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Funman
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Hallo Bauexperten,
ich möchte einen Stall, Baujahr um 1900, Außenwände 1,5 Steine Ziegel,
kaufen und zu einer Garage umnutzen. Dazu will ich ein Tor von 1,5 auf
gut 2 Meter Breite verbreitern. Außerdem will ich die Freifläche vor
dem Stall mit Rasengittersteinen oder Pflasterklinker befestigen, damit
ich mit dem PKW vor das Gebäude fahren kann.
Der Stall liegt in einer Dorfmitte und ist Teil eines Hofes. Es gibt
keinen Flächennutzungsplan. Das Dorf ist gemischt Wohnbebauung,
Landwirtschaft und einige Gewerbebetriebe, z.B. Schlosserei, Zimmerei.
Fragen:
Brauche ich eine Baugenehmigung für die Umnutzung? Für die Befestigung
der Freifläche? Für die Erweiterung des Tores?
Brauche ich einen Architekten? Einen Statiker? Wer bestimmt, ob ich
Architekten und Statiker brauche? Das Bauamt? Kann ich einfach einen
Maurerbetrieb beauftragen und das Tor erweitern lassen? Kümmern die
sich um alles? Darf ich das Tor selbst erweitern?
Gibt es für Garagen Feuerschutzvorschriften? Verbieten diese ggf.
sogar, PKW in Scheunen/Schuppen/Ställe zu stellen?
Oder sollte ich das Gebäude einfach kaufen und selber machen? Keine
schlafenden Hunde wecken?
Danke, Grüße, Hajo
ich möchte einen Stall, Baujahr um 1900, Außenwände 1,5 Steine Ziegel,
kaufen und zu einer Garage umnutzen. Dazu will ich ein Tor von 1,5 auf
gut 2 Meter Breite verbreitern. Außerdem will ich die Freifläche vor
dem Stall mit Rasengittersteinen oder Pflasterklinker befestigen, damit
ich mit dem PKW vor das Gebäude fahren kann.
Der Stall liegt in einer Dorfmitte und ist Teil eines Hofes. Es gibt
keinen Flächennutzungsplan. Das Dorf ist gemischt Wohnbebauung,
Landwirtschaft und einige Gewerbebetriebe, z.B. Schlosserei, Zimmerei.
Fragen:
Brauche ich eine Baugenehmigung für die Umnutzung? Für die Befestigung
der Freifläche? Für die Erweiterung des Tores?
Brauche ich einen Architekten? Einen Statiker? Wer bestimmt, ob ich
Architekten und Statiker brauche? Das Bauamt? Kann ich einfach einen
Maurerbetrieb beauftragen und das Tor erweitern lassen? Kümmern die
sich um alles? Darf ich das Tor selbst erweitern?
Gibt es für Garagen Feuerschutzvorschriften? Verbieten diese ggf.
sogar, PKW in Scheunen/Schuppen/Ställe zu stellen?
Oder sollte ich das Gebäude einfach kaufen und selber machen? Keine
schlafenden Hunde wecken?
Danke, Grüße, Hajo