mangel

  1. F

    Mängel Unterputz

    Hallo zusammen, nach langer Suche mussten wir nun doch zu Kalkzementputz greifen, da wir absolut keine Firma gefunden haben die uns reinen Kalkputz aufträgt. Es gab Firmen auf die wir ein halbes Jahr warten hätten müssen und das hätte leider nicht geklappt. Wir waren glücklich überhaupt eine...
  2. M

    Sind bei einem Haus von 1930 feuchte Fußböden zu erwarten und deshalb kein Mangel?

    Guten Abend, ich habe 2011 ein Haus gekauft, welches ich an Feriengäste vermieten wollte. Das Haus wurde als Baujahr 1930 durch einen Makler angeboten. Nach Übergabe stellten sich viele Mängel heraus, die aber vorher verdeckt und für mich nicht zu erkennen waren. Durch Tipp eines Nachbarn und...
  3. C

    Bruchsteinmauer-Fugen hohl = Mangel?

    Ein Hallo an alle Bruchsteinmauer-Experten, wir haben im Außenbereich unseres Grundstücks eine Bruchsteinmauer aus rötlicher Grauwacke als Grenzmauer errichten lassen. Von einem Dritten wurde ich darauf hingewiesen, daß in ung. 50% der Fugen Luftkammern eingeschlossen seien, da es sich immer...
  4. A

    Holzfenster - Pfusch - Risse, Farbe blättert ab ...

    Hallo, wir haben bei einem örtlichen Fensterbauer (der keineswegs der billigste war) letzten Herbst Holzfenster fertigen und von dieser Firma auch montieren lassen. Die Fenster sind aus Meranti-Holz, weiß gestrichen; abgesprochen war eine Beschichtung von Sikkens, ob diese Bschichtung letztlich...
  5. A

    Feuchte Wand ... leider

    Hallo, bräuchte mal dringend einen Rat. Nun stehen wir mit unserem Fachwerkhäuschen schon wieder vor einem neuen Problem. Bald schlaf ich net mehr gut :-( Das Haus steht am Hang und die Außenwände der Küche mit angeschlossenem Esszimmer liegen unter der Erde. Hier ist wohl mit Ziegelsteinen...
  6. S

    Wo finde ich bei einem Fachwerkhaus große Baumängel?

    Hallo,liebe Leute! Ich habe mir am Samstag ein FW-Haus angesehen....da ich aber eine Laiin bin in Sachen Baumängel,möchte ich wissen,wo ich genau hinsehen muß,um nicht an eine totale Ruine zu erwerben.Mir ist bewußt,das bei positiver Kaufentscheidung viel Arbeit wartet... Nun noch mir bekannte...
  7. C

    Soll ich es kaufen oder eher nicht?

    Hallo! Ich bin zufällig auf dieses Forum gestoßen.... ich würde mir gerne dieses Haus kaufen aber ich habe nicht so viel Erfahrung...kann mir vielleicht der ein oder andere ein paar Tips geben auf was ich vielleicht achten muss...
  8. B

    Hilfe, altes Haus. Keller feucht etc.

    Betreff: Hilfe, altes Haus. Keller feucht etc. Hallo, wir haben eine Doppelhaushälfte die ca. 1949 gebaut wurde. Leider hat dieses Haus ein paar lästige Mängel die nun behoben werden müssen und deswegen wollten wir jetzt erstmal hier im Forum anfragen, wie wir das richtig anpacken. Sprich...
  9. U

    Hauskauf, Mängel und Temperieranlagen

    Hallo an alle, ich bin neu hier, kenne mich nicht aus, aber versuche mein Glück hier. Wir, mein Mann und ich möchten uns ein Bauernhaus von 1927 kaufen. Leider haben wir einige offensichtliche Mängel festgestellt, z.B.: - Wasser in Flurwand (die Wand ist auch im Wohnzimmer, dort kein Wasser...
  10. P

    dachfenster innenfutter beschädigt

    hallo, bei uns wurde an einem dachfenster das innenfutter beschädigt. es ist ein 3-4 cm grosses loch in der gfk platte. ich kann durch das loch den dachbalken sehen der mit einer folie (dampfbremse ) umwickelt ist, die folie ist nicht beschädigt. direkt hinter der gfk platte ist ein leerraum vom...
  11. I

    Haftung

    Ein Architekt haftet für einen falschen Bautenstandsbericht neuerdings auch gegenüber dem Käufer der Immobilie. Seine Haftung beschränkt sich nicht mehr nur auf den Bauträger,der ihn beauftragt hat. Urteil Bundesgerichtshof in Karlsruhe. Aktz:VII ZR 35 / 07
  12. H

    Schimmelbildung durch Mangel

    Hallo hab da eine frage an die Experten . Leben seit anfang diesen Jahres(März)in einem(Gemieteten) Fachwerkhaus,hatten nach Einzug feststellen müßen das Regen durchs Dach eindrang hatten dies sowie andere Mängel sofort Mitgeteilt(Wassereinbruch im Badezimmer,Stockflecken teilweise unter der...
  13. L

    Verdacht auf Hausschwamm vor dem Kauf

    Guten Tag, wir haben nun ein Haus gefunden, das uns sehr gefällt, und das wir gerne kaufen möchten. An diesem Haus wurde leider viel herumgepfuscht, beispielsweise fehlen teilweise Fensterbänke an den Außenseiten, so dass sich dort das Wasser ungehindert seinen Weg ins Fachwerkholz bahnen...
  14. P

    Mängel im Sinne des § 35, Abs. 4 BauGB

    guten abend zusammen! hier wurde schon oft über das thema "außenbereich" geschrieben... ich hoffe, dass mir jemand zu meinem problem ein paar tips geben könnte? ich habe ein haus im außenbereich erworben (Bj. vor 1900, jedoch nicht unter denkmalschutz). nun habe ich bei der renovierung folgendes...
  15. A

    mängelrüge wegen leicht dunkler schatten im unteren teil einer 2-jahre alten wdvs- mit fassadenputz aus mineralputz fenkörnig mit siliconfinisch.

    nordseite-längsseite in der unteren hälfte ,unregelmässig,ungerichtete schattierungen.keine algensymtome ,vermeintlich verschmutzung aus schwebepartikel durch russablagerung. geheizt wird mit öfen und festbrennstoffen. testabrieb mit wattebausch und spiritus zeigt deutlichen schmutzabrieb auf...
  16. X

    Nachbarn zum Handeln zwingen? Nachbardach selber reparieren?

    Hallo, eins vorweg. Ich gehe nicht davon aus mit meinem psychopatisch-cholerischen Nachbarn ein vernünftiges Gespräch führen zu können. Ein Dachdecker hat bei meinem Nachbarn, der sein Haus nicht weiter pflegt, einen defekten Dachabschluss festgestellt. Dadurch ist die Wand mittlerweile...
  17. H

    Streitigkeit nach Hausverkauf

    Wir haben vor Zweieinhalb Jahren unser Haus verkauft da es uns für zwei Familien zu klein wurde. Die Käufer haben das Haus mehrmals besichtigt und sogar schon renoviert bevor der Kaufvertrag gültig wurde. Das Haus steht teilweise unter Denkmalschutz , vorwiegend die Außenmauer welche aus...
  18. F

    ARGE Baurecht warnt: Nicht voreilig auf Mängelbeseitigung pochen

    Was ist ein Baumangel, und wer muss ihn beseitigen? Diese Fragen beschäftigen regelmäßig alle, die mit dem Bauen zu tun haben. Selbstverständlich, so die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein (DAV), hat jeder Käufer das Recht auf perfekte...
  19. R

    Fachwerkhauserwerb

    Wir stehen kurz vor dem Erwerb eines Fachwerkhauses an dem einiges zu machen ist. Aus diesem Grunde benöthigen wir Rathschläge und Hilfe. Das Object hat eine Verkleidung aus Blech, die eine Schieferprägung hat und auf der Wetterseite eine Eternit-Verkleidung (Asbest). Wie können wir erfahren...
  20. M

    Fachwerkhaus(kauf) ohne Mängel

    Hallo, nachdem ich hier schon eine Weile viele Themen um Schäden und Mängel beim Fachwerkhauskauf quergelesen habe, bin ich auch immer wieder geschockt, und versuche immer noch ein Fachwerkhaus 'einzuordnen'. Ich lese hier so oft Beiträge, in denen beim Renovieren o.ä. nach dem Kauf...
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