Wer kann helfen?Baugenehmigung nicht erteilt !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

birgitt062 · 22.06.2011

Hallo Zusammen , wir könnten ein Fachwerkhaus kaufen , im Außenbereich.Leider seit drei Jahren abgemeldet.Das Haus ist nicht mehr bewohntbar,Dach und Wände eingefallen.Laut Bauamt keine Sicht auf Neubau oder Erhaltung.Was kann ich unternehmen ??Liebe Grüße Birgitt

Stephan5 · 22.06.2011

Begründung

Erstmal! ... Bin kein Experte für Baurecht!
Im Grunde sollte aber folgendes gelten, sofern hier keine Lokalen Besonderheiten vorliegen:

http://www.immobilienscout24.de/de/bauen/bauplaner/baulexikon/baurecht.jsp

(... ganz unten)

Gibt es denn eine Ablehnungsbegründung?
... Wäre sicher für die weitere Diskussion hilfreich!

Gruß aus Berlin

D.B. · 22.06.2011

Hallo,

es käme darauf an, ob ein Fall des § 35 Abs.4. Nr. 4 BauGB vorliegen könnte (kulturell bedeutsames Gebäude ist landschaftsprägend, Erhalt daher im öffentlichen Interesse geboten) und wie die Restsubstanz aussieht. Denn ohne Restsubstanz auch kein erhaltenswerter bau (z.B. § 25DSchG NW).
Wenn das nicht zieht, sollten Sie den Bagger bestellen.

Grüße vom Niederrhein

Olaf aus Sachsen · 22.06.2011

eine

Möglichkeit wäre, über eine landwirtschaftliche Nutzung des Grundstücks an eine Einzellösung zu kommen. Die sollte aber ernstgemeint sein. Beziehungen helfen aber auch .........

Robert Göbel (Dipl. Ing . FH) · 22.06.2011

Anwalt

Hallo Birgitt,

Fragen Sie eine Anwältin , oder einen Anwalt die (der) sich mit Panungsrecht auskennt.

Aussenbereich ist schwierig.

viele Grüße

birgitt062 · 23.06.2011

Wer kann helfen?Baugenehmigung nicht erteilt !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Guten Abend , möchte mich ganz herzlich bedanken.Werde einen Anwalt einschalten und danach berichten.Liebe Grüße Birgitt

Wer kann helfen?Baugenehmigung nicht erteilt !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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