@ verbrauchskosten
guten abend
1,der energieverbrauch eines hauses wird von zwei faktoren beeinflusst,
das sind,
a,die gebäudehülle (fussboden, wände, decken und dachschrägen, fenster, türen) + heizungsanlage
b, die benutzungsgewohnheiten ( innentemperatur, lüftungsverhalten, warmwasserverbrauch)
2,der wasserverbrauch ist ausschliesslich von benutzungsgewohnheiten abhängig
so gibt es für gebäude baualtersklassen von denen man in der regel bei NORMIERTEN VERBRAUCHSVERHALTEN rückschlüsse auf den energieverbrauch ziehen kann. die spannweite kann aber von wenigen kWh pro Quadratmeter und Jahr bis zu 500 und mehr kWh pro Quadratmeter und Jahr gehen
für die auslegung von wassersystemen gibt es ebenfalls erfahrungswerte, sie liegen im schnitt bei 50 bis 60 liter pro person und tag
all dies muss aber mit den tatsächlichen benutzungsverhalten und den daraus resulierenden verbräuchen nichts zu tun haben
um diese nebenkosten deshalb für beide seiten (vermieter, mieter) einwandfrei abrechnen zu können sind deshalb geräte
zur wohnungsweisen erfassung des verbrauchs sinnvoll
wie z.b. warm- und kaltwasseruhren, wärmemengenzähler.
wo diese fehlen ist der ärger vorprogrammiert, da meist im mietverträgen verteilungsschlüssel für nebenkosten festgelegt werden, die dann die tatsächlichen benutzungsgewohnheiten nur unzureichend abbbilden können.
