Der Kübel der Erbaulichkeit
Bei den benannten Asbestplatten handelt es sich bis etwa um 1980 um stark gebundenen Asbest bei dem "erst" Probleme bei der Bearbeitung durch reinigen, sägen, bohren etc. entstehen.
Wichtigere Stichwörter die mir im Zusammenhang mit den Häusern aus dieser Zeit einfallen könnten wären:
- Asbest
- Formaldehyd
- Lindan, pcb
- Schimmel
- mehr =>
Schimmel und Asbest kann evt. von Außen saniert werden, wenn jedoch mit dem Holzschutz damals nicht aufgepasst wurde sind bezahlbare Sanierungsansätze realitätsfern.
Pauschal kann man nicht sagen das jedes Haus betroffen ist. Jedoch sollte man sich fragen, weshalb der Hersteller gerade bei dem zum Kauf beabsichtigten Haus eine Ausnahme gemacht haben soll.
Ob es einen Grund gibt, weshalb gerade diese Häuser immer wieder so preiswert angeboten werden und die bisherigen Eigentümer nie etwas über eine Belastung wissen? Solch ein Haus heute zu Verkaufen und in den Kaufvertrag zu schreiben "Belastungen, Schäden, etc. sind dem Verkäufer nicht bekannt" halte ich angesichts der heute verfügbaren Informationen nahe am Betrug.
Den muffigen Duft der Chloranisole kann man riechen. Eine gründliche Analyse würde ich auf alle Fälle vor einem Sanierungsversuch anstreben. Das nennt sich dann "Schadstoffscreening". Das würde ich jedenfalls auf alle Fälle machen lassen, erst recht, wenn Kinder im Spiel sind.
Das o.g. Zeug hört nicht einfach auf auszudünsten. Bei geringen Belastungsspuren werden noch immer Schulen und öffentliche Gebäude saniert oder abgerissen. Bei Privathäusern wird im Normalfall nicht gemessen.
Wenn eine Sanierung eines belasteten Hauses angedacht ist, ist es mit einem einfachen Austausch von Wärmedämmung und Außenbekleidung sowie einer eingelegten Dampfbremse nicht getan. Bei einer vernünftigen Instandsetzung dürfen die Innenbekleidungen der Wände, sowie die Platten-Konstruktionen von Fußboden und Decke im Innenraum nicht außer acht gelassen werden. Im Werkvertrag mit dem Unternehmer könnte man aufnehmen, dass das Haus nach der Instandsetzung absolut Schadstofffrei übergeben wird ...
Leider ist das kein Thema, zu dem man den Kübel der Erbaulichkeit ausschütten kann.
Gruß aus Wiesbaden,
Christoph Kornamyer