Bauvorantrag und Eigentümer-Wechsel

Jonas · 22.03.2005

Hallo,

ich möchte ein Objekt kaufen, für dessen möglichen Ausbau der jetzige Eigentümer bereits eine Bauvoranfrage gestellt hat. Ist es problematisch, wenn jetzt ein Eigentümer-Wechsel stattfindet, also ich dieses Haus kaufe oder gilt der Bescheid in jedem Falle und ist sozusagen nicht an den Empfänger gebunden?
Wer hilft? LG Jonas

Frank Scholtysek · 22.03.2005

Die Bauvoranfrage

ist nicht an den Eigentümer gebunden. Ebenso verhält es sich mit einem bereits genehmigten Bauantrag. Beides ist jedoch fristlich begrenzt, in der Regel auf 3 Jahre. Die Dauer kann jedoch von Stadt zu Stadt unterschiedlich sein.
Gruß, Frank

ingrid · 22.03.2005

Bauvoranfrage

Ale Beispiel ist in Nordrhein-Westfalen mittlerweile eine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung 3 Jahre gültig, diese kann auf Antrag jeweils um 1 Jahr verlängert werden.
Die Voranfrage bzw. Baugenehmigung ist zwar auf einen Antragsteller ausgeschrieben, aber eigentlich grundstücksbezogen, d.h. man tritt als neuer Bauherr in die "Rechte und Pflichten" ein - hier ist insbesondere auf die Pflichten hinzuweisen (ist meine tägliche Arbeit, arbeite bei einem Bauordnungsamt)

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