nicht an Fachwerk.de oder einem Mitglied liegt, dass ihr in der letzten Zeit so oft auf Kommentare aus dem Sperrgebiet warten musstet, sondern schlicht an Überstunden und technischen Problemen. Bei

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Flächennutzungsplan

Moin moin, nochmals eine (für uns) kaufentscheidende Frage... :-) Der von uns ins Auge gefaßte 3-Seithof wurde bis 1996 landwirtschaftlich genutzt. In Nachbarschaft befinden sich eine Reithalle mit Pferdehaltung (3 Häuser weiter), 1 größerer Gewerbebetrieb (Landmaschinenvertrieb mit neuem Verwaltungsgebäude

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Untersuchung Fachwerkhauspreise im Bundesgebiet

Hallo, bin für meine Diplomarbeit auf der Suche nach einer Untersuchung über Immobilienpreise von Fachwerkhäusern im Bundesgebiet. Gibt es eine solche Untersuchung? Wenn nicht, kann mir jemand sagen, wieviel ein Fachwerkhaus der Größe eine s EFH und eines ZFH in gutem bzw. schlechtem Zustand ungefähr kostet.

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Bausachverständiger

Suchen Bausachverständigen für Holz-Lehmbau/Sanierung Fachwerk

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Neubau im Sanierungsgebiet

Hallo, ich interessiere mich für den Neubau meines Eigenheims in einem Sanierungsgebiet. Hinsichtlich der Gestaltung gibt es strenge Vorgaben des Sanierungsträgers bzw. des Denkmalschützers. Welche Investitionen können bei einem solchen Projekt steuerlich abgeschrieben werden? Gilt für den Neubau überhaupt §

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Hilfe im Ruhrgebiet gesucht für Erwerb eines FWH von 1788

Guten Tag zusammen, erst einmal ein grosses Lob an die hier zusammengefundene Gemeinschaft, prima, daß es so etwas gibt! Mein Lebensgefährte und ich möchten gern Eigentum erwerben. Bei der Suche nach schönen Wohnobjekten stiessen wir auf ein wunderschönes Fachwerkhaus von 1788 (steht zumindest in der Inschrift,

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