Immobilienkauf in Frankreich

Thomas Stiffel · 18.02.2005

Wir wollen ein altes Bauernhaus in Frankreich kaufen. Auf was muß beim Vertrag bzw Notar geachtet werden? Wer hat Erfahrung?

Architekt und Planer · 19.02.2005

immobilie

Hallo,
eigentlich wie in Deutschland. Die genaue Abgrenzung des Grundstückes überprüfen, die Mängel der Immobilie festlegen, aber vorallem auf Sonderklausel achten. Auf verdeckte Mängel haben Sie kein Einfluss außer Sie können beweisen dass der jetzigen Eigentümer wissentlich diese Mängel verschwiegen hat, daher auf dem Staz "...bien connu de l'acheteur..." achten, hier können sich verdeckte Mängel dahinter bergen. Auch auf evtl. Baulasten und die daraus resultierende nicht bebaubare Zonen (zones non aedificandi)
achten, auf Wegerechte (droits de passage)und selbstverständlich Denkmalschutz (monument classé), Landschaftsschutz (site classé). Der Rest hängt von den örtlichen Gegebenheiten ab.
m.f.g.
J.E,Hamesse

Immobilienkauf in Frankreich

Thomas Stiffel

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Architekt und Planer

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