Der Außenbereich

Themenbereich

Bauvoranfrage Außenbereich

Hallo liebe Fachwerkhausbesitzer und Kenner.. wir wenden uns heute hier an euch, um eure kompetenten Meinungen zu hören. Hier unsere bisherige Geschichte: Wir (leider nicht privilegiert) beabsichtigen im Vest Recklinghausen ein Fachwerkhaus (Baujahr ca. 1780) zu kaufen. Das Haus liegt im sogenannten Außenbereich.

weiter lesen ..

Dachstuhl Sanierung Bauernkate im Außenbereich

Guten Tag zusammen, ich beschäftige mich schon viele Jahre mit historischen Häusern. Die alte Baukunst fasziniert mich immer wieder, nun überlegen wir eine alte Bauernkate zu kaufen. Es handelt sich um ein 4-Ständer Haus mit Krüppelwalmdach und sehr alter Tonziegelauflage. Hauptständerwerk sieht noch brauchbar

weiter lesen ..

Abschirmgewebe

Hallo, ich habe nun wohl endlich jemand gefunden, der so was verarbeiten will. Hat jemand Erfahrungen gesammelt mit den Geweben zum Einspachteln im Aussenbereich von St* bzw. Aa**ia? Ich meine, dass diese am Ende die gleichen sind. Danke

weiter lesen ..

Ort-Estrich im Außenbereich

Hallo, wir würden gern das angebaute Backhaus an unserem Bauernhaus abreißen. Dieses Haus war nur ein Zweckbau und ist auf Grund Gesetzt des Sächsischen Königs recht schnell einfach "drangeklatscht" wurden. Nun stellt sich aber raus das meine Oma im Jahr 1948 auch in diesem Raum Ort-Estrich hat einbauen

weiter lesen ..

Teilweise sehr weiche Balken im Außenbereich - wen beauftragen und was tun?

Bild / Foto: Teilweise sehr weiche Balken im Außenbereich - wen beauftragen und was tun?

Hallo liebe Community! Wir haben uns letztes Jahr ein Fachwerkhaus gekauft, welches vor 40 Jahren saniert bzw. freigelegt worden ist. Nun sind uns im Sommer v.a. morgens und abends Klopfgeräusche aufgefallen. Bei Prüfung der Balken haben wir einige sehr weiche Balken im Außenbereich; vor allem an der Ostseite

weiter lesen ..

Fachwerk Altholz

Seit Jahren begleitet mich die These, dass Fachwerkaltholz aus dem Innenbereich nicht im Außenbereich verbaut werden darf...Ist das wirklich so und wenn kann es mir einer begründen...? Das gleiche gilt wohl auch für kammergetrocknetes Eichenholz, dass im Außenbereich nicht so haltbar sein soll wie luftgetrocknetes,

weiter lesen ..

Haus im Aussenbereich, noch bewohnt, keine Bauakte

Hallo, ein gutes Forum für die benötigte Hilfestellung hoffe ich ! Wir haben ein ehemaliges Gehöft in Hessen, Aussenbereich, zum Kauf in Aussicht. Vom Haupthaus existiert keine Bauakte, von einem Stallanbau existiert eine. Es stellt sich nun die Frage, welche Maschinerie wird angeworfen, wenn dieses

weiter lesen ..

holztore und fensterläden

hallo. ich wollte unsere tore im außenbereich mit schwedenfarbe/schwedenrot streichen. da sind verschiedene altanstriche drauf (sicher sowas xyladecor, lasur), aber mittlerweile sehr stark verwittert und rauh. wollte mir nun nicht die mühe machen vorher abzuschleifen, da wir aktuell noch mehr baustellen haben.

weiter lesen ..

200 Jahre alter fachwerkstall als Wohnraum im aussenbereich

Guten Abend, Ich habe folgendes Problem : Wir haben ein fachwerkhaus gekauft, ursprünglich vor 200 Jahren als Stall gebaut, dann Jägerhütte und die letzten 40 Jahre ,als Wohnhaus benutzt.es liegt allein, ohne andere landwirtschaftliche Häuser. Es liegt im Außenbereich.Nun sagte das bauamt( ich wollte was ganz

weiter lesen ..

Betonestrich im außenbereich entfernen

Hallo, in unserem Haus (Bj 1926), ist der Hinterhof, den wir in Zukunft als Garten nutzen wollen, mit Betonestrich versiegelt. Diesen wollen wir entfernen lassen und entsprechend Mutterboden auffüllen lassen. Das Haus ist an den Hang gebaut, das Kellerniveau befindet sich ca. 30 cm unter der jetzigen Betonoberkante,

weiter lesen ..

"gesunde" Putzträgerplatte für Außenbereich gesucht, um Lehmsteine zu verputzen

Sehr geehrte Experten, wir haben in unserem Wintergarten die Innenwände mit Lehmsteinen hochgemauert. Außen ist eine Holzverkleidung angebracht, die inzwischen unansehnlich geworden ist. Wir haben uns überlegt, über diese Holzverkleidung eine Putzträgerplatte anzubringen und dann zu verputzen Die Frage

weiter lesen ..

Fensterlaibungen im Außenbereich streichen

Bild / Foto: Fensterlaibungen im Außenbereich streichen

Hallo, ich möchte bei unserem Haus die alten Fenster- und Türlaibungen außen neu streichen. Der alte Lack soll zunächst mit Heißluft entfernt werden, anschließend würde ich die Laibungen gerne mit einer Ölfarbe hellgrau streichen. Welchen Hersteller könnt ihr mir empfehlen? Ein Kollege hat sein Fachwerk mit Osmo

weiter lesen ..

Dachgeschossausbau mit Dachgaube im Außenbereich

Bild / Foto: Dachgeschossausbau mit Dachgaube im Außenbereich

Hallo, vieleicht kann mir jemand weiterhelfen? Es gibt volgende Situation. Ich möchte in einem bestehenden Haus wo es bereits zwei Wohnungen gibt (Großeltern u. Eltern) das Dachgeschoss ausbauen und eine Dachgaube erstellen. Da jetzt eine dritte Wohnung entsteht kommt das Gebäude in die Gebäudeklasse 3. Die

weiter lesen ..

historischer/ökologischer Leim für Außenbereich

Hallo an Alle, weiß jemand von euch was für einen Klebstoff man im Außenbereich einer Fachwerksanierung (Eiche) verwenden kann. Er sollte historisch bzw. ökologisch sein. Es geht um das Einkleben von Spanen etc. Für Tipps und Bezugsmöglichkeiten wäre ich dankbar.

weiter lesen ..

Fachwerkschwelle im Außenbereich richtig behandeln

Hi, ich habe ein Fachwerkhaus BJ 1906. Es ist ausgemauertes Fachwerk, dass im Jahr 2004 eine hinterlüftete Holzfassade erhalten hat. Das Fachwerk ist also nicht sichtbar. Nachdem ich innen viel renoviert habe, habe ich mich nun an den Außenbereich gemacht. Da es Hinweise darauf gab, dass die Terrasse vom Niveau

weiter lesen ..

Treppe reparieren im Außenbereich

Bild / Foto: Treppe  reparieren im Außenbereich

Die Außentreppe ist abgesackt und die unterste Stuffe ist gebrochen. Die Ursache ist gefunden. Das Abwasserrohr ist abgesackt.Es wird in der ganzen Länge des Hauses eine neue Leitung gelegt. Ich habe dem Klempner gesagt er soll die grüne durckfestere Leitung nehmen. Die Leitung liegt nur 40cm im Boden. Vor der

weiter lesen ..

Aus- und Umbauen im Außenbereich!

Hallo zusammen, ich hab da mal eine Frage. ;) Wir wohnen auf einem Dorf in Sachsen und haben ein Grundstück im Außenbereich, darauf stehen sechs große Garagen (früher war das mal eine Scheune die in den 80 Jahren abbrante/ Grundmauern stehen noch). Wir wollen die Garagen Um- und Ausbauen zum Einfamilienhaus (Flachbau).

weiter lesen ..

Umnutzung eines Stalles zu einer Wohnung im Außenbereich

Bild / Foto: Umnutzung eines Stalles zu einer Wohnung im Außenbereich

Hallo zusammen, meine Schwiegereltern haben einen alten Bauernhof im Außenbereich, der in Form einer Nebenerwerbslandwirtschaft geführt wird. Meine Frau und ich würden gerne mit auf den Hof ziehen. Da keine 2. Wohneinheit existiert, muss diese neu geschaffen werden. Unser erster Plan, ein zweites freistehendes

weiter lesen ..

Außenbereich

Weil es immer wieder zu Fragen über Bauvorhaben im Außenbereich gibt, zur Umnutzung, Kauf eines leehrstehenden Hauses usw. - hier mal ein Beispiel (ich kann es nicht überprüfen!), wie deutsche Behörden entscheiden, wenn nicht alle Unterlagen zweifelsfrei vorhanden sind (in meinen Augen ist das der Gipfel, weil

weiter lesen ..

Holzwurmbefall im Außenbereich

Bild / Foto: Holzwurmbefall im Außenbereich

Hallo, ich finde für meinen Fall keine Antwort im Forum, daher schreibe ich eine neue Frage. Nachdem unser Haus nun zu 99,9% saniert ist, baue ich gerade einen Brennholzunterstand. Das Holz dafür ist altes Eichenholz, welches bei einem Bekannten in der trockenen Scheune gelagert war. Ich habe nun diese alten

weiter lesen ..

Roteiche

Bild / Foto: Roteiche

Hallo. Ich hab mir vor einer Woche Roteiche einschneiden lassen. Hat jemand Erfahrung beim Einsatz im Außenbereich gemacht. Mfg Mike Vulturius

weiter lesen ..

Wochenendhäuschen im Außenbereich-Wände erneuern

Hallo liebe Forumsmitglieder! Auf der Suche nach Lösungsansätzen bin ich unter dem Beitrag "Modergeruch-Fertighaus SOS" auf Euer Forum gestoßen- und genau darum geht es: ein Fertigteil-Bungalow (ca.36 qm) aus den frühen 70er Jahren. Hüben oder Drüben, Okal, Zenker oder SED, es bleibt die gleiche Bauart: hartfaserbeplankte

weiter lesen ..

Sandsteintreppe und Mauer Aussenbereich: Trasszementmörtel - alles falsch gemacht?

Hallo Bei der alte Sandsteintreppe vor dem Haus meiner Mutter (20m lang, 5m hoch, Odenwälder Sandstein, rot) gehen die Treppen-Fugen kaputt, die Wände an der Seite zum Erdreich kann man zum Teil auch schon anheben. Die Treppe ist auf Erde gesetzt, und überbrückt den Hang zwischen Zugangsweg und unserer Haustür.

weiter lesen ..

Bretter im Außenbereich kitten - mit welchem Material?

Guten Morgen! Unser Häuschen hat zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss ein umlaufendes Gesims aus Holz, im Prinzip eine Konstruktion aus 20mm-Brettern. Dieses Gesims haben wir abgenommen und instandgesetzt, mittlerweile neu montiert. Verblieben sind einige längere, schmale Risse in den Brettern, Stoßfugen

weiter lesen ..

Naturstein auf Fliesenuntergrund?

Auf unserer bestehenden Terrasse sind Fliesen verlegt. Nun haben wir die Terrasse vergrößert und möchten gerne Naturstein darüber legen. Nun ist meine Frage, ob man den Stein direkt auf die Fliesen verlegen kann, ob die Fliesen angeraut bzw zerschlagen werden müssen oder überhaupt entfernt werden sollten.... Wäre

weiter lesen ..

Konservierung Ziegelwand Aussenbereich

Hallo Allerseits, vergangene Woche habe ich den Hof des Hauses meiner Schwester von einem Sandstrahler abstrahlen lassen. Der Grund hierfür bestand darin, dass die Vorbesitzer des Hauses die Ziegelwand mehrfach mit Farbe (darunter auch wasserfesten Farben) behandelt haben. Dies hat leider teilweise zu einer Fäulnis

weiter lesen ..

Hallo, meine Schwiegermutter wünscht sich im Außenbereich Ihres Hofes eine gemauerte Sitzbank. Durch die Form die sie sich wünscht dachte ich nun an Lehm. ich habe bei mir im Haus schon viele organische FOrmen damit gemacht und bin sehr zufrieden. Nun zur Frage: Das Problem ist der Außenbereich. Reicht es

weiter lesen ..

Fundament erneuern um Verfall von Schwelle abzuwenden, aber wie?

Bild / Foto: Fundament erneuern um Verfall von Schwelle abzuwenden, aber wie?

Guten Morgen und Hallo, Vorab auf meine Blog (www.Taunusride.de) findet ihr mehr zu meiner Fachwerksituation. Hier eine kurze Zusammenfassung der Situation: Ich und meine Freundin haben uns ein kleines Haus in Eppstein - Taunus gekauft und haben beim Renovieren der Zwischendecke festgestellt das doch

weiter lesen ..

Abriss einer alten Scheune

Hallo Foris, ich befinde mich in folgender Situation: Ich bin daran interessiert, eine Hofreite mit Grundstück zu kaufen. Auf dem Grundstück befindet sich eine alte, marode Scheune(die der Verkäufer schon früher abreißen wollte). Nun habe ich auch vor, diese Scheune abzureißen und an deren Stelle eine

weiter lesen ..

Bild / Foto:

Gibt es hobeldielen für den Aussenbereich ( Terrasse )? Wenn ja, wo sind diese erhältlich ? Oder kann man Hobeldielen So präparieren, dass sie für den Aussenbereich geeignet sind ?

weiter lesen ..

Legalisierung Bauernahus, Wohnungsausbau Außenbereich

Hallo, ich habe folgende Frage und hoffe mir kann etwas geholfen werden. Wir haben vor im Elternhaus, ein altes Bauernhaus bestehend aus Haupthaus (1829) und Anbau (1879) das Dach auszubauen. Nach Befragung des Bauamtes erfuhren wir dass alle Wohnungen in dem Haus wohl ohne Genehmigung errichtet wurden,

weiter lesen ..

Gefach Sanierung Aussenbereich

Hi liege Fachwerk Forumsgemeinschaft, habe grad ein Fachwerkhaus BJ 1713 erworben und bin dabei die Aussengefache zu reparieren. Fachwerke sind mit Sandstein ausgemauert und drauf ist wohl ein Kalkputz. Habe nunmehr Fachwerke von losem Mörtel gereinigt und diese seitlich mit Flex eingekerbt, damit Kissen nicht

weiter lesen ..

Wandheizung - Innendämmung und Taupunkt

Bild / Foto: Wandheizung - Innendämmung und Taupunkt

Guten Tag alle miteinander, es geht mir um die Wandsanierung eines Erdgeschosses. Das Haus ist nicht unterkellert und leidet zur Zeit an aufsteigender Feuchtigkeit. Die Ursache für die Feuchtigkeit ist in unserem Fall unstrittig und im extrem hohen Grundwasserpegel (ca. 50 cm) mit fehlender Horizontalsperre

weiter lesen ..

Muss eine Natursteinmauer im Aussenbereich verputzt sein? Schäden?

Bild / Foto: Muss eine Natursteinmauer im Aussenbereich verputzt sein? Schäden?

Ich habe eine Aussenmauer aus Naturstein bei dem der Vorgänger den Verputz abgeschlagen hat weil er ständig feucht und bröckelig war. Direkt an der Mauer führt ein betonierter Weg entlang, es gibt keine Abdichtung zum Mauerwerk. Ich habe den Eindruck das die Mauer allein durch den auftreffendenRegen durchfeuchtet. Sollten

weiter lesen ..

Baugenehmigung Umfang / Kosten / genehmigungsfähig?

Hallo wertes Forum, nachdem ich bei meinem Haus (Aussenbereich) beide Giebel erneuert habe, erhielt ich vom Bauordnungsamt den "Auftrag" eine Baugenehmigung zu beantragen, da mein Vorhaben wohl nicht genehmigungsfrei sei. -.- Nun meine Frage: 1. Kann eine Baugenehmigung abgelehnt werden? Sollte vor

weiter lesen ..

Fragen zum Bauantrag

Wertes Forum, ich muss nun einen Bauantrag stellen (lassen) da ich zwei Giebel meines Gebäudes erneuert lassen habe. Das Bauordnungsamt verlangt den Bauantrag, da die Umbauten nicht verfahrensfrei wären. (Eingriff in die Statik) Nach Rücksprache mit einem Bauvorlageberechtigten müssen nun (da meine Umbaumaßnahmen

weiter lesen ..

Teil 2 kann Wohnrecht / Wohngenehmigung im Aussenbereich verfallen? (Sachsen)

Aus aktuellem Anlass hier erneut die Frage: 1. Wo geschrieben steht wie lange ein Gebäude leer stehen darf bis die bisherige Nutzung als aufgegeben erscheint. Bauamt sagt 3 Jahre, Bauordnungsamt 2 Jahre + -, ich nahm laut BauGB an 7 Jahre, stimmt allerdings nicht da das BauGB sich auf Gebäude nach §35 Abs

weiter lesen ..

Gefache erneuern im Außenbereich - Baugenehmigung erforderlich?

Hallo zusammen, bislang bin ich stiller Mitleser. Ich besitze ein kleines Fachwerkhaus (ca. 100 Jahre alt, kein Denkmalschutz) im Außenbereich. Die Gefache wurden von meinem Vorgänger mit Styropor und/oder Glaswolle ausgefüllt... Ich möchte diese nun durch Lehmsteine ersetzen. Benötige ich hierfüer eine

weiter lesen ..

Um- und Aubau genehmigsungspflichtig im Aussenbereich?!

Wertes Forum, aus aktuellem Anlass hätte ich gern gewusst, ob der Zitat "Um- und Ausbau" genehmigungspflichtig ist. Das Gebäude steht im Aussenbereich und ist ein altes Neubauernhaus. (1950) Trotz lesen der entsprechenden § im BauGB der sächsische Bauordung ist mir nicht ganz klar, ob der Um- und Ausbau

weiter lesen ..

Standölfarbe für eine Holztreppe

Nachdem ich alte Holzfenster saniert habe bin ich total begeistert von Standölfarbe. Diese möchte ich nun auch auf einer Holztreppe verwenden. Hat jemand hier im Forum damit Erfahrungen gesammelt? Kann man das bedenkenlos machen? Danke & Gruß

weiter lesen ..

Natursteinwand: Sockel abdichten

Guten Tag, erstmal kurz unsere Projektvorstellung: Wir haben ein Scheune Bj. 1897 erworben und wollen diese gern als Wohnhaus ausbauen. Die Scheune ist nicht unterkellert, der Boden besteht aus gestampften Lehm. Das Erdgeschoss besteht aus einer 60cm starken Natursteinwand und ist in Scheune und Stall unterteilt.

weiter lesen ..

Baugenehmigung

Guten Tag, ich besitze ein kleines Haus, freistehend im Aussenbereich von 60311 Frankfurt(Hessen). Ich lebe hier seit 18 Jahren und nun stehen dringend einige Sanierungsarbeiten an. Ich würde gerne wissen für welche Maßnahme ich eine Baugenehmigung brauche. Nachbarn sind 21 Meter entfernt und freuen sich auf

weiter lesen ..

Bahnhäuschen Außenbereich!!!!!

Hallo meine frage zum wohnen im Außenbereich Wir wollen uns ein Bahnhäuschen kaufen das liegt aber im Außenbereich,war aber bis vor ein Jahr noch bewohnt was müssen wir beachten und wird es Probleme mit dem Bauamt geben. mfg Sven

weiter lesen ..

Gutachter gesucht; Raum Warendorf, Gütersloh, Lippstadt

Liebe Community, wir beabsichtigen ein altes Bauernhaus von 1898 (Backstein) zu kaufen. Nun würden wir es gerne mit einem Gutachter besichtigen. Können Sie mir jemanden in meiner Gegend empfehlen? Vielen Dank und beste Grüße Melanie Ormeloh

weiter lesen ..

Zaun im Außenbereich

Hallo Forumler :-) Dass ein Zaun im Außenbereich an und für sich einer Genehmigung bedarf, weiss ich..... Aber was passiert eigentlich, wenn man trotzdem einen Zaun um das Grundstück zieht und es wird "bemängelt"? Wieder weg machen? Oder Strafe bezahlen? Weiß das jemand von euch?

weiter lesen ..

variable dampfbremse für fachwerk

Guten Tag, Nun habe ich einiges über Baufehler, den Sinn und Unsinn von Dampfsperren bei Fachwerkhäusern gelesen und komme nicht weiter: ich habe eine 200 Jahre alte Scheune die ursprünglich eine Lehm-Holzfachwerkwand hatte den Lehm habe ich entfernt, die alten Balken so gut es geht geputzt. den angrenzenden

weiter lesen ..

Kalkputz auf Lehmgefache mit Streckmetall???

Hallo Ihr Lieben, da Ihr mir schon einmal super geholfen habt, hab ich gleich das nächste Problem. Die Gefache von unserem 1712 Fachwerkhaus haben wir mit Lehm restauriert. Hat auch super geklappt. Jetzt muß noch ein abschließender Kalkputz drauf. Nun habe ich zwei Fachmänner und zwei unterschiedliche Meinungen.

weiter lesen ..

Putz anwerfen - warum werfen?

Hallo miteinander, ich habe mal eine technische Frage. Und zwar geht es um's Putz "anwerfen" und Spritzbewurf. Ich möchte jetzt keine Aussagen provozieren wie "das macht jeder Maurer so" oder "jeder Fachmann ist so am schnellsten", sondern einfach mal die Frage in den Raum stellen, warum man eben allgemein

weiter lesen ..

Feuchtes Gefühl im Schlafzimmer

Hallo, wir haben zwar kein Fachwerkhaus aber ich noch nicht auf ein wirklich hilfreiches Forum gestossen. In der Hoffnung das ich hier ein bisschen Rat bekomme. Wir haben das Problem, das sich unser Schlafzimmer ein wenig feucht riecht. Klar ist das wir an der Decke ein paar Flecken haben die von der Terrasse

weiter lesen ..

Haus im Haus unter Reet und Fachwerk

Hallo, meine Frau und ich suchen schon einige Zeit nach einem Resthof in touristisch geeigneter Lage. Mangels nennenswerter Rentenansprüche wollen wir ein Objekt erstellen, daß durch die Vermietung von Ferienwohnungen unser Grundeinkommen sichert. Vielleicht haben wir nun unser Objekt gefunden. Ein 200

weiter lesen ..

welcher Lehmoberputz im überdachten Aussenbereich (Terrasse)

Welcher Lehmoberputz ist für Terassenwände, überdachter Aussenbereich geeignet ? Herzlichen Dank! Christiane Heiß

weiter lesen ..

Grundstückswert = Kaufpreis ?

Hallo, uns wird ein nettes Fachwerkhäusschen Bj.1815 mit Garagen und Scheunenanbau geboten. Zum ansich fairen Preis gesellt sich leider ein vom Markler angebotenens Grundstück von 1250 Qm. für den Preis von 27000€. Er könnte es schließlich auch einzeln als Bauland verkaufen. Kann man für am Haus anliegendes

weiter lesen ..

Giebel hochmauern

Hallo wertes Forum, seit Monaten, genauer gesagt seit knapp einem Jahr lese ich fast täglich alle möglichen Themen durch, um im Bezug auf Sanierung möglichst viele Dinge zu lernen und aus meiner Sicht sinnvolle Meinungen zu hören. Manchmal kommt es mir vor, als wären hier die vernünftigeren Leute am Werk,

weiter lesen ..

alte Betonfliesen und Ziegelsteine auf neuer Terrasse verlegen?

Wir möchten an unserem alten Haus eine höher gelegte (84 cm) Terrasse (3x4m) mit umlaufenden Stufen und einem seitlichen Hochbeet aus alten Ziegel- bzw. Backsteinen und einem Belag aus 14 cm kleinen alten Betonfliesen bauen. Die wunderschön türkis gemusterten Betonfliesen lagen ehemals in einer Küche, sind aber

weiter lesen ..

Gaubenwand Dämmen / Innerer Abschluss

Hallo, der neue Dachstuhl samt Gauben ist seit Juli drauf. Nun geht es langsam aber sicher an das Dämmen desselben. Als Dämmaterial kommt Klemmrock 035 zum Einsatz. Aufbau am Dach ist folgender: -Ziegel -Lattung -Konterlattung (Lüftungsebene) -Unterdeckplatte (22mm Holzfaser) -Sparren (200mm KVH) -dazwischen

weiter lesen ..

Welches Holz hält länger?

Hallo, welches Holz hält im Aussenbereich (bewittert aber nicht erdberührt) länger: Eiche unbehandelt, oder kesseldruckimprägniertes Nadelholz? Ist Eiche wirklich so resistent gegen Pilze, Nässe etc. oder ist das kesseldruckimprägnierte Nadelholz dem ebenbürtig (mal abgesehen vom Aussehen)? Grüße Axel

weiter lesen ..

Wie rette ich mein Haus? Fe-Wo-Baugnehmigung für Außenbereich

Hallo! Ich bin verzweifelte Hauserbin und weiß nicht mehr weiter. Meine Immobilie steht nun schon 2 Jahre leer und ich stehe kurz davor, sie zu veräußern, da es keinen Ausweg mehr zu geben scheint. Die Immobilie steht im Außenbereich, ist von 1921 ca, Papiere sind nur bruchstückhaft bis 1970 vorhanden (da die

weiter lesen ..

kann Wohnrecht / Wohngenehmigung im Aussenbereich verfallen? (Sachsen)

Wertes Forum, da ich nirgends eine Info finde, wende ich mich mal an die schlauen Leute hier. Meine Frage: Kann das Wohnrecht (wobei dies wohl die falsche Bezeichnung dafür ist) im Aussenbereich verfallen, wenn das dort stehende Gebäude lange leer steht. Kurze Erläuterung: Man sagte mir, wenn ein

weiter lesen ..

Umnutzung im Außenbereich

Hallo, wir wollen eine Gerätehalle im Außenbereich umnutzen zu Wohnbereich. Problem ist die Privilegierung. Gibt es hier jemanden der sich mit landwirtschaftlichen Betrieben auskennt? Bzw. weiß jemand, wo ich mir dbzgl. Hilfestellung holen kann? Es handelt sich um einen Bauernhof mit insgesamt 10 ha Land.

weiter lesen ..

Wertermittlung Aussenbereich

Hallo zusammen! Im Zuge der Finanzierung brauche ich eine Verkehrswertermittlung durch die Bank. Soweit so gut. Jetzt hat sich folgendes ergeben: - Grundstück im Aussenbereich - Bestandsschutz für die bestehende Bebauung - Wert des Hauses: 0 (25 Jahre Renovierungsstau und älter als 80 Jahre) - Neubau nur

weiter lesen ..

Kalkputz als 1-Schicht mit Rein-Silikat-Anstrich im Außenbereich?

Hallo zusammen, hab gestern 2 Streifen (3x0,3m)offenliegendes Sandsteinmauerwerk (enstanden durch Abriss eines Raumes) mit Schaefer Krusemark 440 Kalk Grobputz verputzt und bereits nach 2-3 Stunden haben sich Schrumpf-/Schwindrisse gebildet. Was ja nichts unübliches für einen Kalkputz ist.. Allerdings möchte

weiter lesen ..

Eingangstreppe im Außenbereich gegen Feuchtigkeit dicht bekommen

Die Eingangstreppe zu unserem Haus ist sanierungsbedürftig. Treppe hat 11 Stufen und ist fast vollständig der Witterung ausgesetzt. Bisher war die Treppe mit Betonwerksteinen (Stufenplatten und Setzstufen) belegt. Diese waren schadhaft, zum Teil hochgefroren, usw. Wir haben die Platten entfernt und darunter

weiter lesen ..

Umnutzung vom Kuhstall zum Hühnerstall (gewerblich) im Aussenbereich in NRW

Hallo! Ich habe vor einigen Jahren einen Resthof gekauft. Zwei Ställe habe ich verpachtet. darin wurden gewerblich Legehennen in Bodenhaltung gehalten, vom Pächter. Nun wurden die Ställe gereinigt und es sollten wieder Hühner rein, aber es kam jemand vom Bauamt unangemeldet vorbei und hat den Stall versiegelt.

weiter lesen ..

Aussenanstrich auf Lehmgefache

Hi! Habt ihr mal einen Tip welche fertig angebotene Farbe ich im Aussenbereich auf Lehmgefache aufbringen kann? Ich dachte bisher das Kalkkasein-Farben hier angebracht sind, finde aber bei Claytec und Kreidezeit nur welche für den Innenanstrich. Wie mache ich den nun eine wetterfeste, farbige Deckschicht

weiter lesen ..

Fachwerkgarage Neubau

Guten Tag ich bin zur Zeit dabei ein Carport mit den Aussenmaßen 6 mal6m zur Hälfte zu einer Garage umzubauen.Ich möchte ein sichtbares Fachwerk mit einem verputzten Gefache.Das Gefache möchte ich mit Trockenbau U-Profielen und einer geeigneten und preiswerten Platte für den Aussenbereich versehen die ich dan

weiter lesen ..

abdichtung

nach langer zeit der abstinenz -und, weil´s weitergeht jetzt dann- hätt´ich da mal wieder eine frage, und wäre dankbar für antworten/vorschläge: ist kemperol das geeignete mittel der wahl für abdichtungen bei ebenerdigen türausgängen zum außenbereich? gibt es alternativen, oder ist das für diesen zweck o.k.?

weiter lesen ..

Altenteil an Scheune anbauen

Guten Tag, wir erhalten wahrscheinlich eine Baugenehmigung für ein Altenteil. Jedoch ist die Wohnfläche ja nur begrenzt. Ist es möglich dieses Altenteil an eine SCheune anzubauen, und die dann noch zu Wohnflläche umzubauen. D. h. man hätte sozusagen 2. Wohnungen, aber als 1 Haus gesehen! Gruß aus dem Mü

weiter lesen ..

Ich werd's tun, und ich hab ne Menge Fragen ;-) (viel blabla ..)

Hallo, mittlerweile ist mehr oder weniger die Entscheidung gefallen, dass ich das Haus übernehmen werde. Ich habe mich jetzt mal genauer umgeschaut, un dabei sind ne Menge Fragen aufgekommen. Vorweg, ich erwarte keine Bauberatung, und alles, was statisch oder von der Substanz her kritisch ist, werde ich

weiter lesen ..

Welches Nadelholz?

Guten Tag! Es sollen vor dem Haus zwei Stützen aufgestellt werden, die eine Plattform tragen und (darüber hinaus) etwa sechs Meter hoch sind. Ich möchte sie als runde Stämme belassen. Nun stellt sich die Frage nach dem richtigen Holz. Ich hätte eigentlich immer Kiefer vor Fichte bevorzugt. Lärche gibt es

weiter lesen ..

Alte scheune im Außenbereich,was ist besser ?

Hallo, Wir haben ein grundstück im Außenbereich,was als Brachland ausgeschrieben ist,darauf steht eine alte scheune,die wir gerne zu wohn-gewerbezweck benutzen würden.wir haben unseren wohnwagen draussen stehn und würden gerne noch einen anbau anfügen an den wagen,geht das?vor ein paar jahren hatten wir es schon

weiter lesen ..

Wer kennt Rex-Lith Holz und hat Erfahrungen damit?

Hei, uns will einer das Zeug als Wundermittel für die Instandsetzung von Fensterflügeln mit herausgebrochenen Bändern und aufgesplitterten Rahmen verkaufen. Soweit ich das einschätzen kann, soll damit nur Löcher und Kratzer beseitigt werden. Ich denke, das ist das gleiche Zeug wie von Remmers die Holzersatzmasse;

weiter lesen ..

Scheunenausbau - Baugenehmigung im Allgäu

Guten Tag zusammen, ich bin neu hier und grüße erst mal alle. Meine Frage an euch: Ich komme aus dem Allgäu und habe von meiner Oma einen Stadl/Scheune geerbt bekommen. Dieser hat die Maße von 7 X 18 m und wurde ca. 1975 erbaut. Ich würde dieses Scheune gern in zwei Wohnungen ausbauen, dieser steht gegenüber

weiter lesen ..

Gerwebliche Hühnerhaltung im Aussenbereich

Hallo! Ich hoffe sehr, das mir hier jemand weiter helfen kann! Es geht um folgendes: Wir leben seit über vier Jahren auf einem Resthof im Aussenbereich. Etwa 1,5 Jahre lang hatten wir zwei Ställe an eine Geflügelfarm verpachtet. Allerdings zahlten die kaum und wir hatten die ganze Arbeit mit den Hühnern.

weiter lesen ..

Kalkputz im Außenbereich - Wasserdichter Untergrund mit Kieselgel?

Hallo und schönen Tag an alle, ich möchte eine überdachte Außenmauer teils aus Beton teils Natursteinmischmauerwerk verputzen. Allerdings drigt etwas Grundwasser durch (Hanglage). Kann ich Kalkputz und Sumpfkalkanstrich mit Grund aus Kieselgel verwenden. Wie kann ich Kieselgel aus Pulver herstellen (warmes?

weiter lesen ..

Wohnrecht/ Gewohnheitsrecht im Außenbereich

Hallo zusammen, Es geht um folgenden Sachverhalt: ehem. Bahnwärterhaus,auf DB Grund,Bayern. im Außenbereich ! Das Haus wurde 1944 von einem Bahnmitarbeiter im Einverständiß mit der Bahn als Grundeigentümer erstellt.Natürlich ohne Baugenehmigung der Behörden. Von 1944-1989 wurde das Haus von diesem Bahnmitarbeiter

weiter lesen ..

Wärmedammung im Bad + Lärchenholzfenster

wir bauen unser Bad im Dach um. 1 .hatten bisher mit Kork gedämmt und Holzdecken. alles wunderbar.kein Schimmel, jedoch ein bissel zugig. ohne Dampfbremse, biologisch, diffusionsoffen. Jetzt möchte ich mit Pavaflex und Intello die Wärmedämmung verbesssern und keine Holzdecken mehr sondern verputzte

weiter lesen ..

Bauen im Außenbereich

Hallo liebe Fachwerkexperten, seit langer Zeit auf Immobiliensuche haben wir letzte Woche unser Haus in Traumlage (natürlich Außenbereich, Kreis Un, NRW) gefunden. Das Problem: das Haus! Ein Fachwerkhaus, dem so übel mitgespielt wurde, dass uns davon abgeraten wurde an Renovierung auch nur zu denken ("Fass

weiter lesen ..

Umbaugenehmigungen für ca. 150 Jahre altes Haus im Aussenbereich

Hallo, wir überlegen ein ca. 150 Jahre altes Reetdachhaus im Außenbereich zu kaufen. Das Haus steht angeblich nicht unter Denkmalschutz, aber wir haben irgendwie Schwierigkeiten herauszufinden, ob wir dennoch Genehmigungen für Innenumbaumaßnahmen benötigen (jaja, wir sind bisher "Stadtmenschen"...), ob und

weiter lesen ..

Aussenbereich Nebeneingang/Kellertür anlegen

Hallo, an unserem alten Haus befand sich ein üblicher Nebeneingang zum Keller. Da war mal früher die Waschküche drinn. Wir haben die Räumlichkeiten ausgebaut und suchen jetzt Inspirationen, wie wir den Zugang zu dem Nebeneingang aussen gestalten können. Wir wollen vom Kellerflair weg und denken an eine Art

weiter lesen ..

Ist Xyladecor im Aussenbereich nach ca 20 Jahren kritisch?

Hallo überlegen gerade ein ca. 20 Jahre altes Haus zu kaufen. Vom Besitzer haben wir erfahren, dass der Aussenbereich (Balkon, von aussen sichtbarer Dachstuhl, Terasseneinfassung und ein Teil der Fassade) mit Xyladecor gestrichen wurde. Ursprünglich auch noch die Fenster (auch im Innenraum), diese wurden aber

weiter lesen ..

Sanierung/Reparatur Lehmgefache im Außenbereich

Hallo, kurz zur Situation: Die Gefache unsere Scheune sind mit Lehm ausgearbeitet worden und schon einige Jahrzente alt (genaues alter nicht bekannt). Nun wollten wir uns an die Sanierung geben. Die Gefache sind eigentlich in recht gutem Zustand. Es gibt einige mehr oder wenige große Löcher. Der Lehm ist naturbelassen

weiter lesen ..

Tadelakt Fensterbank im Aussenbereich

Ich habe mir vorgestellt, Fensterbänke mit Tadelakt zu erstellen. Dabei stellt sich nun die Frage, was soll ich als Putzträger nehmen und an auf was muss ich dabei besonders achten (z.B. Befestigung, Kontakt Holz u.s.w.). Hat schon jemand etwas ähnliches gemacht? Infos zu meinem Haus: Der Anbau von meinem

weiter lesen ..

Ausfugen im Außenbereich

Hallo Zusammen, ich bin unsere Bruchsteinscheune aus Grauwacke am sanieren. Die Fugen an der Süd- und an der Westseite (Wetterseite) sind ca 10 cm tief ausgewaschen. Das Mauerwerk ist ca. 60 cm stark. Ein befreundeter Maurermeister sagt ich soll einfach Trastzement verwenden, aber ich greife lieber auf die

weiter lesen ..

Bestandsschutz für nicht bewohntes Fachwerkhaus

Hallo, wir möchten in nächster Zeit ein kleines Fachwerkhaus erwerben, es nach und nach ortstypisch sanieren und als Wochenendhaus nutzen. Das Haus wurde um 1850 erbaut und hat einen kleinen Anbau aus Ziegelsteinen, in dem das Bad untergebracht ist (Baujahr ?). Außerdem wurde es in den letzten 20 Jahren nicht

weiter lesen ..

Alten "Schuppen" abtragen und als Wohnraum wieder errichten

Guten Tag, nun wage ich mich mit meiner Frage mal vor, nachdem ich mich auf dieser tollen Seite schon schwindelig gelesen habe. Hintergrund ist die geplante Sanierung eines alten 4-Seiten-Hofs. Start dieses Projektes sollte der Abtrag eines alten Schuppens (8,5+6,5m) mit nunmehr eigestürztem Dach sein.

weiter lesen ..

Hausverkauf (Außenbereich/ Besitzstandsschutz)

Liebe "Experten", ich bin durch den unglücklichen Todesfall meines Vaters in den Besitz (Glück oder Verderben - weiß ich noch nicht) eines Grundstücks in 26388 Wilhelmshaven (Westerhausen) gekommen. Das Grundstück hat 2300qm und ist mit einem Wohnhaus, einem Stall und einem Gewächshaus (Bebaute Fläche =165qm)

weiter lesen ..

Welche Farbe für Zementstuck im Außenbereich?

Welcher Farbaufbau ist für Zement-Stuckelemente im Außenbereich zu empfehlen. Es geht um die farbliche Gestaltung von floralen Motiven Der Stuck ist abgeblecht, daher keine direkte Bewitterung, außer eventuell durch Schlagregen. Freundliche Grüße aus Thüringen Guido

weiter lesen ..

Sockelputz

Hallo! Hab ne Frage bzgl. Putzwahl und bin mir nicht sicher. Mein Sockel (Bruchstein und teilweise Hohlblocksteine)soll einen neuen Putz bekommen,in den Sockelputz soll eine Steinoptik eingearbeitet werden und oberhalb des Sockels(ca.1,50m bis Balkonunterkante)Unterputz + Oberputz in Kellenoptik. Hab vom

weiter lesen ..

Umnutzungsantrag - Stall (Außenbereich) in zwei Wohnungen umbauen

Hallo! Bin ganz neu und híer und hoffe, das irgendwer einen Tip für mich hat. 2006 haben wir in NRW einen Resthof gekauft.Wir hatten viele Pläne, aber egal was wir machen wollen, die ´Gemeinde schießt quer! Mittleweile wissen wir auch warum. Dem Bauern dem der Hof bis vor etwa zehn Jahren gehörte wurde sehr

weiter lesen ..

Womit und wie eine Decke unter Beton-Balkon abhängen

Hallo, ich habe folgendes Problem, zu dem ich auch in diversen Baumärkten, bei Baustoffhändlern oder hier im Forum noch keine 100%ige Antwort gefunden habe. Wir haben einen Beton-Balkon, ca. 2m tief und 5m breit, auf zwei Stützen stehend, unter dem ich zwei Halogen Einbaustrahler anbringen möchte. Die Deckenunterseite

weiter lesen ..

Terrassensanierung mit sog. Steinchenteppich

Hallo. Evtl. kann mir ja hier jemand freundlicher Weise weiterhelfen. Also: Vor rund 40 Jahren hat mein Vater an unserem Haus eine Terrasse von ca. 100 m² gebaut. Die gesamte Pfeffer und Salz-Fläche besteht aus weißem Marmorsplitt mit ein paar Anteilen schwarzem Splitt, (wahrscheinlich Basaltsplitt) in einer

weiter lesen ..

Wetterfester Anstrich auf neuem Lehmputz ?

Hallo an Alle, auch wenn dieses Thema vielleicht schon ausgeleiert ist,dennoch eine Frage an die Fachleute : Wir haben noch ca. 10 m³ Lehm aus einer Stampflehmwand übrig, der für den Innenputz nicht mehr benötigt wird und sind am überlegen, die Aussenwände - Putzfläche ca. 200 m², teils 60 cm Stampflehmwand

weiter lesen ..

Dämmmaterial für Kappendecke im Außenbereich ?

Hallo zusammen, der Eingang zu unserem Haus liegt in 1,00m Höhe (Treppenzugang). Der gesammte Deckenbereich mit Obermaterial Fliese L 5,50m x B 1,65m des Eingangs-Anbaus ist von der Unterseite (Hohlraum 5,50m L x 1,65m B x 0,70m H) ungedämmt und auch nach einer Seite/nach Außen offen. Es ist eine Kappendecke. Istzustand

weiter lesen ..

Lehmputz für aussenbereich

Hallo, ich war am Wochenende im Freilichtmuseum und habe dort Fachwerkhäuser gesehen, deren Außengefache mit Lehm verputzt wurden sind, nun hab ich desöffteren gehört das der lehm im außenbereich nicht lange hält. Gibts da was besonderes worauf man achten sollte, oder hält der Lehm im allgemeinen doch an der

weiter lesen ..

Sanierung von Sandstein gefachtem Fachwerk (Aussenbereich)

Hallo und eine Frage an die Forumsmitglieder. Wir haben vor einigen Jahren ein mit Sandstein gefachtes Fachwerkhaus erworben. Jetzt haben wir an einer der Aussenwände das klassische Problem, der in den 80er sanierten Fachwerke. Die Übergänge zwischen Fachwerk und Gefach hat mal jemand versucht mit Silikon

weiter lesen ..

Weideunterstand auf meiner Koppel? Darf Landwirt bauen?

Ich benötige auf meiner Koppel einen Unterstand, den darf ich aber als Nebenerwerbslandwird nicht bauen...gehe ich davon aus. Ich habe bereits eine Genehmigung bekommen, diese Fläche als Pferdekoppel einzuzäunen. Nun benötige ich aber einen Weideunterstand, da ich die Pferde nun das ganze Jahr halten möchte. Würde

weiter lesen ..

7 Jahre Regelung zur Umnutzung im Außenbereich (NRW)

Hallo, wie schon in der Überschrift geschrieben würde ich gerne mehr zu dieser Regelung wissen. Ich würde gerne eine Scheune umnutzen, aber leider ist die Landwirtschaftliche Nutzung länger als 7 Jahre her. Soweit ich weiß ist am 1.1.09 wieder der § eingetreten, der dies verbietet. Irgenwo im Netz habe ich gelesen

weiter lesen ..

Was bedeutet der Putz P1C?

Hallo Leute, P1C gehört zur Mörtelgruppe 1 und ist normalerweise nur für den Innenbereich geeignet. Was bedeutet nun der Zusatz "C"? Und ist Wärmedämmputz für den Aussenbereich zugelassen? Vielen Dank im Voraus.

weiter lesen ..

Holzwanne für Außenbereich selbst bauen

hallo! ich möchte als vordiplomsmöbel (thema outdoor) eine holzwanne für 2 personen selbst bauen. holzart wir jatoba sein. die wanne hat einen 3eckigen grundriss mit abgerundeten ecken. die wand der wanne soll aus vertikal gestellten ca. 7,5cm breiten und 2cm dicken bohlen bestehen. ich würde es gern vermeiden

weiter lesen ..

Mängel im Sinne des § 35, Abs. 4 BauGB

guten abend zusammen! hier wurde schon oft über das thema "außenbereich" geschrieben... ich hoffe, dass mir jemand zu meinem problem ein paar tips geben könnte? ich habe ein haus im außenbereich erworben (Bj. vor 1900, jedoch nicht unter denkmalschutz). nun habe ich bei der renovierung folgendes festgestellt:

weiter lesen ..

"Buchenholz im Außenbereich"

In der heutigen Ausgabe unserer Tagezeitung (Göttinger Tageblatt) war in der Rubrik "Wissenschaft & Wetter" (heißt wirklich so ;-)) ein Bericht mit folgender Überschrift zu lesen: "Buchenholz für den Außeneinsatz fit gemacht" Als Einleitung: "Feuchtigkeit und Fäulnis greifen viele Holzarten an. Forscher

weiter lesen ..

nachtraägliche Baugenehmigung im Außenbereich

Man stelle sich folgenden fiktiven Fall vor: Ein alter Bauernhof wurde um ca. 1920 legal errichtet. Das Gebäude (Einfamilienhaus) enthielt eine Wohnung sowie Stallungen und einen Heu- und Strohspeicher. Irgendwann wurde der Wohnbereich auf die erste Etage legal erweitert. Im weiteren Verlauf wurde dann wurde

weiter lesen ..

Tips für Baugehnemigung im Außenbereich

Hallo! Hab eine Frage zum Thema Bauen im Außenbereich. Ich erläutere erstmal die Umstände: Mein Onkel hat einen kleinen Bauernhof. Landwirtschaft ist angemeldet aber nicht als Vollerwerb. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus und eine Scheune. Das Wohnhaus ist ca.20 jahre alt und wurde damals für einen

weiter lesen ..

Holzschutz aussen

Guten Morgen, kennt jemand von Euch eine gute Möglichkeit Holz im Aussenbereich zu konservieren, ohne auf all zu viel Chemie zurückgreifen zu müssen. Ich habe es in diesem Jahr mit einer Mischung aus Leinöl/Tungöl und Pigmenten versucht und schon ganz gute Ergebnisse beim Zaun erzielt. Aber auf den Bänken und

weiter lesen ..

Aufstockung eines Hauses im Außenbereich

Ich habe ein Haus das im Außenbereich liegt. Erdgeschoß= Vollgeschoß, 1. Stock (3m Deckenhöhe)= Mansarde, d.h. von außen Mansardendach, dann Dachboden. Bisher habe ich keine Anfrage an das Bauamt gestellt, ich will jedoch das Haus erweitern (Grundriß verbreitern und verlängern und den 1. Stock zum Vollgeschoß

weiter lesen ..

Holz dielen Behandlung im aussen bereich / hohe feuchtigkeit

Hallo Ich lebe hier in Venezuela und habe an meiner Windsurfstation im aussenbereich einen Holzboden. Dieser ist sehr riesig und spröde. Er wurde vor ca. sieben Jahren angebracht. Hier in Venezuela herrschen im schnitt immer so 60 - 80 % Luftfeuchtigkeit. Gerne würde ich wissen wie man diesen Boden evtl.

weiter lesen ..

Bauernhaus ausbauen - Genehmigungen?

weiter lesen ..

Wie Fuge im Aussenbereich abdichten

Zuerst einmal ein Hallo an alle fleißigen und kompetenten Mitglieder hier. Ein Super Forum! Ich lese schon längere Zeit mit und habe so schon viele Einsichten gewinnen können. Aber nun zu meiner Frage: Ich habe ein altes Bauerngehöft in Klinkerbauweise (ca 1900) gekauft und bin fleißig am Ausbauen. An der

weiter lesen ..

Wohnungsnutzungsrecht

Wir besitzen ein Grundstück im Außenbereich. Bis Ende der 80er Jahre hat hier regelmäßig jemand geohnt, bzw. war hier gemeldet. Die Vorbesitzerin hat dieses Grunstück als reines Freizeitobjekt genutzt. Wir haben nun 2000 dieses Grundstück erworben. Ein Wohnhaus und sonstiger Nebengelass ist seit je her draufstehend.

weiter lesen ..

Mobiler Weidezaun im Außenbereich

Hallo, ich bin auf der Suche nach Infos zum Thema Weidezaun auf den Beitrag von Herrn Hans-Ulrich Flick gestoßen. Ich hab ein ähnliches Problem (möchte einen mobilen Weidezaun im Außenbereich errichten)und bekam vom Bauamt die Info, dass ich auch dafür einen Bauantrag stellen müsste. Im Beitrag von Herrn Flick

weiter lesen ..

Alte Sandsteinmauer im Außenbereich dämmen.

Hallo, wir sanieren gerade eine alte Scheune. Eine Wand besteht aus alten Sandsteinen. Im Innenbereich soll der Sandstein natürlich erhalten werden. Um überhaupt ein Dämmung zu erreichen, wollen wir im Außenbereich (kein Sichtbereich)eine 125iger Hohlziegelwand vorsetzen, Die Sandsteinwand ist zwischen

weiter lesen ..

Sommerhaus im Aussenbereich Nutzungänderrung Dauernutzung

Hallo Leute vielleicht kann mir jemand helfen Folgendes Problem: Person A möchte ein Haus mit Nebengebäuden in Schleswig Holstein kaufen, das Haus steht auf einem Grundstück am Ende einer Stichstraße,die Hausnummern 13 und 13a sind Innenbereich laut Flächennutzungsplan die Hausnummer15 Außenbereich. Das

weiter lesen ..

Bauvoranfrage mit flexiblem Hauswunsch möglich?

Wir wollen auf einem 4,4ha großem Wiesengrundstück eine Lamazucht aufziehen. Eine Herde existiert bereits seit 12 Jahren. Dazu müssen wir wohl - da es Außenbereich ist und kein Bauland ist - eine Bauvoranfrage stellen. Und unser Haus wohl als Wirtschafts- und Wohngebäude deklarieren. Das Problem ist die geforderte

weiter lesen ..

Außenbereich-Errichten einer Voliere

Hallo, ich wohne im Außenbereich einer kleinen Gemeinde. Die Gemeinde selbst ist von meinem Wohnhaus ca. 1km entfernt. Es gibt nur mein Wohnhaus. Nun beabsichtigte ich eine Voliere(8mx3m)auf meinem Gartengrundstück errichten. Ein Bekannter gab mir gegenüber an, daß ich dazu eine Baugenehmigung benötige und

weiter lesen ..

Holzanstrich Außenbereich

Unterschlag, Balkenköpfe und Mauerlatte unseres Hauses (ca.140 Jahre alt) sind in einem Ochsenblutrotton offenporig gestrichen - wir vermuten Kalk- oder Leimfarbe. Die Bereiche sind durch Dachüberstand vor Schlagregen relativ geschützt. Nun möchten wir neu streichen und dabei farblich umgestalten (moosgrün).

weiter lesen ..

Fliesen lösen sich im Außenbereich von Gartenmauer

Hallo, vor ca. 20 Jahren habe ich eine Gartenmauer, die neben einer Treppe, die vom Keller meines Hauses in den Garten führt, gefließt. Nachdem sich hinter der Mauer (bis zu 2,5m hoch) Erdreich befindet, ist im Laufe der Jahre Feuchtigkeit durch die Mauer gedrungen und hat den auf der Mauer aufgetragen Verputz

weiter lesen ..

Nachträgliche Nutzungsänderung für ausgebaute Scheune

Erstmal hallo an alle, ich hoffe das mir jemand hier weiterhelfen kann, bzw. ein paar nützliche Tips geben kann. Wir haben vor einen kleinen Resthof (Aussenbereich)zu kaufen in dem wir etwas über 2 Jahre schon zur Miete wohnen. In den 70-er Jahren wurde von unsrem Vermieter/Verkäufer die nebenstehende Scheune

weiter lesen ..

kernsaniertes Haus ohne Baugenehmigung gekauft - was nun

Hallo, wir haben letztes Jahr ein ehemaliges Bauernhaus im Außenbereich gekauft, welches so um das Jahr 1900 gebaut wurde und 1983 kernsaniert wurde. Wir haben Architektenpläne in Kopie gesehen, es sieht wirklich so aus, als seien nur die Außenmauern stehen geblieben und alles neu gemacht. Nun habe ich die Bauakten

weiter lesen ..

Hallo eine Grundsätzliche Frage zur Verlegung von Sandsteinplatten im Außenbereich. Die von mir verwendeten Sandsteinplatten sind in der Stärke sehr unterschiedlich und an der Unterseite unregelmäßig( ca 100 Jahre alt und handgeschlagen). Da ich erst angedacht habe die Platten in Splitt zulegen befürchte

weiter lesen ..

Holzschutzlasur Außenbereich

Hallo, bin neu im Forum und leider habe ich über die Suche nicht die passende Antwort zu meinem Problem gefunden. Wir haben vor vielen Jahren einen kleinen Bauernhof übernommen und Hoftore sowie Türen mit einer recht teuren Lasur (Remmers Aidol HK-Lasur in Eiche hell) nach der Erneuerung behandelt. Es

weiter lesen ..

Außenbereich ohne Flächennutzungsplan

Hallo Zusammen!Meine Familie und ich beabsichtig(t)en im Außenbereich zu bauen. Warum Außenbereich = Die Situation ist so, dass wir derzeit in einer ehem. Ferienwohnung wohnen, die zu unserer Pension(FeWO und Zimmer) gehört. Diese wurde von meinen Eltern einst vom Bauernhof(Bruchsteinmauern) zur Pension umgebaut,

weiter lesen ..

PENDEL-Tür /-Tor für Aussenbereich

Hallo zusammen, weniger eine "Fachwerk"-Frage, aber vielleicht kann mir trotzdem jemand helfen: Zwischen unseren Häusern verläuft ein ca. 160cm breiter Gang, den wir gerne mit einem Gitter-Tor versehen möchten. Das Tor soll ein PENDEL-Tor (wie Saloontür)sein, damit man von beiden Seiten einfach durchgehen

weiter lesen ..

Stopfhanf als Isolierung im Außenbereich?

Hallo liebe Fachwerker, Ich baue seit einiger Zeit ein altes "Kellerstöckl", also ein kleines Haus am Weinberg wo man früher Wein gemacht und gelagert hat, in ein Wochenendhaus um. Boden und Decke habe ich bereits gut isoliert, nur bei den Wänden bin ich mir noch unsicher wie ich das angehen soll. Es handelt

weiter lesen ..

AUSSENBEREICH ZEMENTPLATTEN VERFUGEN

hALLO wir haben uns von weltbild einen rahmen gekauft,den gefüllt mit fertigzement -rahmen wieder abgezogen -schaut aus wie plattenweg - gut gelungen! jetzt wollten wir verfugen, aber man bekommt die fugenmasse nicht vom zemtent runter hat jemand einen vorschlag (bevor ich den putz löffelchenweise einfüllen

weiter lesen ..

Kalk-Kaseinfarben im Außenbereich

Ich wurde gefragt wie ein Renovierungsanstrich im Außenbereich von Kalk-Kaseinfarben erfolgen muß.Wir gehen davon aus das der Putz in Ordnung ist und die Farbe leicht angewittert.Ich danke im voraus für Ihre Antworten. Mfg Torsten Selle

weiter lesen ..

Nachgenehmigung einer Wohnung im Außenbereich

Hallo Zusammen! Wir wohnen in einer Wohnung auf einem ehemaligen Bauernhof im Außenbereich. Nun ist unser Wunsch, diese Wohnung zu erweitern, indem wir den Dachboden ausbauen. Bei den Voruntersuchungen dazu stellten wir fest, dass die Wohnung in den sechziger Jahren vom Vorbesitzer des Hofes ohne Baugenehmigung

weiter lesen ..

Holzbalken Außenbereich

Wir sind gerade dabei unser Fachwerkhaus von 1864 von Außen zu renovieren. Wir schleifen die Holzbalken (so daß sie von Schmutz und alten Lacken/Farben) befreit sind, reparieren/verputzen die Gefache. Wir möchten die Holzbalken hinterher nicht mit Farbe bestreichen, sie sollen "naturbelassen" aussehen, auch

weiter lesen ..

Womit kann man Lehmziegel in der Außenwand mauern?

Ich habe ein älteres Haus mit Fachwerk und Lehmziegel erstanden. Nun stellt sich herhaus, dass der Giebel nur teilweise mit Lehmsteinen ausgemauert ist. Da ich noch Lehmziegel habe möchte ich diese verwenden. Doch mit welchem Material mauere ich die Steine? Da ich von gebrannten Ziegeln weiß, dass man im Außenbereich

weiter lesen ..

Baugenehmigung für Altbausanierung im Außenbereich erforderlich?

Wir habe ein Haus gekauft (ca. 100 JAhre alte, kein Denkmalschutz). z.Zpkt. des Kaufes stand das Haus mehr als 7 Jahre leer, drum haben wir über eine Bauvoranfrage den Bestandschutz bekommen, d.h. das Haus darf zu Wohnzwecken genutzt werden. Nun wollen wir das Haus sanieren,Dach neu decken nach EnEV , Fenster

weiter lesen ..

Fachwerk im ausenbereich streichen?

Hallo. An unserem Haus stehen Malerarbeiten am Fachwerk an. Unser Nachbar hat sein Fachwerk erst verspachtelt und danach gestrichen. Nach kürzester Zeit blättert die gesamte Farbe ab und die Spachtelmasse bricht aus. Diesen Fehler wollen wir nicht machen. Wir haben allerdings an den Holzübergängen teilweise

weiter lesen ..

pferdeställe im außenbereich für uns privat

hallo, wir Besitzen Eingetum und sind Selbständig im Außenbereich und möchten für unsere kinder einen Pferdestall bauen. wir haben ein altes Bauernhaus von 1949 was auf Grund sanaiert haben.Meine frage ist dürfen wir im außenbereich einen Pferdestall bauen?

weiter lesen ..

Sehr komplizierte Situation: Bauernhof Aussenbereich Experte gesucht!

Hallo liebes Forum. Ich möchte zunächst unsere Situation schildern: Ein Bauernhof im Außenbereich, Substanz sehr gut lediglich Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Kein Denkmalschutz. Bis wir den Hof im Dez 2005 gekauft haben, war auch noch ein Bewohner da gemeldet. Die Entpriviliegierung wurde 5/2005 gemacht

weiter lesen ..

Bestandsschutz

Hallo, wir haben vor zwei Jahren ein Gründstück im Außenbereich erworben, mit der Absicht das darauf stehende Gebäude zu sanieren und es wieder als Wohnhaus zu nutzen. Jetzt stellt sich für uns aber die Frage, ob dieses Gebäude unter den Bestandsschutz fällt. Zum Bau des Hauses sind nämlich keine Unterlagen

weiter lesen ..

Ausfugen einer Sandsteinmauer im Aussenbereich des Erdgeschoßes

Die Grundmaueren unser Fachwerkhaus (Baujahr 1849) besteht im Erdgeschoß aus Sandstein Quadern. Im Laufe der Jahre ist das Fugenmaterial herausgebrochen oder locker. Ich möchte die Mauer nun neu verfugen und frage mich mit welchem Material man das macht?

weiter lesen ..

Stuck im Außenbereich teilweise erneuern, welches Material?

Ich möchte an der Außenfassade ein paar Stuckelemente restaurieren. Wäre nun die Frage ob dies mit dem selben Kalkputz gemacht werden kann der auch für die Putzflächen verwendet wird, oder gibt es da eine spezielle Mischung zwecks besserer Verarbeitung? Die Stuckteile stehen ca. 2cm vor dem Außenputz, also sind

weiter lesen ..

Wandmalerei im Aussenbereich

Wer hat Erfahrungen mit "Wandmalerei" (z. B. wie im oberbayerischen Orten die Regel, das über den Fenster geschwungene Ranken etc. malerisch angebracht werden)? Wo bekomm ich eine derartige Schablone (ebay etc.)? Was ist bei der Anbringung der Malerei zu beachten und welche praktischen Tips kann mir jemand

weiter lesen ..

wir haben mit freude festgestellt, daß es ein forum gibt für baugeschädigte. insbesondere dieser umstrittene §35 bereitet uns kopfzerbrechen.wie ist denn absatz 4 punkt 2 und 5 zu verstehen. für einen laien klingt das wie eine erlaubnis zum bauen ohne nutzungsänderung versteht sich.also warum gibt es diese punkte

weiter lesen ..

150 Jahre altes Fachwerkhaus ohne Baunehmigung!

Hallo, wir haben nun endlich ein geeignetes Haus gefunden. Ein Problem ist jedoch, dass es derzeit ohne Baugenehmigung im unbeauten Außenbereich gebaut wurde. Laut Aussage des Bauamts wird auch keine Genehmigung für vorgesehene Ausbauten erteilt. Es stehr lediglich unter Bestandsschutz. Nun stehen jedoch aufwendige

weiter lesen ..

Kalkputz auf Schilfmatten / Kalkfarbe im Außenbereich

Hallo und Guten Tag, ich hab zwar KEIN Fachwerkhaus, fühl mich aber mit meinen Interessen/Fragen dem "Geist" dieser Seite (behutsam und sachgerecht bauen) zugehörig - einen Dank also schon vorab an alle Antwortenden !! Und jetzt die Frage: Unser Häusel hier in Berlin (umgebautes Waschhaus) will ich nun

weiter lesen ..

Lärche im Aussenbereich behandeln - womit ?

Guten Tag, ich habe hier einige Beiträge über Lärchenholzbehandlung gelesen. Meine Frage bezieht sich auf Holzdielen aus Lärche, die ich soeben auf meiner Terrasse verlegt habe. Die Holzoberfläche scheint vorbehandelt zu sein - ist honigfarben. Ich möchte gerne, dass diese Farbe langfristig erhalten bleibt.

weiter lesen ..

Verkleidung eines Aufzugschachtes (Verputzbar-Aussenbereich)

An unserem Haus wurde an der Sonnenseite ein Personenaufzug angebaut. Bei starker Sonneneinstrahlung heizt sich der Schacht stark auf. Frage: Gibt es Platten, mit denen ich den Schacht verkleiden und anschliesend verputzen kann. Die Platten müssten auf die Stahlkonstruktion aufgeschraubt werden, hinter den

weiter lesen ..

Behandlung von Lärche im Aussenbereich

Ich habe die Wände meines Carport´s als Deckelschalung in Lärchenholz erstellt. Lärche ist ja langjährig Witterungsbeständig. Trotzdem überlege ich, ob ein zusätzlicher Schutzanstrich sinnvoll ist. Meine Frage, wenn ja welches Mittel ist hierfür zu empfehlen und bezahlbar? Die natürliche Farbe der Lärche

weiter lesen ..

Neubau im Aussenbereich

Hallo! Wir beabsichtigen auf dem noch bewirtschafteten Bauernhof der Eltern ein neues Wohnhaus für die Tochter, nebst insgesamt vierköpfiger Familie neu zu errichten. Zuwegung etc. sind gesichert. Der Hof wurde mitlerweile von dem Bruder der Tochter übernommen, welcher im alten Wohnhaus (der Eltern) wohnt.

weiter lesen ..

Fachwerksanierung im Aussenbereich

Hallo erstmal, nachdem wir eine Absage vom Regierungsbezirk für ein Neubau als Ersatzbau erhalten haben, wollen wir den alten Kotten jetzt sanieren. Welche Auflagen seitens der Behörden haben wir bei der Sanierung des ca. 180 Jahre alten Kottens zu erwarten? Das Dach, Fundament, Innenwände und teilweise Aussenwände,

weiter lesen ..

Holzspachtel?

Gibt es eigentlich irgend eine Spachtelmasse womit man kleinere Schäden am Holz ausbessern kann?

weiter lesen ..

Leinöl

Hallo, liebe Leut' Finde hier immer wieder Hinweise, wie gut Leinöl als Holzschutz sowohl im Innen- wie Außenbereich ist. Hab' mich dann auch schlau machen wollen, mußte aber feststellen, daß Leinöl wohl nicht gleich Leinöl ist, da die Preise zwischen 2?/ltr. für kaltgepreßtes Öl für die Pferdefütterung und

weiter lesen ..

Baugenehmigung im Aussenbereich?

Ich habe ein Grundstück mit ca. 2500 qm im Aussenbereich und eine Firma für Garten- und Landschaftsbau im April gegründet. Nun möchte ich ein Betriebsgebäude auf dem Grundstück errichten evt. auch mit Betriebsleiterwohnung. Das Grundstück ist im derzeit noch gültigen FNP als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen.

weiter lesen ..

Fachwerkhaus im Außenbereich Umbauen - Bestandsschutz

Hallo, ich benötige einen Rat bezüglich Umbau meines Fachwerkhauses. Ich habe mir kürzlich ( vor 7 Monaten) ein Fachwerkhaus gekauft, welches aber nach eingehender Inspektion nicht mehr (oder nur mit erheblichem Aufwand) wiederherstellbar ist. Durch die Bodenplatte dringt Feuchtigkeit in den Wohnraum und den

weiter lesen ..

Eichenfassade

Wer hat Erfahrung mit Eichenholz als Aussenfassade eines Einfamilienhauses. Bin in der Planungsphase meines neuen Hauses und überlege mir, die Aussenfassade in Eichen, statt der bei uns üblichen Lärche zu machen. Hat jemand von euch Erfahrungen damit oder weiss sonst, wie sich Eichenholz bei wechselnden Bedingungen

weiter lesen ..

Querverweise

Außenbereich