J
Jens
Guest
Hallo,
es geht um folgendes Problem: ein Onkel von mir Eigentümer eines denkmalgeschützen Fachwerkhauses, in dem es vor einigen Jahren im Dachstuhl gebrannt hat. Nach dem Brand wurde lediglich ein neuer Dachstuhl aufgesetzt. Das Haus ist seit dem durch das Löschwasser in einem sehr schlechten Zustand. Auf mich macht es einen baufälligen Eindruck, die Decken "hängen" z. B. zum Teil extrem durch.
Mir ist diese Haus bzw. das Grundstück zu Kauf angeboten worden, aber eine Sanierung kommt für mich aufgrund der Zustandes eher nicht in Frage.
Meine Frage ist nun, besteht wegen dem Denkmalschutz eine Plicht zur Sanierung, auch wenn die Kosten vermutlich extrem hoch sein werden? Ich würde das Haus abreißen (lassen) und ein neues Haus bauen lassen.
Wer entscheidet, ob das Haus ggf. abgerissen werden muß/kann/darf? Muß ich bzw. mein Onkel dafür einen Gutachter/Anwalt beauftragen?
Vielen Dank im Voraus für eine Antwort!
es geht um folgendes Problem: ein Onkel von mir Eigentümer eines denkmalgeschützen Fachwerkhauses, in dem es vor einigen Jahren im Dachstuhl gebrannt hat. Nach dem Brand wurde lediglich ein neuer Dachstuhl aufgesetzt. Das Haus ist seit dem durch das Löschwasser in einem sehr schlechten Zustand. Auf mich macht es einen baufälligen Eindruck, die Decken "hängen" z. B. zum Teil extrem durch.
Mir ist diese Haus bzw. das Grundstück zu Kauf angeboten worden, aber eine Sanierung kommt für mich aufgrund der Zustandes eher nicht in Frage.
Meine Frage ist nun, besteht wegen dem Denkmalschutz eine Plicht zur Sanierung, auch wenn die Kosten vermutlich extrem hoch sein werden? Ich würde das Haus abreißen (lassen) und ein neues Haus bauen lassen.
Wer entscheidet, ob das Haus ggf. abgerissen werden muß/kann/darf? Muß ich bzw. mein Onkel dafür einen Gutachter/Anwalt beauftragen?
Vielen Dank im Voraus für eine Antwort!