Fachwerk.de - brauch mal rat
michaela friedrichs | 09.05.08
hi michaela,
eines kann ich dir mit sicherheit sagen es ist
Zeitaufwendiger die Sanierung als Ziegelbauweise und
dauert daher länger.
Bei der Finanzierung ist es eigentlich egal weil
Haus ja Haus bleibet ;-)
Gruß Meiko
Fachwerk
Hallo,
das erfreuliche an der Geschichte: man kann fast alles selber machen, kommt mit natürlichen Materialien aus und muß nur obacht geben, daß man keinen Mist baut, was die Bauphysik angeht (Dämmung, Dichtung, Kondensatschutz).
Gruß
Hallo,
das erfreuliche an der Geschichte: man kann fast alles selber machen, kommt mit natürlichen Materialien aus und muß nur obacht geben, daß man keinen Mist baut, was die Bauphysik angeht (Dämmung, Dichtung, Kondensatschutz).
Gruß
Neue Nutzungen für alte Gebäude
Mitglied der Fachwerk.de Community(Profil)
Dietmar Beckmann | Büro für Städtebau+Architektur | D.B. | 09.05.08
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Individuelle Beleihungsrichtlinien
Hi!
Was sollte die Bank bei Erwerb eines Fachwerkhauses "fördern"? Aber die Beleihungsgrenzen sind evtl. anders. Das kann aber von Bank zu Bank unterschiedlich sein.
Nachteilig ist erstmal gar nix, es handelt sich halt um eine Gebrauchtimmobilie, die im zweifelsfall von der Bank individuell geschätzt wird. Das Problem beim Fachwerk können die oft unerkannten Mängel in der Substanz sein. Es ist ja gerne in der Vergangenheit was kaschiert und zugekleistert worden, was bei Fachwerk nicht unproblematisch ist.
Könnt ihr denn die Substanz selber einschätzen oder macht evtl. fachmännischer Rat hier Sinn, bevor ihr euch für teures Geld eine Ruine kauft? Das hat zwar mit der Bank erstmal nix zu tun, aber für euch selber natürlich ungemein wichtig.
Gutes Gelingen
Roland (auch aus Aachen)
Hi!
Was sollte die Bank bei Erwerb eines Fachwerkhauses "fördern"? Aber die Beleihungsgrenzen sind evtl. anders. Das kann aber von Bank zu Bank unterschiedlich sein.
Nachteilig ist erstmal gar nix, es handelt sich halt um eine Gebrauchtimmobilie, die im zweifelsfall von der Bank individuell geschätzt wird. Das Problem beim Fachwerk können die oft unerkannten Mängel in der Substanz sein. Es ist ja gerne in der Vergangenheit was kaschiert und zugekleistert worden, was bei Fachwerk nicht unproblematisch ist.
Könnt ihr denn die Substanz selber einschätzen oder macht evtl. fachmännischer Rat hier Sinn, bevor ihr euch für teures Geld eine Ruine kauft? Das hat zwar mit der Bank erstmal nix zu tun, aber für euch selber natürlich ungemein wichtig.
Gutes Gelingen
Roland (auch aus Aachen)
