Kaufberatung
Hallo Ingobie,
nur auf Grund eines Bildes lässt sich der Erhaltungszustand natürlich nicht einschätzen. Das gesamte Objekt muß vom Keller bis zum Dachstuhl und in allen Nebengebäuden begutachtet werden, um eine realistische Aussage zur Qualität der Bausubstanz, zu möglichen Bauschäden und zum wahrscheinlichen Sanierungsaufwand machen zu können.
Auf dem Foto ist er übliche Mix aus Gefachematerialien unterschiedlicher Ausbaustufen zu sehen: altes Strohlehmgeflecht und Bimsbetonsteine. Teile der Fachwerkkonstruktion sind bereits erneuert oder innen teilweise ersetzt worden, wahrscheinlich nicht besonders fachmännisch. Der Eckständer könnte stärkere Vermorschungsspuren zeigen, auch im Schwellenbereich. Vermutlich ist der rechte Teil der Wand eine längeren Durchfeuchtung ausgesetzt gewesen oder ist es immer noch.
Ich kann Ihnen anbieten, mit Ihnen in einem weiteren Ortstermin eine umfassende und detaillierte Immobilienkaufberatung durchzuführen. Ich arbeite schwerpunktmäßig im Bereich Bauen im Bestand und der Sanierung historischer Immobilien und berate speziell auch zu Fachwerkbauten.
Eine Liste der in 2015 begutachteten Objekte und einige Kundenbewertungen finden Sie auf meiner Gästebuchseite ("pickartz.architektur" anklicken).
Wenn Sie an einem Beratungstermin interessiert sein sollten, sende ich Ihnen gerne ausführlichere Informationen zu meiner Kaufberatung zu. Einen Termin können wir im neuen Jahr kurzfristig finden. Mechernich ist ja unweit (15 Km).
Sie können mich auch gerne ab dem 04.01. dazu anrufen.
Wo befindet sich die Hofanlage in Mechernich ? Steht sie unter Denkmalschutz bzw. seit längerer Zeit leer ?
Hallo,