Dachausbau - Denkmalschutz
plane eine umfangreiche Dachsanierung, mit Aufsparrendämmung und neuen Dachfenstern.
1. Benötige ich dafür eine Baugenehmigung?
2. Benötige ich eine Genehmigung der Denkschutzbehörde? Es besteht ein sog. "Fassadendenkmalschutz".
3. Wer kann die Bauleitung übernehmen? Dachdecker oder Zimmerleute oder doch eher Architekt?
Danke für euren Input.
Gruß, Thomas Billen
Thomas Billen | 16.04.07
Unser Haus, unser Werk, unser Fachwerkhaus
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Ich weiß nict, wo das Bauvorhaben steht. In NRW ist es folgendermaßen (ich denke in anderen Bundesländern nicht gravierend anders):
1. Ja
2. Ja
3. Bauingenieur oder Architekt als Vertrauter des Bauherrn. Dachdecker oder Zimmerleute würden als Bauleiter ihre eigene Arbeit überwachen. Das kann eiggendlich nicht die Funktion des Bauleiters sein.
Ingenieurbüro + baubiologische Beratungsstelle IBN | Fred Heim | 16.04.07
Der Weg ist das Ziel
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Genemigung
Also, der Kollege hat Recht: Arbeiten an Denkmalen sind grundsätzlich genemigungspflichtig, Dachausbauten sind auch bei Nichtdenkmalen eine Sache fürs Bauamt.
Bauleitung und sogar Bauantrag kann ein Zimmermeister in Hessen machen!(in NRW zumindest den B.Antrag nicht...ist Ländersache)
Wir überwachen uns am liebsten selbst, weil die meisten Archis und Ings. von Denkmalen keine Ahnung haben und man sich mit denen dann streiten muß!
Es gibz aber AUSNAHMEN!!!
Einer von denen lebt in Bd.Nauheim, namens Gustav Jung. (Internet oder Telefonbuch)
Der hat meiner Meinung nach eine Menge auf dem Kasten ! bzgl. Denkmalen. Und nett ist er auch!
Schöne Grüße von mir!
Christof Wanderer
Holz- und Lehmbau GmbH | Christof Wanderer ; Restaurator im Zimmerhandwerk | 16.04.07
lieber Trumpf statt stumpf !
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Ich gehe
natürlich immer davon aus, dass Handwerker ihre eigene Arbeit überwachen. Leider hilft das sehr oft den Bauleuten gar nicht. Es gibt so viele Handwerker, die von Denkmälern und guten Baustoffen keine blasse Ahnung haben. Aber es gibt auch Ausnahmen und die kennt ein guter Ingenieur.
;-)))
Ingenieurbüro + baubiologische Beratungsstelle IBN | Fred Heim | 16.04.07
Der Weg ist das Ziel
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@Thomas Billen ,
zur Ergänzung , auch das zuständige Finanzamt will ggfls . bei Geltendmachen außergewöhnlicher Belastungen oder wie das immer heißt , eine Baugenehmigung sehen ..
@Christoph Wanderer : Nein , das tun wir Zimmerleute nicht wirklich am liebsten , das tun wir leider nur weil , (das jetzt auch @Fred Heim ) , immer noch viele Standsicherheitsnachweise ein Zeugnis von Talentlosigkeit , Desinteresse und Bequemlichkeit sind .. ,
Fred Heims Anmerkungen zum allgemeinen Erkenntnisstand der Handwerkerei ist allerdings auch nix hinzuzufügen ! Jürgen Kube
Brüggemann + Kube ZiMMEREi | Jürgen Kube | 16.04.07
FensterEcke Brüggemann + Kube / Brüggemann + Kube ZiMMEREi
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Stimmt Jürgen
Ja, bei den Handwerker-Kollegen gibt es auch Horden von Ahnungs- und Interesselosen! Leider? Zum Glück?...grübel...
CW
Holz- und Lehmbau GmbH | Christof Wanderer ; Restaurator im Zimmerhandwerk | 17.04.07
lieber Trumpf statt stumpf !
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Dachausbau - Denkmalschutz
Erstmal vielen Dank für die nützlichen Tipps. Ich sehe, das neue Dach wird noch eine Menge Arbeit machen.
Viele Grüße
Thomas Billen
Thomas Billen | 18.04.07
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