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Henriette Ebert
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Hallo,
ich bin neu hier und hoffe, ich kann mein Anliegen deutlich genug formulieren.
Wir stehen vor der Entscheidung, im Raum Bautzen ein Umgebindehaus (Bj. 1860) zu erwerben. Allerdings beunruhigt uns die Frage, ob ein Befall durch Hausschwamm usw. vorliegt. Wir waren bereits mit einem Gutachter vor Ort, der den Zustand des Objektes als insgesamt gut eingeschätzt hat.
Zum Haus:
1. Die Blockstube wurde (vermutlich in den 60ern) von außen mit Ziegeln und Putz verkleidet (Wand sieht von außen sehr feucht aus. Wir würden die Blockstube natürlich wieder freilegen, können ja nun aber noch nicht abschätzen, was unter der Verkleidung ist. Im darunterliegenden kleinen Gewölbekeller hat der Gutachter an der Treppenverkleidung (Treppe ins Obergeschoss) einen möglicherweise beginnenden Schwammbefall festgestellt. Nun überlegen wir, ob wir ein weiteres Gutachten erstellen lassen sollen, aber das sagt uns ja nicht, inwieweit z. B. die Blockstube befallen sein könnte.
2. Der momentane Besitzer hat die Küche und das darüberliegende Badezimmer komplett gefliest! Auch hier besteht ja die Gefahr einer, für uns als potentielle Käufer unsichtbaren, Schädigung durch Pilz- oder Schwammbefall.
Wir würden das Haus gern erwerben, machen uns aber sehr große Sorgen wegen der möglicherweise auf uns zukommenden Kosten bei der Sanierung und Entdeckung der versteckten Mängel. Wir sind naturgemäß in Sachen Hauserwerb sehr unerfahren und wären für einen Rat sehr dankbar.
ich bin neu hier und hoffe, ich kann mein Anliegen deutlich genug formulieren.
Wir stehen vor der Entscheidung, im Raum Bautzen ein Umgebindehaus (Bj. 1860) zu erwerben. Allerdings beunruhigt uns die Frage, ob ein Befall durch Hausschwamm usw. vorliegt. Wir waren bereits mit einem Gutachter vor Ort, der den Zustand des Objektes als insgesamt gut eingeschätzt hat.
Zum Haus:
1. Die Blockstube wurde (vermutlich in den 60ern) von außen mit Ziegeln und Putz verkleidet (Wand sieht von außen sehr feucht aus. Wir würden die Blockstube natürlich wieder freilegen, können ja nun aber noch nicht abschätzen, was unter der Verkleidung ist. Im darunterliegenden kleinen Gewölbekeller hat der Gutachter an der Treppenverkleidung (Treppe ins Obergeschoss) einen möglicherweise beginnenden Schwammbefall festgestellt. Nun überlegen wir, ob wir ein weiteres Gutachten erstellen lassen sollen, aber das sagt uns ja nicht, inwieweit z. B. die Blockstube befallen sein könnte.
2. Der momentane Besitzer hat die Küche und das darüberliegende Badezimmer komplett gefliest! Auch hier besteht ja die Gefahr einer, für uns als potentielle Käufer unsichtbaren, Schädigung durch Pilz- oder Schwammbefall.
Wir würden das Haus gern erwerben, machen uns aber sehr große Sorgen wegen der möglicherweise auf uns zukommenden Kosten bei der Sanierung und Entdeckung der versteckten Mängel. Wir sind naturgemäß in Sachen Hauserwerb sehr unerfahren und wären für einen Rat sehr dankbar.