Modergeruch-Fertighaus SOS

Hallo,

habe ein Problem mit einem Fertighaus Firma Okal Baujahr 1975
In meiner Kleidung haftet ein Modergeruch, den ich selber nicht wahrnehme, den aber andere riechen können.

Wer kann mir weiterhelfen?

Suchen

Hallo Dany,

such mal hier im Forum nach okal (rechts oben). Da gibt es schon einiges.

Viele Grüße

SOS

Ersteinmal vielen Dank für die Antwort.Ich habe auch schon einiges gelesen, aber habe nicht das nötige Kleingeld um eine Sanierung vorzunehmen. Habe auch in jeden Raum Entfeuchter aufgestellt und mein Waschpulver, Weichspüler gewechselt.Dazu kommen noch Aktionen wie Schränke auswaschen und Düftöle aufstellen dazu.Ständiges Lüften gehört zum Tagesablauf.Was kann ich noch tun?

modergeruch

hallo
schrillen da bei ihnen nicht die Alarmglocken???

Was kann den an Ihrem Haus "modern"? d.h. Was kan faulig werden?
Ist der Schimmel in der Dämmung?
Sind Holzbauteile vorhanden, die sich langsam verabschieden?

Da würde ich nicht mit den Schultern zucken und sagen: Duftöl + Lüften!
Holen Sie sich einen Sachverständigen, einen Anwalt - vielleicht nützt der noch was? Einen Baubiologen!
An sonsten: Sanieren - wenn noch was zu retten ist!
Tut mir leid - aber da würd ich schauen, dass man schnell Klarheit hat.
Das ist ja nicht nur ein "duftiges" Problem, sondern ein gesundheitliches und kann sich zu einem substanziellen auswachsen (wenn dieses Stadium nicht schon erreicht ist)! Wenn die Substanz gefährdet ist!!??

Also erst mal für Klarheit sorgen!
Was ist die Ursache des Modergeruches?
und dann Schritt für Schritt!

Grüsse aus Nürnberg

Florian Kurz

Entfeuchter sind Geldverschwendung

behaupte ich mal mit aller nötigen Vorsicht, da ich Dein Haus nicht kenne.

Der Modergeruch wird bestimmt aus den Wänden kommen. Da brauchst Du schon Mauerwerkstrockner, um was zu erreichen. Die wiederum nur kurzfristig nutzen werden, da Du nur die Symptome bekämpfst und nicht die Ursache.

Ich muss da Florian zustimmen, ich würde meinem Haus genauer auf den Zahn fühlen (lassen). Vielleicht ist die Ursache gar nicht so dramatisch und Du kannst sie selbst beheben.

Viele Grüße

Modergeruch

dürfte Ihrer Beschreibung nach auf Chloranisole, bakterielle Abbauprodukte des berüchtigten Pentachlorphenols zurückgehen. Wo man die riecht, ist das andere auch noch drin.
Lesen Sie mal hier:http://www.agoef.de/schadstoffe_chemische/chloranisole.html#zusammenfassung

Jetzt denken Sie nur nicht ans warme Abbrechen: dann könnten nämlich auch noch Dioxine entstehen.
Abhilfe - wenn überhaupt möglich - könnten vielleicht spezielle Tapeten mit sehr hoher Aktivkohle-Oberfläche bringen: Hersteller ist die MHB-Filtertechnik in Erkrath.

Sonst hilft nur der schonende Abbruch und die Entsorgung in der Hochtemperatur-Verbrennung.

mit besten Grüßen

Hallo Dany,

ich habe mir im November 2004 ein gebrauchtes OKAL-Haus
gekauft. Leider war mir der Grund des Geruches noch nicht
so klar. Nach vielen Telefonaten mit Sanierungsfirmen
und der Fa. OKAL selbst, habe ich herausgefunden, daß
durch die damals verwendeten Holzschutzmittel, eine bio-
chemische-Reaktion in Deinen Wänden stattfindet.
Jetzt bitte nicht in Panik geraten. Solange nichts
durchfeuchtet ist, ist kein Grund vorhanden, an Schimmel, etc. zu denken. Ich kann Dir erst einmal raten, Dich mit
Herrn Hinze von der Fa. OKAL in Verbindung zu setzten, um
eine entsprechende Maßnahme zu erörtern.
--Du kannst auch den Geruch lassen, nur dann werden sich
wahrscheinlich Deine Freunde von Dir verabschieden ;-)

MfG Stephan

Hallo Stefan,

danke für Deine Antwort. Ein Schreiben an die Firma OKAL ist unterwegs, ich warte auf die Antwort. Darf ich fragen, was Du gemacht hast?

Den Verlust meiner Freunde möchte ich wirklich nicht in kauf nehmen!!!!!!!!

Dany

Hallo Dany,

im Moment habe ich Kontakt zu Okal und anderen Sanierungs-
firmen aufgenommen. Eine Sanierung der Außenwände ist für
uns unumgänglich, daher möchte ich mich ausführlich beraten lassen und mir natürlich auch verschiedene Angebote zukommen lassen. Eine Firma kann ich Dir
schon mal verraten. Die Sanierungsmaßnahmen klingen
ganz gut. Das ist die Firma RENOPAN AG in Bad Honnef.
Vielleicht hast Du ja auch schon etwas Neues herausgefunden
und wir können uns so austauschen.

Frohes Schaffen

Stephan

SOS

Hei Stefhan
tut mir leid ich habe imoment leider nicht viel Zeit,aber ich möchte Dir trotzdem Antworten.
soweit ich informiert bin ist eine Renovierung von innen angebrachter als von außen.Die Außenplatten sind ja nicht betroffen, sondern das Holz was dazwischen ist sondert diesen Geruch ab.Ich denke es muß so abgedichtet werden von innen, daß die Gerüche nach außen abziehen und nicht mehr nach innen.
Okey mehr kann ich auch nicht dazu sagen.Ja ich bin also auch nicht immer im Netz.
also bis zum nächsten mal Dany

Hi Dany,

von inne geht es natürlich auch, aber nicht, wenn man gerade schon eingezogen ist, und alles komplett renoviert hat. Von außen kann man die Fassade `Diffusions-Offen` ausbilden, ein Wärme-Dämm-Verbund-System anbringen und
das Haus mit einem ordentlichen Putz versehen. Ich habe
mir jetzt einige Angebote der hier tätigen Handwerker
eingeholt und liege ca. 10.000 € unter dem Angebot der
Fa. OK-Bauservice. Ich werde diesen Sommer noch die Sanierungsmaßnahmen vornehmen. Eine gute Finanzierungsmöglichkeit bekommst Du bei Sanierungen
über die KfW-Bank. Falls Du also noch fragen hast, schreib einfach. Bis dahin

Gruß Stephan

Hallo Stefan,

danke für die Info. Nun müssen wir mal sehen, wie es weitergeht.

Falls noch Fragen auftauchen, werden wir uns melden.

Bis dahin vielen Dank und herzliche Grüße

Dany

Hallo Stephan und

bei mir steht das gleiche demnächst an. Auch ich bin aúf der Suche nach Anbietern und Angeboten.

Was für ein Haus hast Du denn und was genau lässt Du machen?
Und zuletzt natürlich - was zahlst Du dafür?
€ 10.000 unter OK Baservice ist ja nun schon ein Wort!

Sobald ich mit meiner Sanierung beginne (ich möchte ALLES raus haben was aus Spanplatte ist UND eben eine neue Außenwand, werde ich versuchen meine Erfahrungen hier zum besten geben - dieses Forum war bisher für mich eine ganz wichtige Quelle Informationen zu bekommen und hat mir auch bei meiner Kaufentscheidung sehr geholfen.

Auf eine gute Sanierung!
Grüße
Patrick

Hallo Stephan

bei mir steht das gleiche demnächst an. Auch ich bin aúf der Suche nach Anbietern und Angeboten.

Was für ein Haus hast Du denn und was genau lässt Du machen?
Und zuletzt natürlich - was zahlst Du dafür?
€ 10.000 unter OK Baservice ist ja nun schon ein Wort!

Sobald ich mit meiner Sanierung beginne (ich möchte ALLES raus haben was aus Spanplatte ist UND eben eine neue Außenwand, werde ich versuchen meine Erfahrungen hier zum besten geben - dieses Forum war bisher für mich eine ganz wichtige Quelle Informationen zu bekommen und hat mir auch bei meiner Kaufentscheidung sehr geholfen.

Auf eine gute Sanierung!
Grüße
Patrick

Hallo Patrick,

ich habe den Haustyp 117, Satteldach mit 28° Neigung,
Baujahr 1969.
Die Demontage der Außenfassade nehme ich selber in Angriff.
Für die Entsorgung kannst Du ca. 1000 € kalkulieren.
Das Gerüst wird ca. 900 € kosten.
Ein Zimmerei-Unternehmen kleidet den Rahmenbau, wie
vom OK-Bauservice vorgeschlagen, für 5000 € aus, setzt
außen eine Putzträgerplatte auf und das Wärme-Dämm-Verbund-System, mit 30mm Dämmung und Scheibenputz in Farbe kostet rund 7500 €.
Also round about ca. 15000 €.

Freue mich über weitere Anregungen

mfG Stephan

PCP + Schimmel + Formaldehyd+ Dioxin

Liebe Leute, ihr habt ziemlich wahrscheinlich ein echtes Problem mit Wohngiften. Durch das Aufbringen eines Wärmedämmverbundsystems erreicht ihr, dass die Giftstoffe garantiert nur noch nach innen entweichen. Wie weiter oben gesagt handelt es sich bei dem Geruch um eine Substanz, die bei der mikrobiellen Zersetzung von Pentachlorphenol (PCP, krebserregend, Nervengift) entsteht.
Ein Abbruch muss nicht sein. Aber eine fachgerechte Sanierung setzt von innen an: Austausch der Spanplatten (wegen Formaldehyd und PCP), Einsatz von PCP-sperrenden Folien.
Vor allem empfehle ich eine Fachplanung und sich nicht auf die Firmen die diese Giftmülldeponien gebaut haben zu verlassen. Teilweise haben die Firmen genau gewusst womit da hantiert wird (siehe Frankfurter Holzschutzmittelprozess).
Für genauere Informationen können Sie sich gerne telefonisch an mich wenden, wir machen seit Jahren Untersuchung und Sanierungsplanung solcher Objekte.

Hallo,

vielen Dank für Ihre Ratschläge. Die Ursachen und Entstehung des Geruches sind mir allerdings bekannt.
Da ich selber Fachplaner bin, habe ich mich auch dazu
entschlossen, alles, bis auf den Rahmen, zu erneuern.
Der Rest wird mit einer formaldehyd-bindenden Substanz
eingestrichen, einer Folie abgedeckt und anschließend
alles neu ausgefacht. Ein Wärme-Dämm-Verbund-System
kommt dann nur noch zur Verbesserung des Wärmeschutzes
außen drauf. Das ganze wird diffusionsoffen ausgebildet.

MfG Stephan

Wozu Formaldehyd binden?

Wenn Sie alle Spanplatten ausbauen (einschl. der im Fußboden) brauchen Sie doch keine formaldehydbindenden Anstriche mehr aufbringen.
Für die PCP-Abschottung reicht eine PE-Folie nicht aus. Hierfür müssen spezielle Folien eingebaut werden.

Hallo Stephan, hallo Rainer,

zunächst allerbesten Dank für die bereitwilligen Infos.

Die Luftmessung welche ich im Vorfeld in Auftrag gegeben hatte ergab fogende Werte (nur mal so zum zeigen, dass die € 800 sich lohnen können:

PCP 0,1)
Lindan 0,034 µg/m3 (Kritisch ist > 0,1)

Also aus meiner Sicht kein Bedarf mit einer PCP-sperrenden Folie oder Anstrich zu arbeiten - oder?

und jetzt der Knaller:

Formaldehyd: 270,0 µg/m3 (WHO empfiehlt einen Wert nicht über 65 µg/m3 - also vierfach überschritten.

Nun wissen wir, dass das Haus aufgrund eines Wasserschadens im oberen Bad und vermutlich feuchten Stellen in der Außenwand einen solch hohen Wert aufweisen kann. Dazu kommt erschwerend und auch verfälschend, dass der Raum vollgestopft mit alten Möbeln aus Pressspan und hunderter von alten Büchern aus derselben Zeit war.

Ich selbst habe auch ein "117er" aus 72´ gekauft.
Mein "Vorteil" war allerdings schon im Vorfeld über z.B. dieses Forum gut informiert gewesen zu sein und daher einen entsprechenden Discount beim Preis bekommen zu haben, so dass sich eine Sanierung finanziell wesentlich einfacher erträgen lässt. Ich warte nun auf die Angebote für die Außenwandereuerung. Nur zur Vorbeugung: Der Preis war dann dennoch nicht soooo niedrig, dass sich ein Abriss und ein Neubau rechnen liese...

Aus der Erfahrung noch eine Frage. Kann man pauschal was zu den Stromleitungen und Wasserleitungen von Okal aus der Bauzeit sagen? Ohne die Rohre und die Leitungen genau in Augenschein genommen zu haben - empfiehlt es sich nach 30 Jarhen, wenn eh alles aufgerissen wird nicht auch gleichzeitig die Stromleitungen zu erneuern?

Baubeginn wird der 1.9. sein - hoffentlich genug Zeit alle Angebote zu bekommen und sauber planen zu können.

Beste Grüße
Patrick

PCP-Gehalt

Entscheidend ist, wie 1. die Probenahme gemacht wurde und 2. unter welchen klimatischen Bedingungen.
Bei den 0,1 µg/cbm handelt es sich als Richtwert (gemäß PCP-Richtlinie)ja um die mittlere jährliche Raumluftbelastung, die unterschritten werden soll.

Wie hoch ist die Belastung der verbleibenden Hölzer? Von diesem Wert würde ich es abhängig machen, ob mit einer PCP-sperrenden Folie saniert wird.